Новые квартиры и дома на продажу

Я много раз писала про то, насколько красив район, в котором я живу:
Почему я люблю Redcliffe.

Здесь я буду давать ссылки на  проекты: новые дома и квартиры, которые продаются на нашем полуострове.

Если вас заинтересовала квартира в этом комплексе пожалуйста напишите мне. Я отвечу на ваши вопросы и помогу в процессе приобретения квартиры. Это новый комплекс и стоимость квартиры не изменится, независимо от того, с чьей помощью вы купите квартиру.

Меня зовут Елена Телегина.  Как мне написать: elena.telegina@taxationworks.com.au

Квартиры стоимостью от $350,000 до $500,000:

15 Percy Street Redcliffe QLD 4020

[envira-gallery id=»4987″]

29-31 Caroline Street Woody point  QLD 4019

[envira-gallery id=»4989″]

Квартиры стоимостью от $750,000 до $1,000,000:

36 Woodcliffe crescent Woody Point QLD 4020 (Waters Edge)

[envira-gallery id=»4955″]

Квартиры стоимостью свыше $1,000,000:

2 Prince Edward parade Redcliffe QLD 4020. (Amity 1824 )

[envira-gallery id=»4984″]

Районы полуострова Redcliffe

На полуострове есть несколько районов: Redcliffe, Margate, Scarborough, Newport, Kippa-Ring, Woody-Point and Clontarf. Rithwell технически не является районом полуострова, но практически очень близко с районом Kippa-Ring и множество детей из Редклиф учатся в школах, расположенных в Rothwell.

Школы:

Государственные школы есть во всех районах.

Частные (религиозные) школы:

Southern Cross ( начальная)  (Scarborough)
Grace Lutheran (начальная школа) (Woody-point)

В Rothwell: (рядом с районом Kippa-Ring) есть частные школы-

Grace Lutheran, http://www.glc.qld.edu.au/
Southern Cross, https://sccc.qld.edu.au/
Mueller. http://www.mueller.qld.edu.au/

Мои дети ходили в государственную начальную школу

Scarborough State school

Потом они перешли в старшую частную школу – Mueller College.

Про свой опыт со школами я писала здесь: Школы — как здесь учат

Пляжи есть в районах Redcliffe, Margate, Scarborough

Станция поезда есть в районе Kippa-Ring

Торговые центры есть во всех районах, основной в Kippa-Ring напротив станции поезда.

Процесс покупки недвижимости в Австралии:

Я много писала о том, как купить дом в Австралии: Как купить дом. В этой рубрике есть множество статей о том, как построен процесс покупки недвижимости в Австралии.

Если вас заинтересовала квартира в этом комплексе пожалуйста напишите мне. Я отвечу на ваши вопросы и помогу в процессе приобретения квартиры. Это новый комплекс и стоимость квартиры не изменится, независимо от того, с чьей помощью вы купите квартиру.

Дополнительная информация:

Я написала много о переезде и жизни в Австралии. Ответы на множество вопросов есть в рубриках:

Добавлю, что работаю налоговым бухгалтером, зовут меня Елена Телегина. С удовольствием помогу вам вернуть налоги. Как я это делаю: Как я возвращаю налоги.

Как мне написать: elena.telegina@taxationworks.com.au

Если у вас есть вопросы, то лучше задать их в комментариях, чтобы те, у кого есть похожие вопросы, могли быстрее найти на них ответ.

Статья прочитана:

Вид с полуострова Редклиф на остров Моретон.
Вид с полуострова Редклиф на остров Моретон. Фотография сделана 2 Prince Edward parade ( Amity 1824)

(1449)

Check Also

Платить ли на налог на продажу квартиры в России?

Ответы на вопросы- облагается ли налогом продажа квартиры в России, и как рассчитываются налоги на сдачу квартиры в аренду в России. Облагается ли налогом перевод сбережений из России?

4 комментария

  1. Здравствуйте Елена,

    У меня к Вам вопрос:

    Я хочу купить недвижимость в Австралии, оставаясь гражданином России , гражданство я тоже пока не планирую менять.
    смогу ли я оплачивать ежегодные налоги на недвижимость со счета в российском банке или мне необходимо открыть для этого счёт в банке Австралии.

    И какие Нормы права Австралии, регулируют способ оплаты налогов налогоплательщиком- иностранным гражданином, имеющим недвижимое имущество в стране.

  2. Вы можете купить недвижимость в Австралии, не будучи резидентом.
    Чтобы платить налоги на прибыль с дохода ( от сдачи в аренду недвижимости) вам необязательно иметь Австралийский счет.

    Зато, чтобы получать доход от этой аренды — такой счет нужен.

    Обычно сдачей в аренду квартир или домов занимаются агенства по управлению недвижимостью. И доход они перечисляют раз или два раза в месяц на ваш счет. Стоимость перечисления денег за рубеж будет слишком велика — намного выше стоимости содержания счета. Обычная стоимость содержания счета — 10 долларов в месяц.

    Есть и менее дорогие и даже бесплатные счета —

    https://www.choice.com.au/money/banking/savings-options/articles/top-fee-free-bank-accounts

    https://mozo.com.au/bank-accounts

    Что касается норм права — , регулирующие владение недвижимостью — то они многочисленны, и в за некоторым исключением — те же самые, что и для резидентов.

    Более подробно я писала об этом здесь:

    Покупка недвижимости в Австралии нерезидентами.

  3. Добрый день! подскажите какие налоги будет платить резидент и нерезидент от аренды (месячная арена 30.000 $ AU) Если у меня будет виза инвестора то буду ли я являться налоговым резидентом?

  4. Elena ( Автор)

    В случае , если вы будете резидентом — то вы будете платить налог по шкале описанной здесь:

    Как мы платим налоги в Австралии

    Если вы будете нерезидентом

    то будете платить 32,5% на чистую прибыль

    Определить будете ли вы резидентом или нет — можно будет исходя из обстоятельств вашего пребывания в Австралии

    Резидент я или не резидент?

    Резидент Австралии для налоговых целей – это совсем не то же самое, что резидент для иммиграционных целей. Можно быть не резидентом для целей иммиграции, но при этом быть налоговым резидентом. Так, например, происходит, если человек получает рабочую или студенческую визу.

    Как узнать – кто я, налоговый резидент или нет?

    Один из простых способов — заглянуть на страничку налоговой, где есть интерактивная анкета, после заполнения которой, вы узнаете, кем вас считает налоговая. Determination of residency;

    Очень приближенно: – налоговым резидентом является человек, который приехал сюда, имея разрешение на работу, с намерением работать и оставаться здесь долго; или/и у которого здесь дом и семья, или/и который провел ( или намеревается провести в Австралии) не менее полугода. Более подробно определение резиденства смотрите — Residency — four tests, Типичные примеры резидента и не резидента.

    Разные налоги для резидентов и не резидентов.

    Почему так важно сначала выяснить вопрос резиденства? Потому, что от этого зависит – на какой доход, и по какой ставке нужно будет платить налоги.

    Я писала о том, как платят налоги резиденты Австралии для налоговых целей: Как мы платим налоги в Австралии. Это прогрессивная ставка налога, в соответствии с которой налог плавно увеличивается с нуля на 18000 дохода в год и достигает 32% процентов с дохода в 180,000 долларов в год.

    Для нерезидентов картина другая, они платят тоже по скользящей шкале, но шкала начинается с 32.5%.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Subscribe without commenting