Интересные статьи:

Помощь в покупке первого жилья и superannuation

Для тех, кто покупает свое первое жилье в Австралии с 01 июля 2017 года существует налоговая льгота. Налоговая льгота называется First Home Savers Superannuation Scheme.

Пример:

Годовая зарплата $120,000. Минимум рабочих расходов, поэтому обычный возврат налога $300. Делаем взнос 15 июня 2019 $15,000 в фонд. Возврат налога увеличивается до $6600.

После 01 июля 2019 можно сделать еще один взнос в сумме до $15,000. Если зарплата осталась на прежнем уровне, то возврат налога за 2020 год так же увеличится на $6300.

Далее заполнив форму о снятии денег на покупку дома, можно получить свои деньги обратно. Фонд выдает взносы за вычетом 15% налога ($30,000*15% = $4500.) То есть $25,500.

Так же в тот год, когда деньги будут сняты сумма $30,000 включается в годовой доход. К сумме взноса прилагается налоговая льгота 30%. Процент налога при зарплате $120,000+ $30,000 составляет 30,6%, то возникает дополнительный налог: 0.6% на $30,000. ($180) и 2,1% (30.6%-28.5%) на $120,000 ($2520)

Экономия на налогах в данном примере: $6,300+$6,300-$4,500-$2,700=$5,400

Условия участия в схеме:

  1. Жилье должно быть первым в Австралии и человек никогда не участвовал раньше в этой схеме и не владел никакой недвижимостью в Австралии.
  2. Максимальный взнос в год $15,000. Максимальный взнос вообще за время участия в схеме $30,000. По длительности участия в схеме нет ограничений.
  3. При взносе в фонд необходимо заполнить форму: Notice of intent to claim  и получить ответ от фонда.
  4. Сделать заявку в фонд о снятии денег, заполнив формы: FHSS release authorities.
  5. Подписать контракт о покупке или строительстве жилья в течение 12 месяцев с момента получения денег.
  6. Если жилье не куплено в течении 12 месяцев после снятия денег, то есть две опции – или вернуть деньги в пенсионный фонд или заплатить 20% налога.

При выплате денег из фонда возможны дополнительные удержания налога. Для тех, чья налоговая ставка (включая Medicare levy)  не превышает 28%, удержаний быть не должно. Для остальных вычет будет: your marginal tax rate минус 30% tax offset. Если marginal tax rate не ясен, то налоговый офис удерживает 17% в дополнение к тому, что уже удержано пенсионным фондом. В процессе подготовки tax return, удержанные излишне налоги, если такие были, возвращаются.

Пример: зарплата $180,000.  Tax rate including Medicare levy 32%. Суммы выплаченная из фонда уменьшится на 2%.

Для тех, кто зарабатывает более $250,000 в год участие в схеме не выгодно, так как фонд удерживает 30% налога на их взносы. Будьте так же осторожны с общей суммой взносов в фонд в этом случае. Важно, чтобы сумма за год не превышала $25,000 в год, включая взносы работодателя.

Вопросы, которые часто задают:

Нужно ли мне ждать до конца финансового года, чтобы снять деньги из фонда?

Нет, не нужно. Вполне возможно положить деньги в июле и сделать заявку на снятие в любое время до 30 июня.

Налоговый офис обещает 30% налоговую льготу. Значит ли это, что я получу 30% с налогов, которые я заплатил в течении года?

Нет, 30% налоговая льгота относится только к сумме снятой из фонда.

Могу ли я участвовать в схеме, если я владел жильем за рубежом до приезда в Австралии.

Можете. Ограничения есть только на владение недвижимым имуществом в Австралии.

Если я не получаю зарплату, а являюсь частным предпринимателем – могу ли я участвовать в этой схеме.

Да, совершенно точно. Уменьшение налогов будет работать так же.

Сумма 30,000 эта сумма на семью или на человека?

Максимальная сумма взноса $30,000 для каждого супруга. Каждый супруг может вносить в свой фонд максимально $15,000 в год, и $30,000 за время участия в схеме.

Заплатит ли фонд процент на мои взносы и могу ли я снять эти деньги?

Да, фонд начисляет проценты на инвестиции. Доход от процентов на взнос можно так же снять. Заработки фондов и вкладов значительно различаются. Как выбрать фонд – пожалуйста смотрите – Выбираю пенсионный фонд.

Есть ли какая минимальная сумма, которую я могу внести в пенсионный фонд?

Нет, минимальной суммы нет

Информация на похожие темы в статьях:

Как в Австралии помогают купить первый дом.

Отчисления в пенсионный фонд и налоги

Пенсионные фонды в Австралии. Superannuation.

Выбираю пенсионный фонд (Superannuation fund)

Ситуация с этой схемой и налогами достаточно сложная, законодательство новое. Я написала обзорную статью, которая не охватывает всех возможных обстоятельств. В каждом индивидуальном случае я советую обратится к специалисту за консультацией.

Дополнительная информация:

Я написала много о переезде и жизни в Австралии. Ответы на множество вопросов есть в рубриках:

Добавлю, что работаю налоговым бухгалтером, зовут меня Елена Телегина. С удовольствием помогу вам вернуть налоги Как я возвращаю налоги.   Я помогаю с выбором и покупкой инвестиционной недвижимости. Как я это делаю: Помощь в покупке недвижимости

Как мне написать: elena.telegina@taxationworks.com.au

Подпишитесь на новые статьи. При выходе новой статьи на ваш адрес придет уведомление.

Статья прочитана:

(113)

Посмотрите так же:

Возврат пенсионных денег ( superannuation) для временных резидентов Австралии

Можно ли получить пенсионные деньги, после отьезда из Австралии? Как долго занимает процесс возврата? Кто может помочь с возвратом super?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Subscribe without commenting