Австралия моими глазами Сайт о жизни в Австралии русских иммигрантов
Последнее обновление 21/11/2017
Чуть более практическое размышление на эту же тему. (начало здесь: В какой сфере купить или начать бизнес в Австралии).
Работая налоговым бухгалтером, у меня сложились следующие представления о том, какие виды бизнеса успешны в Австралии. Эти представления могут быть неправильными. Или они правильные , но для определенных районов в Австралии. Например, район в котором я работаю – небольшой, примерно в 30 километрах от центра города и основные мои бизнес клиенты – мелкие предприниматели с оборотом или около или чаще меньше миллиона долларов и количество наемных работников редко превышает три человека.
Кроме того, у меня немного изменилось представление о том, что такое бизнес. Теоретически я так думала, что бизнес, -это когда владелец его работает над бизнес процессами, управлением бизнеса вообще, а конкретную работу выполняет кто-то другой. Такое описание бизнеса очень хорошо выглядит в книжках, но на деле мне пока такого встретить не удалось. Как правило, именно хозяин бизнеса и есть его главный работник. В книжках написано, что в этом случае это не бизнес вообще, а просто человек создал себе работу. Наверное, так оно и есть, но я встретила много таких людей, которые создали себе работу- и они при этом совершенно счастливы и не интересуются определениями из книжек.
Так что я разделила все бизнесы (работы, которые можно себе создать) на две категории: хронически успешные и редко успешные. В любом правиле есть исключения, но если я, например, ни разу не встретила удачного бизнеса в какой то области- то помешаю его в редко успешные.
Хронически успешные:
- Интернет магазины. Хотя есть интернет-магазины разной успешности, есть и не очень успешные проекты, но самые успешные бизнесы, которые мне удалось увидеть, были интернет магазины.
- Инженерные компании. Компания, как правило, состоит из одного инженера и нескольких (одного- трех) вспомогательных работников с более низкой квалификацией. Успешность зависит от способности получать контракты у крупных компаний. Самые успешные работают с горнодобывающими компаниями, но и те что работают с Telstra, Energex и государственными подрядчиками по строительству инфраструктуры – чувствуют себя очень хорошо.
- Врачебные практики. Это то, что здесь называется General practitioner, то есть врач общего профиля. Но и собственно врачи, которые обычно работают на комиссию в формате компании, тоже очень успешны;
- Диагностика для медицины: рентген лаборатории, ультра звук, лаборатории по проверке анализов. Вообще все, что связано с медициной- находит поддержу у государства, что очень помогает бизнесам выжить. Выпуск пищевых добавок пожалуй нет, из за высокой конкуренции.
- Компании по разработке и обслуживанию вебсайтов, тех же интернет магазинов, что были в пункте первом. Как правило, основной вид дохода – не создание новых вебсайтов, а обслуживание уже сделанных;
- Сантехники и электрики, которые всегда работают в формате компании, траста или партнерства. Естественно, что те, что выполняют промышленные заказы, зарабатывают намного больше, чем те, что работают по ремонту частных домов.
- Туристические услуги — разнообразные круизы, ныряния, поездки по туристическим деревням, но не туристические агенты, и не гостиницы, и не bed and breakfast;
- Еще три года назад в этом списке были бы строители и строительные компании, но сейчас наблюдается обвал цен на рынке недвижимости и строители в упадке. Но есть все же разновидность строителей, которые делают ремонт, модификацию и расширение домов (renovations); они еще понемногу зарабатывают. Но, как утверждают в один голос все строители, отсутствие высоких заработков – временное явление, которое наблюдалось и прежние года, оно проходит. В целом эта категория бизнесов в Австралии зарабатывала хорошо.
- Все другие профессии связанные со строительством –demolishers (те, что дома сносят), подготовка земли под строительство, маляры, штукатуры, плиточники.
- Компании, которые поставляют строительные материалы или расходные материалы для строительства и ремонта. Но тут как и в случае со строительством- заработки упали основательно.
- Компании, которые восстанавливают машины после аварии. То есть те, которые красят и выправляют корпус. Причина- их работу, в основном, оплачивает страховая компания.
- Бизнесы, связанные с перевозкой и доставкой. Сейчас это направление переживает эпоху золотой лихорадки. Причина — постоянных рост покупок через интернет. Это уж точно, работа, которую создал себе сам, но тем не менее, хронически хорошо зарабатывают. Обычно человек регистрирует компанию, покупает на имя компании грузовик и работает по контракту с транспортными компаниями. Одно время очень хорошо зарабатывали владельцы грузовиков с кранами, чтобы быстро разгружать. Но сейчас спрос упал и заработки обычные по отрасли. Или еще вариант — покупают микроавтобус и занимаются развозкой почты по контракту. Во всех случаях – эту работу создать просто и люди не жалуются на заработки.
- Сервисы по уходу за престарелыми – очень перспективный бизнес. Население Австралии стремительно стареет, и очень распространены дома для престарелых. Они бывают разной комфортности. В более дешевые дома престарелых – огромные очереди, способы оплаты этих услуг очень специфические, включают государственные дотации. Определенно стоит разобраться в нюансах бизнеса, но это очень хлебное направление.
- Семейный детский сад. Хотя там не огромные заработки, но разумные и они всегда есть. Стоимость открытия такого бизнеса – очень низкая, расходов мало, государство частично возвращает семьям расходы на детский сад. Я написала об этом виде бизнеса здесь: Свой маленький бизнес: Семейный детский сад.
- Управление квартирами и домами в аренду (property managment). Этот бизнес можно купить достаточно легко. Как и в любом другом бизнесе, прежде чем начинать что-то свое, лучше посмотреть как это делают другие. То есть поработать в агентстве недвижимости по сдаче в аренду. Или купить долю в этом бизнесе. Конкуренция значительная, но при правильной организации стабильные заработки. Растущий рынок.
- Сдача в аренду разнообразных вещей для бизнес-клиентов. Например — аренда букетов (см. Floral Image), аренда аквариумов ( см. Art of Aquaria). Нужны хорошие навыки в организации продаж. Тоже растущий рынок.
Редко успешные
- Мелкие магазины. Любой направленности и не включают в себя интернет магазины. В основном мелкие магазины одежды, подарков, газетные киоски, convenience store (это такие мелкие магазины продуктов), second hand, спортивные магазинчики, овощные магазинчики, мясные лавки. Мне не удалось увидеть ни одного успешного бизнеса из этой категории. Может они не показывают весь оборот, все продают за нал, но прибыль у них или отсутствует или очень маленькая. Хозяин как правило работает по 6-7 дней в неделю по много часов. Я так думаю, что было бы там много денег, он бы по столько часов не работал. Таких бизнесов очень много продается, и очевидно, мало покупается.
- Салоны по ремонту чего бы то ни было. Стиральных машин, телевизоров, приемников, телефонов, обуви, компьютеров, мебели. Ремонт уходит в прошлое, так как купить новое стоит дешевле или столько же, сколько новое. Поэтому никто не ремонтирует.
- Швейные салоны. Изготовление штор, мелкие переделки одежды или шитье одежды- конкуренции с дешевым импортом никто не выдерживает.
- Спортивные залы, фитнес центры. Хотя говорят, что есть где то успешные, я таких не видела, зато видела те, которые не зарабатывают ничего. Причина – высокая стоимость аренды помещений и большая конкуренция.
- Автомеханики и шиномонтажки. Опять же говорят, что есть те, что хорошо зарабатывают. Но они обычно часть большой сети. Мелкие предприниматели с ними конкурировать не могут, или могут, но ценой бесконечно длинных рабочих часов для хозяина.
- Продавцы старых машин. Салоны на каждом шагу, открываются и закрываются очень часто. Высокая аренда и низкая наценка в силу большой конкуренции.
- Driving schools, школы по обучению вождению — не знаю почему, может конкуренция высокая.
- Мелкие мотели, и bed and breakfast (это когда часть своего дома превращают в гостиницу). В случае с мотелем или мелкой гостиницы все таки очень зависит от цены аренды. Те, что я видела – были неудачными. То есть выплаты за аренду съедали все заработки.
Все таки решила создать еще одну категорию, в которые помещу бизнесы, которые бывают и очень неудачные и очень успешные.
Разные бизнесы:
- Кафе и рестораны. Те, с которыми мне пришлось работать –неудачные предприятия, потому что требуют огромного труда и заработки для такого вклада труда очень низкие. Но есть в этой области и очень удачные бизнесы. Просто они не мои клиенты.
- Парикмахерские. Опять же успешны далеко не все. Я видела неудачные и разумно удачные. Супер удачных в этой категории нет, заработки средние. Все полностью зависит от квалификации хозяйки. Я написала об этом виде бизнеса более подробно здесь: Парикмахерский бизнес в Австралии.
По поводу удачных кафе. Недавно ездила в Burleigh Heads и покушала опять там в своем любимом вегетарианском кафе. Вот удачный проект. Уплетая за обе щеки их вкуснейшую еду я сидела и рассчитывала оборот кафе.
В какое бы время я туда не пришла – там всегда очередь. Формат такой – еда готова и выложена в лотках за прилавком. Каждый посетитель говорит какой и сколько еды ему положить. Как столовая, но нет порций. Средняя стоимость покупки -12 долларов, каждая покупка совершается примерно раз в две-три минуты то есть 24-30 покупок в час. Выручка должна быть 280-360 в час. Работают с 11 до 21 часа – есть спокойные часы и пиковые часы. Я так думаю из 10 часов как минимум половина пиковые, остальные – 60% от пика. То есть получается выручка в день минимум 2,500, а скорее всего 2,800. Возьмем среднее 2,650 и получим оборот за год 954,000. То есть чуть меньше миллиона.
Расходы: так как кафе не покупает ни рыбы ни мяса (то есть дорогих продуктов), средняя стоимость продуктов – не более 25%. (по отрасли в целом – 30-45%). Списываем на продукты 238,500.
Зарплата: Два повара (75,000*2=150,000), два помощника повара (38,000*2=76,000), четыре человека на раздаче (38,000*4=152,000). То есть в отдельно взятый промежуток времени там работают- один повар, один его помощник и два человека на раздаче. Но так как кафе работает каждый день, то им нужна замена.
Аренда: там крошечное помещение общей площадью не больше 40 метров квадратных. Кухня по моему метров семь, как в хрущевке. Но так как позиция очень хорошая, то аренда вряд ли меньше 40, а то и 50,000 долларов в год.
Другие расходы: Всякая мелочь, но примерно 7-10% от оборота. Тарелки там, моющие средства, страховка, транспорт. Пусть 95,000 в год.
Что получилось:
Оборот: 954,000
Продукты -238,000
Зарплата -378,000
Аренда -50,000
Другие расходы -95,000
Прибыль 193,000
То есть по моим расчетам, а они с поправкой на ветер, у хозяина должно оставаться что то возле 200 000 в год, это при том, что он там не работает.
Но, естественно, создать такое кафе, в котором все время очередь – безумно трудно. Кроме макдональса, на такие подвиги мало кто способен.
Поэтому я поместила кафе и рестораны в раздел – разное. Очень рискованно, огромное количество банкротств и неудач, но если кто-то находит успешную формулу и ее дублирует – получается очень хорошо.
А, да. У кафе благозвучное название Govindos.
P. S. Обновление 10/08/2013: ездила к хозяевам этого кафе — см. как я жила у кришнаитов, и попутно выяснила, что я очень недооценила выручку кафе. В обычные дни выручка около 5000, в очень удачные около 7500.
Абсолютно гениально.
Если у кого то есть желание открыть кафе — почему бы не скопировать такой удачный формат?
Дополнительная информация:
Я написала много о переезде и жизни в Австралии. Ответы на множество вопросов есть в рубриках:
- Переезд в Австралию
- Работа в Австралии
- Бизнес в Австралии
- Как купить дом
- Жизнь и Быт в Австралии
- Налоги в Австралии
- Что посмотреть и куда поехать
Добавлю, что работаю налоговым бухгалтером, зовут меня Елена Телегина. С удовольствием помогу вам вернуть налоги. Как я это делаю: Как я возвращаю налоги.
Как мне написать: elena.telegina@taxationworks.com.au
Если у вас есть вопросы, то лучше задать их в комментариях, чтобы те, у кого есть похожие вопросы, могли быстрее найти на них ответ.
Статья прочитана:
(37512)
А как же налоги на доход самого предприятия и владельца? Два налога вместе — процентов 50 выходит. Следовательно — 96500 AUD.
Прибыль всегда считается до налогов. Это для того, чтобы сравнивать сравнимые вещи.
Сумма налогов очень зависит от структуры бизнеса и типов собственников.
Например, это кафе оформлено как партнерство. Получают прибыль до налогов и делят между партнерами. А если каждый партнер- это траст, у которого во владении еще несколько трастов, где-то во владении недвижимость, которая приносит убытки, где-то владельцы траста -семейные и у них много много детей, кто уже из владельцев пенсионного возраста и свою долю кладет в свой пенсионный фонд до налогов опять же и так далее. После всех распределений и перераспределения может оказаться, что никто вообще никаких налогов не заплатил.
Поэтому при покупке бизнеса желательно знать прибыль до налогов, и уж потом, под свои обстоятельства делать свою структуру, и платить свой процент налога.
Елена Здравствуйте! Комментируя Хронически успешные по вашему мнению бизнесы :
Хотелось узнать Ваше мнение по поводу покупки уже готового бизнеса в сфере автомобильных перевозок,а именно возможно ли купить уже готовый бизнес не будучи резидентом Австралии.Вопрос иммиграции не стоит.
С уважением Юрий.
Если вопрос иммиграции не стоит, то зачем покупать бизнес в Австралии?
Готовый бизнес купить можно, даже не будучи резидентом. Вот пример подобных бизнесов на продажу:
Если вы хотите купить и работать в нем- тогда нужна виза.
Если купить и управлять дистанционно из России, то по моему это просто деньги не ветер. Я могу быть не права миллион раз, но речь идет о мелком бизнесе. Чтобы получать с него деньги, надо присутствовать там, разбираться в рабочих процессах, постоянно улучшать, работать с клиентами, рекламой заниматься.
Нанять управляющего можно, но за ним тоже нужно как то наблюдать. Да и зарплаты управляющих в Австралии совсем не маленькие.
В общем, мне кажеться, и могу быть не права, если есть желание вложиться в Австралийскую компанию — на расстоянии, то акции хорошей компании более реалистичный вариант, чем покупка мелкого бизнеса.
Елена Здравствуйте! Большое спасибо за ответ.Честно говоря не надеялся на ответ. Теперь убедился,что сайт Ваш работает.
Иммиграция в Австралию это длинная мечта,как я понимаю. И за год рабочую визу не получишь. И в связи с этим,если пойти по пути покупки бизнеса ,его организации ,контроля за текущей деятельностью,продвижению бренда и тд.Пощупать,как это работает,а параллельно заниматься визой.Мне хотелось бы у Вас узнать, о таком утверждении «кадры решают все»,работает это в Австралии или нет. Если развивать мысли , то это выглядит примерно так: Подбирается автотранспортная компания,проводится экспертиза бизнеса , оценивается его все плюсы и минусы. Подготавливается подробный бизнес план по концепции развития предприятия На первоначальном этапе используя Ваш опыт,о котором Вы описываете на сайте,если Вы не против,воспользовавшись Вашими услугами ,естественно не бесплатно.Расставить правильно исполнителей и начать работать,имея к примеру туристическую визу.На первом этапе конечно это тяжело,но вполне осуществимо,по моему мнению.Предприятие работает дает результаты и это должно послужить сигналом для дальнейшего развития событий.И будет самым лучшим доказательством о своей самодостаточности.Может ли человек организовать Свой бизнес в Австралии или нет. Что бы понять реально жить и заниматься бизнесом в Австралии, имея стартовый капитал . Хотелось бы узнать Ваше мнение7
С уважением Юрий.
Р.S Еще раз спасибо за Ваш ответ. То,что вы описываете на сайте придает уверенности в завтрашнем дне,в отличии от стран постсоветского пространства.
Елена! Нашел инфу в инете,по поводу помощи получения визы.
(Business (Short Stay)виза предназначена для
предпринимателей, которые хотят посетить Австралию с деловым визитом на срок до 3-х месяцев.
Целью предполагаемой поездки может быть:
— посещение конференции, симпозиума;
— деловые переговоры;
— открытие своего бизнеса или филиала в Австралии;
— деятельность, связанная с импортом австралийских товаров в Россию;
— «разведывательная» миссия с целью изучения деловых и инвестиционных возможностей в Австралии.
Заявитель может получить одну из этих виз:
— одноразовая виза, дающая право пребывания в Австралии сроком до 3-х месяцев;
— либо многократная виза, действующая в течение 1 года, но ограничивающая срок каждого отдельного визита 3-мя месяцами.
Такие факторы как:
— истинность намерений заявителя посетить страну для исследования деловых возможностей Австралии;
— опыт ведения бизнеса в стране проживания;
— финансовые возможности и наличие навыков для предполагаемой деятельности в Австралии
будут учитываться при рассмотрении вашего заявления на краткосрочную бизнес-визу.)
Насколько по Вашему мнению это правдивая информация7 Учитывая что когда вы обратились к проффесионалам,по этим вопросам, то вы просто потеряли время и деньги , а результатов 0.
С уважением Юрий.
Юрий, я бы с удовольствием вам помогла, но я совершенно не разбираюсь в иммиграционном законодательстве.
Я просто знаю, что лучше всего информацию получать из первых рук- то есть на сайте правительства Австралии.
Вот здесь все о бизнес визах — и это точно проверенная информация.
Но в целом, получить такую времнную визу и приехать попробывать открыть бизнес можно конечно.
Я просто думаю, что нужно более детально разобраться как получают постоянную бизнес визу. Ведь там может быть множество оговорок и условий.
Что касается транспортного, да и любого другого бизнеса — я не очень верю, что кадры решают все. Если вы здесь и управляете бизнесом, развиваете его, тогда это одно. Если вы думаете, что можно подобрать хороших людей, поставить их управлять бизнесом и уехать- то я с вами не соглашусь.
И еще одно большое отличие от России — чтобы нанять хороших менеджеров, нужно им платить хорошие деньги. То есть где то 80-90 тысяч в год. Плюс коммисия или зарплата водителям — которые собственно осуществляют перевозки, плюс масса всего еще. Нужно быть очень осторожным подбирая бизнес, который сможет оплачивать все эти расхооды и при этом приносить вам прибыль. Оборот такого бизнеса должен быть довольно большой и соответственно цена тоже. Есть ли у вас опыт в подобном бизнесе на украине?
Посмотрите, какой оборот должен показать бизнес, чтобы вы могли получить постоянную бизнес визу. Сколько работников нужно и т.д. Потом посмотрите, сколько будет стоить такой бизнес. Подходит ли он вам. Пошлите несколько запросов продавцам.
Тут много о чем можно подумать.
Удачи
Елена! Здравствуйте. Большое спасибо за ответ и подсказки. Проработаю Вашу информацию . В Украине общий опыт руководства предприятиями около 17 лет. Средний оборот в год нашего бизнеса по перевозкам около 2 000 000 у-е. Перевозками занимаемся 7 лет. Мне 49 лет . Хотелось еще у Вас узнать? По моим постсовковским понятиям если кто-то продает свой бизнес, значит что-то не ладится. Когда продают бизнес в Австралии , какова истинная причина его продажи7 Какое Ваше мнение по этому поводу7 Вы давали ссылки на сайты по продаже бизнеса,как Вы оцениваете достоверность информации7 Можно на нее полагаться.
Как говорится,хочется работать,зарабатывать, приносить пользу обществу и себе, платить налоги , не чуствовать себя преступником . А то у нас кто занимается бизнесом и он у него работает ,тот априори нечестный человек. Или еще хуже, кому-то из власть имущих твое понравилось,могут просто забрать.
Еще раз спасибо за ответы.
С уважением Юрий.
Юрий,
Если у вас такой большой опыт управления транспортными предприятиями, то и здесь вы не пропадете.
Что касается продажи бизнеса,- то вы правы во многом. Кто же будет продавать бизнес, который работает как часы, управляется на автопилоте с помощью менеджера и приносит безумные деньги.
Такие бизнесы не продаются, по крайней мере я такого не видела.
Разные бизнесы продаются. Много барахла, то есть те, которые и прибыли никогда не зарабатывали, или те, чьи технологии, процессы, товары устарели морально.
Очень часто бизнес продается потому, что хозяин очень устал вкладывать такое количество времени и усилий, и получать в результате деньги, которые он может заработать в качестве зарплаты более легким путем.
Это бизнес, который в тупике.
Он не обязательно плохой, но прежде чем покупать такой бизнес, нужно очень хорошо знать отрасль ( в Вашем случае перевозки) и представлять, как вы можете координально улучшить этот бизнес.
Если вы так долго работали в перевозках и, особенно, если работали успешно,- вы наверняка встречали такие случаи, когда компания похожая на вашу еле еле концы сводит. И вы знаете, как можно улучшиить ситуацию, вам это очевидно, а им нет.
Это как раз случай, который нужно искать при покупке бизнеса.
Насколько достоверны данные, которые рекламируются на сайтах по продаже бизнеса- вы, наверное, сами представляете. Агенту, который продает бизнес, надо его продать, поэтому естественно он выставляет его только с лучшей стороны.
Все надо проверять. Реклама в интерете — только самая начальная отправная точка, потом столько всего нужно узнать и со многими людьми поговорить. Почитать бумаги. Полагаться на то, что написано агентом по продаже бизнеса -нельзя.
Я об этом писала уже здесь: Как купить бизнес в Австралии
В проверке бизнеса я могу вам помочь, в написании бизнес плана — тоже. Но это только начальные, простые вещи. Самое главное — как этот бизнес сделать доходным, это намного труднее.
Удачи вам.
Елена ! Здравствуйте. Большое спасибо за ответ. К каждому вопросу вы подходите взвешенно,а самое главное обьясняете ситуацию в реалиях , как я понимаю без преукрашивания. Спасибо за информацию , надеюсь у нас с вами найдутся точки соприкосновения. Кто владеет информацией,тот владеет миром.
С уважением Юрий.
Здравствуйте, Елена! Огромное Вам спасибо за столь грамотно и изчерпывающе организованные пояснения!Скажу откровенно, что прочитав многое на сайтах сродных по тематике,я не встречал такого сочетания человечности, профессионализма и стиля изложения. Именно это и подкупило меня, обратиться к Вам с вопросом. Сейчас, я со своей семьей (уже полгода) живу на Голд Косте (бизнес виза). Первый год своей 4-х годовалой визы я потратил на примерку на себя импотра товаров из России в Австралию, но поняв некоторые моменты Австралийской действительности, отказался от этой затеи. В настоящее время, подыскиваю бизнес на покупку. Не приходилось ли Вам встречаться с компаниями, которые работают по франшизам (разноотраслевым), или может быть у Вас есть какая то информация на предмет того, как чувствуют себя те, кто работает в этих бизнесах? Спасибо! С уважением, Михаил.
Михаил, спасибо за добрые слова,
Я встречала только один случай удачной покупки франшизы — это была покупка Subway. Дело было почти десять лет назад и Subway только вышли тогда на Австралийский рынок. Поэтому продавали недорого — около 150 тысяч по моему, и вообще количество требований было небольшое. Место было удачное и люди, которые купили, в общем неплохо себя чувствовали. Потом они развелись и т.д. Но бизнес от этого хуже не стал.
Все остальные франшизы которые я встречала — donut king, другие мелкие кафетерии, магазин тортов — cheesecake — как то вот не очень прекрасно. Еще был случай франшиза -Tap Doctor. Это когда сантехник приезжат чинить кран. Тоже не фонтан, пришлось им отказаться от этой идеи и работать по контракту. Вот один из наших знакомых купил недавно франшизу — промышленная уборка. Уборка офисов и других промышленных помешений. Вроде доволен. Он сам убирает и заодно сам находит новых клиентов.
Но вам это не подходит наверное, если только несколько купить. По условиям вашей визы — вам же нужно какой то оборот определенный показать и создать рабочие места?
Какие кстати условия визы? Мне было бы очень интересно узнать.
Вы уже наверное связались с несколькими бизнес -брокерами? Мне кажется это стоит сделать и описать им подробно, что выхотите купить. Они будут много чего вам предлогать, не все будет интересным, но искать таким образом все таки проще, чем просто сидеть в интернете.
Удачи вам.
Большое спасибо Вам за коментарий по моему вопросу!!!
Конечно, я с удовольствием поделюсь с Вами своей имиграционной ситуацией.
Я изначально пошел на иммиграцию по бизнес визе 163 (временная) со спонсорством штата QLD, сначала я подавал документы на спонсорство, а после его получения уже на саму визу. Спонсорство дает более мягкие условия для бизнес иммиграции, в частности для получения постоянной визы. Так вот, первую мою затею по импорту товаров из России, он мне не одобрили, из чего следует, что то, чем я тут должен буду заниматься, для прохождения условий для постоянной визы, мне нужно согласовывать с ними(с правительством QLD). При наличие такого спонсорства, мне и членам семьи не обязателен английский язык, оборот компании должен быть не менее $200 000, и на работу надо принять всего одного Австралийца. Есть там еще требования по наличию имущества, но я сейчас точно не помню, по моему около $75 000 совместно с женой. Но при спонсорстве(поддержке) жить и вести бизнес надо именно на территории QLD.
Добрый день Елена!
Прочитала тему » Как бизнес начать или купить в Австралии «, Вы всё понятно пишите, но вот одно слово » франшиза «, я не могу понять, что это значит. Обьясните пожалуйста. В моём понимании, это новый вид бизнеса? или я ошибаюсь?
Извиняюсь за несуразный вопрос.
С уважением.
Добрый день!
Елена, спасибо вам, что ответили, я поняла вас. Посмотрела по словарю значение слова
» Franchise «- привилегия, давать франшизу, давать право торговать товаром фирмы или право на торговлю.
Спасибо. Всего доброго вам.
Здравствуйте, Елена!
Подскажите, пожалуйста, при покупке готовой фирмы в Австралии много рисков купить фирму с серьезными долгами и другими проблемами, с вязанными с нарушениями законов? При условии, что по документам от продавцов (перепродавцов брокеров)все было нормально (формально по документам).
В итоге хочется купить фирму существующую как можно дольше, но без скрытой историей нарушений законов. В России вряд ли такое можно гарантировать, а в законопослушной Австралии?
Павел,
При покупке бизнеса вы не покупаете саму компанию, хотя могут быть исключения. Как правило продается бизнес, а не структура. За долги отвечает хозяин долгов, то есть прежний хозяин, прежняя компания, которая взяла что то в долг. Или купила в долг и не заплатила. Новый хозяин бизнеса к этим долгам отношения не имеет. Нарушения законов тоже не распространено, да и какая может быть история нарушения законов, если вы конечно не покупаете бизнес по продаже наркотиков.
Самый большой риск при покупке бизнеса — это то, что продажи окажутся гораздо ниже заявленных или то, что за хозяином уйдут главные клиенты, или ключевой работник покинет компанию. Вот на эти риски нужно смотреть очень внимательно и считать продажи, говорить с главными клиентами.
Удачи вам в покупке
Могу продать вам либо доли либо целиком, некоторые из моих бизнесов, в связи с тем, что есть новые проекты и старые уже становятся неинтересными (лично мне неинтересными) для кого либо другого, они будут очень интересны.
Кстати, Лен, а что на сайте нет нотификэйшион, что на комент был ответ, что то вроде follow this thread? Или только через rss только следить?
Кстати, только что попорбовал RSS и там у вас баг, надобы устранить он показывает RSS feed as a document tree…
Хотя сейчас глянул, в itx wordpress themes у них такаяже ошибка. Могу познакомить вас с одними из своих офшор индусов, которые за копейки могут это все поправить:)
Буду очень благодарна за такой контакт.
Михаил поселитесь пожалуйста опытом, что необходимо чтобы получить спонсорство штата в Австралии? Спасибо .
Елена, прошу прощения, я же могу обращаться через Ваш сайт к тем кто участвует в переписки? Спасибо.
Конечно, можете, нет проблем
Подскажите а где можно посмотреть информацию как открыть домашний детский сад? лицензии, требования и тд?
Наталья,
отличный вопрос!.Читайте здесь: Свой маленький бизнес — семейный детский сад.
Подскажите а где можно посмотреть информацию как открыть парикмахерскую? лицензии, требования и как получить эту проффесию и возможно ли в 50 лет. Заранее большое спасибо.
Диана,
Для того, чтобы открыть парикмахерскую – не нужно лицензий и разрешений.
Так как это не работа, а бизнес – нужно зарегистрировать себя как частного предпринимателя: Как зарегистрировать ABN.
Вы можете открыть парикмахерскую у себя дома или сняв помещение приспособив его под парикмахерскую. Обычное требование при аренде помещения – наличие public liability insurance. Да, даже если работаете из дома – наличие такой страховки – желательно.
Можно купить готовую парикмахерскую. Этот бизнес довольно часто продается, и это более легкий путь начать бизнес, так как не надо начинать с нуля. Но требует значительно больше средств.
Естественно, вы сами покупаете инструменты и оборудование и краски и химикаты.
Если вы работали в этой отрасли – учиться вам не надо, можете просто открыть свой салон и все.
Если вы не имеете опыта работы – то стоит пойти подучиться в TAFE. Вот здесь список курсов для Квинсленда: Certificate in Hairdressing
Молодые девушки обычно после школы, или даже в 12 классе идут ученицами в салон, и одновременно учатся в TAFE.
Вот хорошая ссылка – как выбрать курс – How to choose the right hairdressing college
И вообще – как попасть в эту профессию – Как стать парикмахером в Австралии
Как открыть мобильную парикмахерскую в Австралии.
В этой последней статье –есть советы о том, как найти клиентов – а это ключевая вещь для любого бизнеса.
Мне эти советы показались очень разумными, потому, что я сама многие из них применяю, чтобы найти себе клиентов.
Удачи
Скажите, пожалуйста, насколько емок рекламный рынок в Австралии? Сильная ли конкуренция? Насколько востребованы рекламные услуги в Австралии. Насколько бизнес заинтересован в новых средствах, местах и способах рекламы?
стоит ли думать об этом направлении бизнеса в Австралии?
заранее спасибо!
Я мало про это знаю, поэтому ответить не могу. Знаю, что рекламных агентств очень много.
Основной вид рекламы — который сейчас очень активно развивается — это реклама в интернете. Интернет магазины растут как грибы, многие наземные магазины и бизнесы имеют свой интернет — магазин и очень заинтересованы в его продвижении. SEO очень актуальна. Очередей ни ни какие виды услуг здесь нет. В любом направлении нужно пробиваться
Про телевизионную рекламу ничего не знаю.
А что с возможностью экспорта товаров в Австралию? Есть ли у Вас идеи, что может пользоваться спросом?
Заранее спасибо)
Как говориться — знал бы прикуп, жил бы в Сочи.
Как австралийцы относятся к шоппингу? Много ли денег тратят на одежду и как часто совершают покупки? Насколько вообще развита fashion сфера в крупных городах? Включая и продажи через интернет. Любят ли местные жители отличный сервис и высокое качество?
В 2008 был проведено огромное исследование по поводу поведения покупательниц одежды. 20 тысяч человек было опрошено, результаты сведены в отчете на 21 странице.
Если вам интересно это — изучайте: http://www.directional.com.au/articles/topical/consuming_passions.pdf
С 2008 единственное изменение, которое произошло — больше стали покупать одежды через интернет.
В отличие от России к брэндовой одежде относятся гораздо спокойнее. Национальная одежда — сланцы, футболка и шорты.
Артем,я согласна с Еленой,Австралия не болеет брендовой одеждой,скажу более…даже люди с хорошим средним достатком не будут покупать модную кожаную сумочку от D&G за 2-3 тыщ.$.Дело в ценностях,в культуре,сложившейся годами в Австралии.Мое мнение,будет интересно хорошее качество при относительно низкой цене.Австралийские магазины завалены товарами,конкуренция огромная,в любое время года можно найти скидки от 20 до 70%, по сравнению с Россией цены просто смешные.Так что можно сделать вывод…австралийцы не тратят много денег на одежду,хотя покупают достаточно много одежды,особенно для детей.По низким ценам,например на распродажах.
Конечно,на любой товар есть свой покупатель,но большого обьема продаж,мне кажется ждать не стоит в Fashion сфере.
избежать конкуренцию можно избегая хороших идей. Конкуренция — это замечательно).
Подскажите, плиз, по поводу ввоза товара в Австралию. Насколько я знаю нужно оплатить налог на ввоз 10%..нужно ли ещё оплачивать какие то налоги или растаможку?
Обычно GST и таможенные сборы не уплачиваются на ввоз товаров на сумму менее $1000. Если сумма покупки превышает $1000, то независимо для продажи это или для личного потребления — 10% GST должно быть уплачено плюс таможенный сбор. На алкоголь и табак — еще дополнительные налоги.
Таможенный сбор может быть от 5% до 20% в зависимости от вида товаров.
вот несколько ссылок: Расчет налогов и пошлин при покупке через интернет
Если есть вопрос какие ставки таможенных пошлин — лучше всего позвонить по телефону 1300 363 263 or by email to information@customs.gov.au.
При работе с таможней большинство компаний использует таможенных брокеров — которых можно найти по поиску google.
Проверить, есть ли у них лицензия — можно здесь — в списке Лицензированные таможенные брокеры
Добрый день,
Елена, не могли бы вы поделиться своими мыслями по поводу перспектив что-то зарабатываать в Австралии пожилому человеку, который приезжает по родительской визе и, несмотря на замечательные отношения с детьми и даже наличие некоторых собственных средств, не хотел бы просто сидеть с внуками (хотя это не худший вариант) или ловить рыбу? Ну и, как известно, пенсии не видать 10 лет, что тоже является дополнительной мотивацией.
Конечно, на работу по специальности (IT менеджера) да еще с очень плохим знанием языка рассчитывать глупо. На какую работу может расчитывать пенсионер без пенсии в интеллектуальной области? Как сложно найти просто любую работу, не связанную с физическим трудом (вахтеры, дежурные…)?
Не сталкивались ли вы в Австралии с бизнесом по организации проектных команд, которые состоят из наших российских, украинских, белорусских разработчиков, аналитиков, тестеров высокой квалификации, выполняющих через Интернет заказы австралийских работодателей? Обычно такой бизнес строится на личных контактах с квалифицированными специалистами, разнице в оплате труда у нас и в Австралии. Мне кажется, что заказчики не будут работать с людьми вроде меня, но могут работать проектные фирмы, которые часть своих заказов размещают таким образом и тем самым уменьшают собственную себестоимость. Что вы думаете по этому поводу?
Мне показалось, что вы действительно хорошо представляете ситуацию и пытаетесь помочь людям, в отличие от большинства «советов» на похожих форумах, цель которых собственный PR или просто пустая болтовня.
Спасибо.
Елена, здравствуйте. Готовлюсь к переезду в Австралию. Как вы думаете, можно ли там заработать вязанием эксклюзивных вещей (шалей, кардиганов, палантинов, платьев)? У нас в Сибири мне легко удается сбывать практически все, что я вяжу, через художественные салоны, магазины сувениров, постоянных клиентов. Нужно ли это кому-то в Австралии? А если нужно, то что больше может быть востребовано: модели с уникальным фасоном, сложным узором, которые не повторяются, но стоят недешево, или наоборот, ширпотреб из дешевых вещей, но в большем количестве?
Дмитрий,
Мне трудно представить работу в Австралии, на которую не требовалось бы знание английского языка.
Наверное, можно найти что-то простое: security (охрана, проверка билетов) почитайте тему на форуме Работа охранником на для прибывающих
Есть работа по уходу за престарелыми — есть сложный вариант- работать в домах престарелых, и есть более простой — объезжать на машине пациентов, проведывать их.
И в первом и во втором случае требуется учеба ( небольшая, но все же.)
Учебу я вам очень рекомендую.
И желательно по вашей специальности. Лучше пойти поучиться — помучится первые два года, чем мучиться всю оставшуюся жизнь с плохим языком.
Учеба решает два вопроса сразу — язык нарабатывается быстрее и есть корочка австралийская.
IT — это большая область — поспрашивайте на форуме какая востребованная область -в IT — я не знаю, не разбираюсь в этом.
Про русские компании, которые бы брали на работу русских я не слышала.
А учеба — здесь все учатся, любого возраста. Университет может не стоит, а TAFE в самый раз.
Марина,
Я сижу сейчас в Квинсленде, жара 32 градуса, про вязанные вещи как то не мечтается.
То, что ширпотреб не нужен — это абсолютно точно. Им забиты все магазины и конкурировать вам с этими магазинами вряд ли получиться.
Думаю, что может эксклюзивные вещи какие-то могут пользоваться спросом. Но как найти покупателя.
Я повторюсь в который раз: если вы хотите продавать что-то, что угодно, самый легкий и дешевый путь — сделать себе магазин в интернете виртуальный и продавать по всему миру. Через ebay.
Я знаю, что вы думаете, что это сложно и дорого, но я так не думаю.
Хороший магазин в интернете могут сделать за 500 долларов. Конечно, нужно делать фотографии, продвигать сайт и так далее, но это намного более легкий и перспективный путь, чем сбывать эксклюзивные вещи за копейки, лишь бы взяли.
Вы пишите востребовано — я не могу придумать, что в Австралии востребовано. Любой сектор рынка перенасышен.
Елена, я просто обожаю ваш сайт 🙂 со времен первой публикации про автомойку.
По делу. Расчет по кафе немного не верен.
В расходах Вы не учли затраты на «закупщика», не все товары привозят поставщики. Забыли о адмнистративных расходах, ЗП директора (кто подписывает накладные и следит за платежами), бухгалтера (калькуляции и расход продукции). Расходы по рекламе существенны, а без рекламы кафе умрет в первый год — 100%.
Посещаемость сильно оптимистичная. В сутки только два пика. Это может быть обед и ужин, или два пика в ужин. Эти пики персонал называет электричками, когда никого не было а тут вдруг все столы заняли. В остальное время может быть 0% и это реально и нормально. Вообще коэфициент оборачеваемости стола равный двум — это оч хорошо.
Расходы на закупку, в том числе и на всякую «мелочовку» составляют 30 — 35% от кассы (дохода). Если больше, то воруют вынося продукцию.
И можно гораздо проще посчитать прибыль. В этой сфере рентабельность продаж (Return of Sales) равна в среднем 35%. Т.е. с каждого доллара в кассе вы ложите себе в карман 35 центов. Можно нормально зарабатывать, но этот вид бизнеса требует к себе пристального внимания владельца. Тут нельзя раз в месяц заходить — забирать прибыль, зато можно раз в пол года уехать на «Таити» — недельки на три.
Елена, спасибо за коментарий.
Не думаю, что мне можно учиться по специальности чему-то в Австралии — программисты в 60 лет , это нонсенс. Я и здесь уже 15 лет руковожу компанией по разработке Программного обеспечения, но не пишу сам, т.к. профессиональный пик математиков — лет 25, максимум 35. Потом только административные должности, в крайнем случае — руководитель проектов или аналитик… Но уж здесь надо язык не просто знать, а знать очень хорошо. Ну а как руководитель компании, конечно, я в Австралии никому не нужен с любой квалификацией. Свою IT-компания тоже не создать
Конечно, не хотелось бы заниматься уходом за престарелыми и т.п., я думаю о работе, которая даст мне скорее занятие, чем деньги. Что-то типа вахтера, это работа, которая, на крайний случай, даст возможность начать говорить. С английским отношения специфические — читаю технические тексты на уровне, достаточном для их понимания. А вот говорить не приходилось. Вот и думаю про работу, которая позволит общаться с австралийцами, но не будет предъявлять особых требований.
Если же говорить об IT, то в Европе сейчас для людей, которые хорошо знают компьютеры как инструмент, в интернете востребованы примерно такие работы:
— перевод документов архивов и музеев в цифровой вид: вам присылают скэн-копии и вы их переводите в редактируемые тексты Word или что-то похожее, правда там эта деятельность уже пошла на убыль
— тестирование программ: вам присылают программу, документацию к ней и вы методично проверяете, чтобы функционал соответствовал документации, а также не было ошибок и пр.
— рассылка рекламных и пр. материалов по заданным адресам электронной почты или по адресам, которые надо найти
— обработка фотографий
— создание художественных цифровых альбомов, плакатов, постеров из фотографий клиентов (свадебные, детские и пр..), которые присылаются вам по эл. почте и т.д.
Не приходилось ли вам сталкиваться с такой работой в Австралии?
Стас,
В Австралии ресторан, а тем более кафе не может себе позволить взять на работу закупщика и бухгалтера. Директор — это как правило владелец, хотя у крупных ресторанов есть менеджеры.
Крупные рестораны с оборотом более 2 миллионов я не рассматривала и не описывала, потому, что это не мелкий бизнес. Такие рестораны управляются менеджером, который имеет соответствующее образование и зарплату не менее 70 тысяч в год.
Кафе, которое, я описывала, располагается на 15м2, и конечно является бизнесом небольшим.
Оптовые компании, которые снабжают кафе, доставляют продукцию на сумму от 200 долларов, то есть практически любой заказ доставляется.
Закупщик, как таковой, в мелком бизнесе не встречается.
Бухгалтер в Австралии понятие другое, отличное от России. Базовый учет ведут сами владельцы или платят за несколько часов в месяц человеку, которой умеет делать этот учет. Этот человек называется bookkeeper. Ставка этого человека, который занимается учетом 35-45 долларов в час. В конце года его записи передаются бухгалтеру.
Посещаемость этого конкретного кафе невероятно высокая, именно поэтому мне и было ясно, что бизнес прибыльный. Мне интересно было посчитать насколько он прибыльный.
В обычных кафе посещаемость ниже. Как правило действительно есть два пика и все. Это кафе — исключение.
Рекламы у этого конкретного кафе нет никакой. Реклама может быть важна, но как правило маленькие кафе не тратят деньги на рекламу, только на программы лояльности клиентов.
Стоимость продуктов в обычном маленьком кафе около 40-45%. Это еще хорошо. вот ссылка на small business benchmark
Я работаю с мелким бизнесом постоянно. И если бы прибыль была 35% от продаж, то все бы только и делали, что открывали кафе.
Мне не доводилось видеть такую рентабельность, поэтому я никому не посоветую ни покупать, ни открывать кафе на основании расчета, что прибыль автоматически будет 35% с оборота.
Дмитрий,
Очевидно, что вы больше меня знаете о работе, которая востребована в сфере IT.
Я делаю возврат налогов для людей из IT, но я не очень знаю подробности, чем конкретно они занимаются.
Общий закон для нахождения работы в этой сфере — или местная корочки об образовании или местный опыт работы.
Может вы правы, может действительно лучше начать с охранника или человека, который билеты проверяет, но я бы начала с учебы.
Удачи вам.
Интересная ссылка на «small business benchmark», очень. Спасибо.
А насчет 35% многие и пытаются… только у немногих получается.
Да, Елена, я так и думала насчет ширпотреба. В нем нет никакого смысла, а вот эксклюзивные вещи, похоже, будут иметь спрос. Во-первых, потому, что некоторые живут в Мельбурне, и там зимой оригинальная шаль или уютный кардиган не помешает, а во-вторых, вязанные вещи, это не обязательно носки и свитеры из шерсти для тепла. Мои внучки ходят в жару в летних ажурных платьицах из хлопка и вызывают восхищение на улице. Еще я делала аксессуары к свадебным платьям — ажурные зонты, сумочки, тонкого плетения накидки, шарфы… Практически такого не встречала.
Про интернет-магазины с вами согласна, и я их не боюсь, более того, я ими пользуюсь очень широко, а еще в порядке хобби модерирую форум и сайт про женскую литературу, приходится выступать и заказчиком у программиста, и дизайнером …
В общем, вы меня вдохновили и я поместила три своих изделия в австралийском интернет-магазине. Два дня назад. Сегодня две заявки! Это обнадеживает. Попробую еще и, как только наберется статистика, обязательно поделюсь результатами.
Вопрос специалисту — для такого бизнеса, если я буду им заниматься живя в Австралии, надо ли будет его регистририровать? Если я живу в России, а продаю свои изделия в Австралии, посылая их туда посылками, надо ли мне платить в Австралии налоги? Могут ли меня заставить платить таможенные пошлины, ведь я буду посылть новые изделия по разным адресам?
Марина, вы просто молодец,
Я вам от души желаю удачи в вашем начинании!
Напишите пожалуйста в каком магазине вы разместили свои изделия- а еще лучше дайте ссылку на страницу с вашими товарами.
Конечно ажурные платья — это супер.
Думаю, проблем не будет.
Когда вы переедите в Австралию, тогда возможно нужно будет зарегистрировать ваш бизнес. Пока вы живете в России — то налогов в Австралии платить не надо, и регистрироваться тоже не нужно.
после переезда зарегистрируйте ABN ( Как зарегистрировать ABN), это быстро и бесплатно. Я могу вам помочь в этом, если захотите.
про таможенные пошлины — если вы посылаете в Австралию изделие на сумму менее 1000 долларов, то таможенную пошлину местный австралийский покупатель не платит.
Что касается пошлин российских — я не знаю ничего об этом.
Удачи вам.
Елена, добрый день.
Я очень рада, что нашла Ваш сайт. Спасибо Вам за него.
Наша семья занимается вопросами эмиграции, в настоящее время ждем спонсорств штата для возможности подаваться на постоянную независимую визу. Я по образованию юрист, в AU планирую работать по найму в этой или близкой сфере.
Но есть у меня мечта- своя школа бальных танцев. У меня 15 летний проф опыт танцевания и опыт преподавания. Я хорошо разбираюсь в этом вопросе, учить могу все возрастные категории.
Елена, у меня к Вам такие вопросы. Могли бы Вы прогнозировать успешность такого бизнеса? Потребуется ли педагогическое местное образование для этого?
Заранее Вам благодарна за ответы.
С уважением, Светлана