Какой бизнес начать или купить в Австралии (продолжение)

Последнее обновление 21/11/2017

Чуть более практическое размышление на эту же тему. (начало здесь: В какой сфере купить или начать бизнес в Австралии).

Работая налоговым бухгалтером, у меня сложились следующие представления о том, какие виды бизнеса успешны в Австралии. Эти представления могут быть неправильными. Или они правильные , но для определенных районов в Австралии. Например, район в котором я работаю – небольшой, примерно в 30 километрах от центра города и основные мои бизнес клиенты – мелкие предприниматели с оборотом или около или чаще меньше миллиона долларов и количество наемных работников редко превышает три человека.

Кроме того, у меня немного изменилось представление о том, что такое бизнес. Теоретически я так думала, что бизнес, -это когда владелец его работает над бизнес процессами, управлением бизнеса вообще, а конкретную работу выполняет кто-то другой. Такое описание бизнеса очень хорошо выглядит в книжках, но на деле мне пока такого встретить не удалось. Как правило, именно хозяин бизнеса и есть его главный работник. В книжках написано, что в этом случае это не бизнес вообще, а просто человек создал себе работу. Наверное, так оно и есть, но я встретила много таких людей, которые создали себе работу- и они при этом совершенно счастливы и не интересуются определениями из книжек.

Так что я разделила все бизнесы (работы, которые можно себе создать) на две категории: хронически успешные и редко успешные. В любом правиле есть исключения, но если я, например, ни разу не встретила удачного бизнеса в какой то области- то помешаю его в редко успешные.

Хронически успешные:

  1. Интернет магазины. Хотя есть интернет-магазины разной успешности, есть и не очень успешные проекты, но самые успешные бизнесы, которые мне удалось увидеть, были  интернет магазины.
  2. Инженерные компании. Компания, как правило, состоит из одного инженера и нескольких (одного- трех) вспомогательных работников с более низкой квалификацией. Успешность зависит от способности получать контракты у крупных компаний. Самые успешные работают с горнодобывающими компаниями, но и те что работают с Telstra, Energex и государственными подрядчиками по строительству инфраструктуры – чувствуют себя очень хорошо.
  3. Врачебные практики. Это то, что здесь называется General practitioner, то есть врач общего профиля. Но и собственно врачи, которые обычно работают на комиссию в формате компании, тоже очень успешны;
  4. Диагностика для медицины: рентген лаборатории, ультра звук, лаборатории по проверке анализов. Вообще все, что связано с медициной- находит поддержу у государства, что очень помогает бизнесам выжить. Выпуск пищевых добавок пожалуй нет, из за высокой конкуренции.
  5. Компании по разработке и обслуживанию вебсайтов, тех же интернет магазинов, что были в пункте первом. Как правило, основной вид дохода – не создание новых вебсайтов, а обслуживание уже сделанных;
  6. Сантехники и электрики, которые всегда работают в формате компании, траста или партнерства. Естественно, что те, что выполняют промышленные заказы, зарабатывают намного больше, чем те, что работают по ремонту частных домов.
  7. Туристические услуги – разнообразные круизы, ныряния, поездки по туристическим деревням, но не туристические агенты, и не гостиницы, и не bed and breakfast;
  8. Еще три года назад в этом списке были бы строители и строительные компании, но сейчас наблюдается обвал цен на рынке недвижимости и строители в упадке. Но есть все же разновидность строителей, которые делают ремонт, модификацию и расширение домов (renovations); они еще понемногу зарабатывают. Но, как утверждают в один голос все строители, отсутствие высоких заработков – временное явление, которое наблюдалось и прежние года, оно проходит. В целом эта категория бизнесов в Австралии зарабатывала хорошо.
  9. Все другие профессии связанные со строительством –demolishers (те, что дома сносят),  подготовка земли под строительство, маляры, штукатуры, плиточники.
  10. Компании, которые поставляют строительные материалы или расходные материалы для строительства и ремонта. Но тут как и в случае со строительством- заработки упали основательно.
  11. Компании, которые восстанавливают машины после аварии. То есть те, которые красят и выправляют корпус. Причина- их работу, в основном, оплачивает страховая компания.
  12. Бизнесы, связанные с перевозкой и доставкой. Сейчас это направление переживает эпоху золотой лихорадки. Причина – постоянных рост покупок через интернет. Это уж точно, работа, которую создал себе сам, но тем не менее, хронически хорошо зарабатывают. Обычно человек регистрирует компанию, покупает на имя компании грузовик и работает по контракту с транспортными компаниями. Одно время очень хорошо зарабатывали владельцы грузовиков с кранами, чтобы быстро разгружать. Но сейчас спрос упал и заработки обычные по отрасли. Или еще вариант – покупают микроавтобус и занимаются развозкой почты по контракту. Во всех случаях – эту работу создать просто и люди не жалуются на заработки.
  13. Сервисы по уходу за престарелыми – очень перспективный бизнес. Население Австралии стремительно стареет, и очень распространены дома для престарелых. Они бывают разной комфортности. В более дешевые дома престарелых – огромные очереди, способы оплаты этих услуг очень специфические, включают государственные дотации. Определенно стоит разобраться в нюансах бизнеса, но это очень хлебное направление.
  14. Семейный детский сад. Хотя там не огромные заработки, но разумные и они всегда есть. Стоимость открытия такого бизнеса – очень низкая, расходов мало, государство частично возвращает семьям расходы на детский сад. Я написала об этом виде бизнеса здесь: Свой маленький бизнес: Семейный детский сад.
  15. Управление квартирами и домами в аренду (property managment). Этот бизнес можно купить достаточно легко. Как и в любом другом бизнесе, прежде чем начинать что-то свое, лучше посмотреть как это делают другие. То есть поработать в агентстве недвижимости по сдаче в аренду. Или купить долю в этом бизнесе. Конкуренция значительная, но при правильной организации стабильные заработки. Растущий рынок.
  16. Сдача в аренду разнообразных вещей для бизнес-клиентов. Например – аренда букетов (см. Floral Image), аренда аквариумов ( см. Art of Aquaria). Нужны хорошие навыки в организации продаж. Тоже растущий рынок.

Редко успешные

  1. Мелкие магазины. Любой направленности и не включают в себя интернет магазины. В основном мелкие магазины одежды, подарков, газетные киоски, convenience store (это такие мелкие магазины продуктов), second hand, спортивные магазинчики, овощные магазинчики, мясные лавки. Мне не удалось увидеть ни одного успешного бизнеса из этой категории. Может они не показывают весь оборот, все продают за нал, но прибыль у них или отсутствует или очень маленькая. Хозяин как правило работает по 6-7 дней в неделю по много часов. Я так думаю, что было бы там много денег, он бы по столько часов не работал. Таких бизнесов очень много продается, и очевидно, мало покупается.
  2. Салоны по ремонту чего бы то ни было. Стиральных машин, телевизоров, приемников, телефонов, обуви, компьютеров, мебели. Ремонт уходит в прошлое, так как купить новое стоит дешевле или столько же, сколько новое. Поэтому никто не ремонтирует.
  3. Швейные салоны. Изготовление штор, мелкие переделки одежды или шитье одежды- конкуренции  с дешевым импортом никто не выдерживает.
  4. Спортивные залы, фитнес центры. Хотя говорят, что есть где то успешные, я таких не видела, зато видела те, которые не зарабатывают ничего. Причина – высокая стоимость аренды помещений и большая конкуренция.
  5. Автомеханики и шиномонтажки. Опять же говорят, что есть те, что хорошо зарабатывают. Но они обычно часть большой сети. Мелкие предприниматели с ними конкурировать не могут, или могут, но ценой бесконечно длинных рабочих часов для хозяина.
  6. Продавцы старых машин. Салоны на каждом шагу, открываются и закрываются очень часто. Высокая аренда и низкая наценка в силу большой конкуренции.
  7. Driving schools, школы по обучению вождению – не знаю почему, может конкуренция высокая.
  8. Мелкие мотели, и bed and breakfast (это когда часть своего дома превращают в гостиницу). В случае с мотелем или мелкой гостиницы все таки очень зависит от цены аренды. Те, что я видела – были неудачными. То есть выплаты за аренду съедали все заработки.

Все таки решила создать еще одну категорию, в которые помещу бизнесы, которые бывают и очень неудачные и очень успешные.

Разные бизнесы:

  1. Кафе и рестораны. Те, с которыми мне пришлось работать –неудачные предприятия, потому что требуют огромного труда и заработки для такого вклада труда очень низкие. Но есть в этой области и очень удачные бизнесы. Просто они не мои клиенты.
  2. Парикмахерские. Опять же успешны далеко не все. Я видела неудачные и разумно удачные. Супер удачных в этой категории нет, заработки средние. Все полностью зависит от квалификации хозяйки. Я написала об этом виде бизнеса более подробно здесь: Парикмахерский бизнес в Австралии.

По поводу удачных кафе. Недавно ездила в Burleigh Heads и покушала опять там в своем любимом вегетарианском кафе. Вот удачный проект. Уплетая за обе щеки их вкуснейшую еду я сидела и рассчитывала оборот кафе.

В какое бы время я туда не пришла – там всегда очередь. Формат такой – еда готова и выложена в лотках за прилавком. Каждый посетитель говорит какой и сколько еды ему положить. Как столовая,  но нет порций. Средняя стоимость покупки -12 долларов, каждая покупка совершается примерно раз в две-три минуты то есть 24-30 покупок в час. Выручка должна быть 280-360 в час. Работают с 11 до 21 часа – есть спокойные часы и пиковые часы. Я так думаю из 10 часов как минимум половина пиковые, остальные – 60% от пика. То есть получается выручка в день минимум 2,500, а скорее всего 2,800. Возьмем среднее 2,650 и получим оборот за год 954,000. То есть чуть меньше миллиона.

Расходы: так как кафе не покупает ни рыбы ни мяса (то есть дорогих продуктов), средняя стоимость продуктов – не более 25%. (по отрасли в целом – 30-45%). Списываем на продукты 238,500.

Зарплата: Два повара (75,000*2=150,000), два помощника повара (38,000*2=76,000), четыре человека на раздаче (38,000*4=152,000). То есть в отдельно взятый промежуток времени там работают- один повар, один его помощник и два человека на раздаче. Но так как кафе работает каждый день, то им нужна замена.

Аренда: там крошечное помещение общей площадью не больше 40 метров квадратных. Кухня по моему метров семь, как в хрущевке. Но так как позиция очень хорошая, то аренда вряд ли меньше 40, а то и 50,000 долларов в год.

Другие расходы: Всякая мелочь, но примерно 7-10% от оборота.  Тарелки там, моющие средства, страховка, транспорт. Пусть 95,000 в год.

Что получилось:

Оборот:  954,000

Продукты -238,000

Зарплата  -378,000

Аренда   -50,000

Другие расходы -95,000

Прибыль 193,000

То есть по моим расчетам, а они с поправкой на ветер, у хозяина должно оставаться что то возле 200 000 в год, это при том, что он там не работает.

Но, естественно, создать такое кафе, в котором все время очередь – безумно трудно. Кроме макдональса, на такие подвиги мало кто способен.

Поэтому я поместила кафе и рестораны в раздел – разное. Очень рискованно, огромное количество банкротств и неудач, но если кто-то находит успешную формулу и ее дублирует – получается очень хорошо.

А, да. У кафе благозвучное название Govindos.

P. S. Обновление 10/08/2013: ездила к хозяевам этого кафе – см. как я жила у кришнаитов, и попутно выяснила, что я очень недооценила выручку кафе. В обычные дни выручка около 5000, в очень удачные около 7500.

Абсолютно гениально.

Если у кого то есть желание открыть кафе – почему бы не скопировать такой удачный формат?

Дополнительная информация:

Я написала много о переезде и жизни в Австралии. Ответы на множество вопросов есть в рубриках:

Добавлю, что работаю налоговым бухгалтером, зовут меня Елена Телегина. С удовольствием помогу вам вернуть налоги. Как я это делаю: Как я возвращаю налоги.

Как мне написать: elena.telegina@taxationworks.com.au

Если у вас есть вопросы, то лучше задать их в комментариях, чтобы те, у кого есть похожие вопросы, могли быстрее найти на них ответ.

Статья прочитана:

(36614)

Посмотрите так же:

История успешной иммиграции после 50 лет.

Простая история о необыкновенных людях и том, как они своими руками сделали свою жизнь счастливой.

152 комментария

  1. А как же налоги на доход самого предприятия и владельца? Два налога вместе – процентов 50 выходит. Следовательно – 96500 AUD.

  2. Прибыль всегда считается до налогов. Это для того, чтобы сравнивать сравнимые вещи.

    Сумма налогов очень зависит от структуры бизнеса и типов собственников.

    Например, это кафе оформлено как партнерство. Получают прибыль до налогов и делят между партнерами. А если каждый партнер- это траст, у которого во владении еще несколько трастов, где-то во владении недвижимость, которая приносит убытки, где-то владельцы траста -семейные и у них много много детей, кто уже из владельцев пенсионного возраста и свою долю кладет в свой пенсионный фонд до налогов опять же и так далее. После всех распределений и перераспределения может оказаться, что никто вообще никаких налогов не заплатил.
    Поэтому при покупке бизнеса желательно знать прибыль до налогов, и уж потом, под свои обстоятельства делать свою структуру, и платить свой процент налога.

  3. Елена Здравствуйте! Комментируя Хронически успешные по вашему мнению бизнесы :

    Бизнесы, связанные с перевозкой и доставкой. Это уж точно, работа, которую создал себе сам, но тем не менее, хронически хорошо зарабатывают.

    Хотелось узнать Ваше мнение по поводу покупки уже готового бизнеса в сфере автомобильных перевозок,а именно возможно ли купить уже готовый бизнес не будучи резидентом Австралии.Вопрос иммиграции не стоит.
    С уважением Юрий.

  4. Если вопрос иммиграции не стоит, то зачем покупать бизнес в Австралии?

    Готовый бизнес купить можно, даже не будучи резидентом. Вот пример подобных бизнесов на продажу:

    Если вы хотите купить и работать в нем- тогда нужна виза.

    Если купить и управлять дистанционно из России, то по моему это просто деньги не ветер. Я могу быть не права миллион раз, но речь идет о мелком бизнесе. Чтобы получать с него деньги, надо присутствовать там, разбираться в рабочих процессах, постоянно улучшать, работать с клиентами, рекламой заниматься.
    Нанять управляющего можно, но за ним тоже нужно как то наблюдать. Да и зарплаты управляющих в Австралии совсем не маленькие.

    В общем, мне кажеться, и могу быть не права, если есть желание вложиться в Австралийскую компанию – на расстоянии, то акции хорошей компании более реалистичный вариант, чем покупка мелкого бизнеса.

  5. Елена Здравствуйте! Большое спасибо за ответ.Честно говоря не надеялся на ответ. Теперь убедился,что сайт Ваш работает.
    Иммиграция в Австралию это длинная мечта,как я понимаю. И за год рабочую визу не получишь. И в связи с этим,если пойти по пути покупки бизнеса ,его организации ,контроля за текущей деятельностью,продвижению бренда и тд.Пощупать,как это работает,а параллельно заниматься визой.Мне хотелось бы у Вас узнать, о таком утверждении “кадры решают все”,работает это в Австралии или нет. Если развивать мысли , то это выглядит примерно так: Подбирается автотранспортная компания,проводится экспертиза бизнеса , оценивается его все плюсы и минусы. Подготавливается подробный бизнес план по концепции развития предприятия На первоначальном этапе используя Ваш опыт,о котором Вы описываете на сайте,если Вы не против,воспользовавшись Вашими услугами ,естественно не бесплатно.Расставить правильно исполнителей и начать работать,имея к примеру туристическую визу.На первом этапе конечно это тяжело,но вполне осуществимо,по моему мнению.Предприятие работает дает результаты и это должно послужить сигналом для дальнейшего развития событий.И будет самым лучшим доказательством о своей самодостаточности.Может ли человек организовать Свой бизнес в Австралии или нет. Что бы понять реально жить и заниматься бизнесом в Австралии, имея стартовый капитал . Хотелось бы узнать Ваше мнение7
    С уважением Юрий.
    Р.S Еще раз спасибо за Ваш ответ. То,что вы описываете на сайте придает уверенности в завтрашнем дне,в отличии от стран постсоветского пространства.

  6. Елена! Нашел инфу в инете,по поводу помощи получения визы.

    (Business (Short Stay)виза предназначена для

    предпринимателей, которые хотят посетить Австралию с деловым визитом на срок до 3-х месяцев.
    Целью предполагаемой поездки может быть:
    – посещение конференции, симпозиума;
    – деловые переговоры;
    – открытие своего бизнеса или филиала в Австралии;
    – деятельность, связанная с импортом австралийских товаров в Россию;
    – «разведывательная» миссия с целью изучения деловых и инвестиционных возможностей в Австралии.

    Заявитель может получить одну из этих виз:
    – одноразовая виза, дающая право пребывания в Австралии сроком до 3-х месяцев;
    – либо многократная виза, действующая в течение 1 года, но ограничивающая срок каждого отдельного визита 3-мя месяцами.

    Такие факторы как:
    – истинность намерений заявителя посетить страну для исследования деловых возможностей Австралии;
    – опыт ведения бизнеса в стране проживания;
    – финансовые возможности и наличие навыков для предполагаемой деятельности в Австралии
    будут учитываться при рассмотрении вашего заявления на краткосрочную бизнес-визу.)
    Насколько по Вашему мнению это правдивая информация7 Учитывая что когда вы обратились к проффесионалам,по этим вопросам, то вы просто потеряли время и деньги , а результатов 0.
    С уважением Юрий.

  7. Юрий, я бы с удовольствием вам помогла, но я совершенно не разбираюсь в иммиграционном законодательстве.
    Я просто знаю, что лучше всего информацию получать из первых рук- то есть на сайте правительства Австралии.
    Вот здесь все о бизнес визах – и это точно проверенная информация.
    Но в целом, получить такую времнную визу и приехать попробывать открыть бизнес можно конечно.

    Я просто думаю, что нужно более детально разобраться как получают постоянную бизнес визу. Ведь там может быть множество оговорок и условий.

    Что касается транспортного, да и любого другого бизнеса – я не очень верю, что кадры решают все. Если вы здесь и управляете бизнесом, развиваете его, тогда это одно. Если вы думаете, что можно подобрать хороших людей, поставить их управлять бизнесом и уехать- то я с вами не соглашусь.

    И еще одно большое отличие от России – чтобы нанять хороших менеджеров, нужно им платить хорошие деньги. То есть где то 80-90 тысяч в год. Плюс коммисия или зарплата водителям – которые собственно осуществляют перевозки, плюс масса всего еще. Нужно быть очень осторожным подбирая бизнес, который сможет оплачивать все эти расхооды и при этом приносить вам прибыль. Оборот такого бизнеса должен быть довольно большой и соответственно цена тоже. Есть ли у вас опыт в подобном бизнесе на украине?

    Посмотрите, какой оборот должен показать бизнес, чтобы вы могли получить постоянную бизнес визу. Сколько работников нужно и т.д. Потом посмотрите, сколько будет стоить такой бизнес. Подходит ли он вам. Пошлите несколько запросов продавцам.
    Тут много о чем можно подумать.
    Удачи

  8. Елена! Здравствуйте. Большое спасибо за ответ и подсказки. Проработаю Вашу информацию . В Украине общий опыт руководства предприятиями около 17 лет. Средний оборот в год нашего бизнеса по перевозкам около 2 000 000 у-е. Перевозками занимаемся 7 лет. Мне 49 лет . Хотелось еще у Вас узнать? По моим постсовковским понятиям если кто-то продает свой бизнес, значит что-то не ладится. Когда продают бизнес в Австралии , какова истинная причина его продажи7 Какое Ваше мнение по этому поводу7 Вы давали ссылки на сайты по продаже бизнеса,как Вы оцениваете достоверность информации7 Можно на нее полагаться.
    Как говорится,хочется работать,зарабатывать, приносить пользу обществу и себе, платить налоги , не чуствовать себя преступником . А то у нас кто занимается бизнесом и он у него работает ,тот априори нечестный человек. Или еще хуже, кому-то из власть имущих твое понравилось,могут просто забрать.
    Еще раз спасибо за ответы.
    С уважением Юрий.

  9. Юрий,

    Если у вас такой большой опыт управления транспортными предприятиями, то и здесь вы не пропадете.

    Что касается продажи бизнеса,- то вы правы во многом. Кто же будет продавать бизнес, который работает как часы, управляется на автопилоте с помощью менеджера и приносит безумные деньги.
    Такие бизнесы не продаются, по крайней мере я такого не видела.

    Разные бизнесы продаются. Много барахла, то есть те, которые и прибыли никогда не зарабатывали, или те, чьи технологии, процессы, товары устарели морально.

    Очень часто бизнес продается потому, что хозяин очень устал вкладывать такое количество времени и усилий, и получать в результате деньги, которые он может заработать в качестве зарплаты более легким путем.
    Это бизнес, который в тупике.
    Он не обязательно плохой, но прежде чем покупать такой бизнес, нужно очень хорошо знать отрасль ( в Вашем случае перевозки) и представлять, как вы можете координально улучшить этот бизнес.
    Если вы так долго работали в перевозках и, особенно, если работали успешно,- вы наверняка встречали такие случаи, когда компания похожая на вашу еле еле концы сводит. И вы знаете, как можно улучшиить ситуацию, вам это очевидно, а им нет.

    Это как раз случай, который нужно искать при покупке бизнеса.

    Насколько достоверны данные, которые рекламируются на сайтах по продаже бизнеса- вы, наверное, сами представляете. Агенту, который продает бизнес, надо его продать, поэтому естественно он выставляет его только с лучшей стороны.
    Все надо проверять. Реклама в интерете – только самая начальная отправная точка, потом столько всего нужно узнать и со многими людьми поговорить. Почитать бумаги. Полагаться на то, что написано агентом по продаже бизнеса -нельзя.

    Я об этом писала уже здесь: Как купить бизнес в Австралии

    В проверке бизнеса я могу вам помочь, в написании бизнес плана – тоже. Но это только начальные, простые вещи. Самое главное – как этот бизнес сделать доходным, это намного труднее.
    Удачи вам.

  10. Елена ! Здравствуйте. Большое спасибо за ответ. К каждому вопросу вы подходите взвешенно,а самое главное обьясняете ситуацию в реалиях , как я понимаю без преукрашивания. Спасибо за информацию , надеюсь у нас с вами найдутся точки соприкосновения. Кто владеет информацией,тот владеет миром.
    С уважением Юрий.

  11. Здравствуйте, Елена! Огромное Вам спасибо за столь грамотно и изчерпывающе организованные пояснения!Скажу откровенно, что прочитав многое на сайтах сродных по тематике,я не встречал такого сочетания человечности, профессионализма и стиля изложения. Именно это и подкупило меня, обратиться к Вам с вопросом. Сейчас, я со своей семьей (уже полгода) живу на Голд Косте (бизнес виза). Первый год своей 4-х годовалой визы я потратил на примерку на себя импотра товаров из России в Австралию, но поняв некоторые моменты Австралийской действительности, отказался от этой затеи. В настоящее время, подыскиваю бизнес на покупку. Не приходилось ли Вам встречаться с компаниями, которые работают по франшизам (разноотраслевым), или может быть у Вас есть какая то информация на предмет того, как чувствуют себя те, кто работает в этих бизнесах? Спасибо! С уважением, Михаил.

  12. Михаил, спасибо за добрые слова,

    Я встречала только один случай удачной покупки франшизы – это была покупка Subway. Дело было почти десять лет назад и Subway только вышли тогда на Австралийский рынок. Поэтому продавали недорого – около 150 тысяч по моему, и вообще количество требований было небольшое. Место было удачное и люди, которые купили, в общем неплохо себя чувствовали. Потом они развелись и т.д. Но бизнес от этого хуже не стал.

    Все остальные франшизы которые я встречала – donut king, другие мелкие кафетерии, магазин тортов – cheesecake – как то вот не очень прекрасно. Еще был случай франшиза -Tap Doctor. Это когда сантехник приезжат чинить кран. Тоже не фонтан, пришлось им отказаться от этой идеи и работать по контракту. Вот один из наших знакомых купил недавно франшизу – промышленная уборка. Уборка офисов и других промышленных помешений. Вроде доволен. Он сам убирает и заодно сам находит новых клиентов.
    Но вам это не подходит наверное, если только несколько купить. По условиям вашей визы – вам же нужно какой то оборот определенный показать и создать рабочие места?
    Какие кстати условия визы? Мне было бы очень интересно узнать.

    Вы уже наверное связались с несколькими бизнес -брокерами? Мне кажется это стоит сделать и описать им подробно, что выхотите купить. Они будут много чего вам предлогать, не все будет интересным, но искать таким образом все таки проще, чем просто сидеть в интернете.
    Удачи вам.

  13. Большое спасибо Вам за коментарий по моему вопросу!!!
    Конечно, я с удовольствием поделюсь с Вами своей имиграционной ситуацией.
    Я изначально пошел на иммиграцию по бизнес визе 163 (временная) со спонсорством штата QLD, сначала я подавал документы на спонсорство, а после его получения уже на саму визу. Спонсорство дает более мягкие условия для бизнес иммиграции, в частности для получения постоянной визы. Так вот, первую мою затею по импорту товаров из России, он мне не одобрили, из чего следует, что то, чем я тут должен буду заниматься, для прохождения условий для постоянной визы, мне нужно согласовывать с ними(с правительством QLD). При наличие такого спонсорства, мне и членам семьи не обязателен английский язык, оборот компании должен быть не менее $200 000, и на работу надо принять всего одного Австралийца. Есть там еще требования по наличию имущества, но я сейчас точно не помню, по моему около $75 000 совместно с женой. Но при спонсорстве(поддержке) жить и вести бизнес надо именно на территории QLD.

  14. Добрый день Елена!
    Прочитала тему ” Как бизнес начать или купить в Австралии “, Вы всё понятно пишите, но вот одно слово ” франшиза “, я не могу понять, что это значит. Обьясните пожалуйста. В моём понимании, это новый вид бизнеса? или я ошибаюсь?
    Извиняюсь за несуразный вопрос.
    С уважением.

  15. Добрый день!
    Елена, спасибо вам, что ответили, я поняла вас. Посмотрела по словарю значение слова
    ” Franchise “- привилегия, давать франшизу, давать право торговать товаром фирмы или право на торговлю.
    Спасибо. Всего доброго вам.

  16. Здравствуйте, Елена!
    Подскажите, пожалуйста, при покупке готовой фирмы в Австралии много рисков купить фирму с серьезными долгами и другими проблемами, с вязанными с нарушениями законов? При условии, что по документам от продавцов (перепродавцов брокеров)все было нормально (формально по документам).

    В итоге хочется купить фирму существующую как можно дольше, но без скрытой историей нарушений законов. В России вряд ли такое можно гарантировать, а в законопослушной Австралии?

  17. Павел,

    При покупке бизнеса вы не покупаете саму компанию, хотя могут быть исключения. Как правило продается бизнес, а не структура. За долги отвечает хозяин долгов, то есть прежний хозяин, прежняя компания, которая взяла что то в долг. Или купила в долг и не заплатила. Новый хозяин бизнеса к этим долгам отношения не имеет. Нарушения законов тоже не распространено, да и какая может быть история нарушения законов, если вы конечно не покупаете бизнес по продаже наркотиков.

    Самый большой риск при покупке бизнеса – это то, что продажи окажутся гораздо ниже заявленных или то, что за хозяином уйдут главные клиенты, или ключевой работник покинет компанию. Вот на эти риски нужно смотреть очень внимательно и считать продажи, говорить с главными клиентами.
    Удачи вам в покупке

  18. Могу продать вам либо доли либо целиком, некоторые из моих бизнесов, в связи с тем, что есть новые проекты и старые уже становятся неинтересными (лично мне неинтересными) для кого либо другого, они будут очень интересны.
    Кстати, Лен, а что на сайте нет нотификэйшион, что на комент был ответ, что то вроде follow this thread? Или только через rss только следить?

  19. Кстати, только что попорбовал RSS и там у вас баг, надобы устранить он показывает RSS feed as a document tree…

  20. Хотя сейчас глянул, в itx wordpress themes у них такаяже ошибка. Могу познакомить вас с одними из своих офшор индусов, которые за копейки могут это все поправить:)

  21. Буду очень благодарна за такой контакт.

  22. Михаил поселитесь пожалуйста опытом, что необходимо чтобы получить спонсорство штата в Австралии? Спасибо .

  23. Елена, прошу прощения, я же могу обращаться через Ваш сайт к тем кто участвует в переписки? Спасибо.

  24. Конечно, можете, нет проблем

  25. Подскажите а где можно посмотреть информацию как открыть домашний детский сад? лицензии, требования и тд?

  26. Наталья,
    отличный вопрос!.Читайте здесь: Свой маленький бизнес — семейный детский сад.

  27. Подскажите а где можно посмотреть информацию как открыть парикмахерскую? лицензии, требования и как получить эту проффесию и возможно ли в 50 лет. Заранее большое спасибо.

  28. Диана,

    Для того, чтобы открыть парикмахерскую – не нужно лицензий и разрешений.
    Так как это не работа, а бизнес – нужно зарегистрировать себя как частного предпринимателя: Как зарегистрировать ABN.

    Вы можете открыть парикмахерскую у себя дома или сняв помещение приспособив его под парикмахерскую. Обычное требование при аренде помещения – наличие public liability insurance. Да, даже если работаете из дома – наличие такой страховки – желательно.

    Можно купить готовую парикмахерскую. Этот бизнес довольно часто продается, и это более легкий путь начать бизнес, так как не надо начинать с нуля. Но требует значительно больше средств.

    Естественно, вы сами покупаете инструменты и оборудование и краски и химикаты.

    Если вы работали в этой отрасли – учиться вам не надо, можете просто открыть свой салон и все.

    Если вы не имеете опыта работы – то стоит пойти подучиться в TAFE. Вот здесь список курсов для Квинсленда: Certificate in Hairdressing

    Молодые девушки обычно после школы, или даже в 12 классе идут ученицами в салон, и одновременно учатся в TAFE.

    Вот хорошая ссылка – как выбрать курс – How to choose the right hairdressing college

    И вообще – как попасть в эту профессию – Как стать парикмахером в Австралии

    Как открыть мобильную парикмахерскую в Австралии.

    В этой последней статье –есть советы о том, как найти клиентов – а это ключевая вещь для любого бизнеса.
    Мне эти советы показались очень разумными, потому, что я сама многие из них применяю, чтобы найти себе клиентов.

    Удачи

  29. Скажите, пожалуйста, насколько емок рекламный рынок в Австралии? Сильная ли конкуренция? Насколько востребованы рекламные услуги в Австралии. Насколько бизнес заинтересован в новых средствах, местах и способах рекламы?
    стоит ли думать об этом направлении бизнеса в Австралии?
    заранее спасибо!

  30. Я мало про это знаю, поэтому ответить не могу. Знаю, что рекламных агентств очень много.

    Основной вид рекламы – который сейчас очень активно развивается – это реклама в интернете. Интернет магазины растут как грибы, многие наземные магазины и бизнесы имеют свой интернет – магазин и очень заинтересованы в его продвижении. SEO очень актуальна. Очередей ни ни какие виды услуг здесь нет. В любом направлении нужно пробиваться
    Про телевизионную рекламу ничего не знаю.

  31. А что с возможностью экспорта товаров в Австралию? Есть ли у Вас идеи, что может пользоваться спросом?
    Заранее спасибо)

  32. Как говориться – знал бы прикуп, жил бы в Сочи.

  33. Как австралийцы относятся к шоппингу? Много ли денег тратят на одежду и как часто совершают покупки? Насколько вообще развита fashion сфера в крупных городах? Включая и продажи через интернет. Любят ли местные жители отличный сервис и высокое качество?

  34. В 2008 был проведено огромное исследование по поводу поведения покупательниц одежды. 20 тысяч человек было опрошено, результаты сведены в отчете на 21 странице.

    Если вам интересно это – изучайте: http://www.directional.com.au/articles/topical/consuming_passions.pdf

    С 2008 единственное изменение, которое произошло – больше стали покупать одежды через интернет.

    В отличие от России к брэндовой одежде относятся гораздо спокойнее. Национальная одежда – сланцы, футболка и шорты.

  35. Артем,я согласна с Еленой,Австралия не болеет брендовой одеждой,скажу более…даже люди с хорошим средним достатком не будут покупать модную кожаную сумочку от D&G за 2-3 тыщ.$.Дело в ценностях,в культуре,сложившейся годами в Австралии.Мое мнение,будет интересно хорошее качество при относительно низкой цене.Австралийские магазины завалены товарами,конкуренция огромная,в любое время года можно найти скидки от 20 до 70%, по сравнению с Россией цены просто смешные.Так что можно сделать вывод…австралийцы не тратят много денег на одежду,хотя покупают достаточно много одежды,особенно для детей.По низким ценам,например на распродажах.
    Конечно,на любой товар есть свой покупатель,но большого обьема продаж,мне кажется ждать не стоит в Fashion сфере.

  36. избежать конкуренцию можно избегая хороших идей. Конкуренция – это замечательно).

  37. Подскажите, плиз, по поводу ввоза товара в Австралию. Насколько я знаю нужно оплатить налог на ввоз 10%..нужно ли ещё оплачивать какие то налоги или растаможку?

  38. Обычно GST и таможенные сборы не уплачиваются на ввоз товаров на сумму менее $1000. Если сумма покупки превышает $1000, то независимо для продажи это или для личного потребления – 10% GST должно быть уплачено плюс таможенный сбор. На алкоголь и табак – еще дополнительные налоги.
    Таможенный сбор может быть от 5% до 20% в зависимости от вида товаров.

    вот несколько ссылок: Расчет налогов и пошлин при покупке через интернет

    Если есть вопрос какие ставки таможенных пошлин – лучше всего позвонить по телефону 1300 363 263 or by email to information@customs.gov.au.

    При работе с таможней большинство компаний использует таможенных брокеров – которых можно найти по поиску google.
    Проверить, есть ли у них лицензия – можно здесь – в списке Лицензированные таможенные брокеры

  39. Добрый день,
    Елена, не могли бы вы поделиться своими мыслями по поводу перспектив что-то зарабатываать в Австралии пожилому человеку, который приезжает по родительской визе и, несмотря на замечательные отношения с детьми и даже наличие некоторых собственных средств, не хотел бы просто сидеть с внуками (хотя это не худший вариант) или ловить рыбу? Ну и, как известно, пенсии не видать 10 лет, что тоже является дополнительной мотивацией.

    Конечно, на работу по специальности (IT менеджера) да еще с очень плохим знанием языка рассчитывать глупо. На какую работу может расчитывать пенсионер без пенсии в интеллектуальной области? Как сложно найти просто любую работу, не связанную с физическим трудом (вахтеры, дежурные…)?

    Не сталкивались ли вы в Австралии с бизнесом по организации проектных команд, которые состоят из наших российских, украинских, белорусских разработчиков, аналитиков, тестеров высокой квалификации, выполняющих через Интернет заказы австралийских работодателей? Обычно такой бизнес строится на личных контактах с квалифицированными специалистами, разнице в оплате труда у нас и в Австралии. Мне кажется, что заказчики не будут работать с людьми вроде меня, но могут работать проектные фирмы, которые часть своих заказов размещают таким образом и тем самым уменьшают собственную себестоимость. Что вы думаете по этому поводу?

    Мне показалось, что вы действительно хорошо представляете ситуацию и пытаетесь помочь людям, в отличие от большинства “советов” на похожих форумах, цель которых собственный PR или просто пустая болтовня.

    Спасибо.

  40. Елена, здравствуйте. Готовлюсь к переезду в Австралию. Как вы думаете, можно ли там заработать вязанием эксклюзивных вещей (шалей, кардиганов, палантинов, платьев)? У нас в Сибири мне легко удается сбывать практически все, что я вяжу, через художественные салоны, магазины сувениров, постоянных клиентов. Нужно ли это кому-то в Австралии? А если нужно, то что больше может быть востребовано: модели с уникальным фасоном, сложным узором, которые не повторяются, но стоят недешево, или наоборот, ширпотреб из дешевых вещей, но в большем количестве?

  41. Дмитрий,

    Мне трудно представить работу в Австралии, на которую не требовалось бы знание английского языка.

    Наверное, можно найти что-то простое: security (охрана, проверка билетов) почитайте тему на форуме Работа охранником на для прибывающих

    Есть работа по уходу за престарелыми – есть сложный вариант- работать в домах престарелых, и есть более простой – объезжать на машине пациентов, проведывать их.
    И в первом и во втором случае требуется учеба ( небольшая, но все же.)

    Учебу я вам очень рекомендую.
    И желательно по вашей специальности. Лучше пойти поучиться – помучится первые два года, чем мучиться всю оставшуюся жизнь с плохим языком.
    Учеба решает два вопроса сразу – язык нарабатывается быстрее и есть корочка австралийская.
    IT – это большая область – поспрашивайте на форуме какая востребованная область -в IT – я не знаю, не разбираюсь в этом.

    Про русские компании, которые бы брали на работу русских я не слышала.

    А учеба – здесь все учатся, любого возраста. Университет может не стоит, а TAFE в самый раз.

  42. Марина,

    Я сижу сейчас в Квинсленде, жара 32 градуса, про вязанные вещи как то не мечтается.

    То, что ширпотреб не нужен – это абсолютно точно. Им забиты все магазины и конкурировать вам с этими магазинами вряд ли получиться.
    Думаю, что может эксклюзивные вещи какие-то могут пользоваться спросом. Но как найти покупателя.

    Я повторюсь в который раз: если вы хотите продавать что-то, что угодно, самый легкий и дешевый путь – сделать себе магазин в интернете виртуальный и продавать по всему миру. Через ebay.

    Я знаю, что вы думаете, что это сложно и дорого, но я так не думаю.

    Хороший магазин в интернете могут сделать за 500 долларов. Конечно, нужно делать фотографии, продвигать сайт и так далее, но это намного более легкий и перспективный путь, чем сбывать эксклюзивные вещи за копейки, лишь бы взяли.
    Вы пишите востребовано – я не могу придумать, что в Австралии востребовано. Любой сектор рынка перенасышен.

  43. Елена, я просто обожаю ваш сайт 🙂 со времен первой публикации про автомойку.
    По делу. Расчет по кафе немного не верен.
    В расходах Вы не учли затраты на “закупщика”, не все товары привозят поставщики. Забыли о адмнистративных расходах, ЗП директора (кто подписывает накладные и следит за платежами), бухгалтера (калькуляции и расход продукции). Расходы по рекламе существенны, а без рекламы кафе умрет в первый год – 100%.
    Посещаемость сильно оптимистичная. В сутки только два пика. Это может быть обед и ужин, или два пика в ужин. Эти пики персонал называет электричками, когда никого не было а тут вдруг все столы заняли. В остальное время может быть 0% и это реально и нормально. Вообще коэфициент оборачеваемости стола равный двум – это оч хорошо.
    Расходы на закупку, в том числе и на всякую “мелочовку” составляют 30 – 35% от кассы (дохода). Если больше, то воруют вынося продукцию.
    И можно гораздо проще посчитать прибыль. В этой сфере рентабельность продаж (Return of Sales) равна в среднем 35%. Т.е. с каждого доллара в кассе вы ложите себе в карман 35 центов. Можно нормально зарабатывать, но этот вид бизнеса требует к себе пристального внимания владельца. Тут нельзя раз в месяц заходить – забирать прибыль, зато можно раз в пол года уехать на “Таити” – недельки на три.

  44. Елена, спасибо за коментарий.

    Не думаю, что мне можно учиться по специальности чему-то в Австралии – программисты в 60 лет , это нонсенс. Я и здесь уже 15 лет руковожу компанией по разработке Программного обеспечения, но не пишу сам, т.к. профессиональный пик математиков – лет 25, максимум 35. Потом только административные должности, в крайнем случае – руководитель проектов или аналитик… Но уж здесь надо язык не просто знать, а знать очень хорошо. Ну а как руководитель компании, конечно, я в Австралии никому не нужен с любой квалификацией. Свою IT-компания тоже не создать

    Конечно, не хотелось бы заниматься уходом за престарелыми и т.п., я думаю о работе, которая даст мне скорее занятие, чем деньги. Что-то типа вахтера, это работа, которая, на крайний случай, даст возможность начать говорить. С английским отношения специфические – читаю технические тексты на уровне, достаточном для их понимания. А вот говорить не приходилось. Вот и думаю про работу, которая позволит общаться с австралийцами, но не будет предъявлять особых требований.

    Если же говорить об IT, то в Европе сейчас для людей, которые хорошо знают компьютеры как инструмент, в интернете востребованы примерно такие работы:
    – перевод документов архивов и музеев в цифровой вид: вам присылают скэн-копии и вы их переводите в редактируемые тексты Word или что-то похожее, правда там эта деятельность уже пошла на убыль
    – тестирование программ: вам присылают программу, документацию к ней и вы методично проверяете, чтобы функционал соответствовал документации, а также не было ошибок и пр.
    – рассылка рекламных и пр. материалов по заданным адресам электронной почты или по адресам, которые надо найти
    – обработка фотографий
    – создание художественных цифровых альбомов, плакатов, постеров из фотографий клиентов (свадебные, детские и пр..), которые присылаются вам по эл. почте и т.д.

    Не приходилось ли вам сталкиваться с такой работой в Австралии?

  45. Стас,
    В Австралии ресторан, а тем более кафе не может себе позволить взять на работу закупщика и бухгалтера. Директор – это как правило владелец, хотя у крупных ресторанов есть менеджеры.
    Крупные рестораны с оборотом более 2 миллионов я не рассматривала и не описывала, потому, что это не мелкий бизнес. Такие рестораны управляются менеджером, который имеет соответствующее образование и зарплату не менее 70 тысяч в год.

    Кафе, которое, я описывала, располагается на 15м2, и конечно является бизнесом небольшим.

    Оптовые компании, которые снабжают кафе, доставляют продукцию на сумму от 200 долларов, то есть практически любой заказ доставляется.
    Закупщик, как таковой, в мелком бизнесе не встречается.

    Бухгалтер в Австралии понятие другое, отличное от России. Базовый учет ведут сами владельцы или платят за несколько часов в месяц человеку, которой умеет делать этот учет. Этот человек называется bookkeeper. Ставка этого человека, который занимается учетом 35-45 долларов в час. В конце года его записи передаются бухгалтеру.

    Посещаемость этого конкретного кафе невероятно высокая, именно поэтому мне и было ясно, что бизнес прибыльный. Мне интересно было посчитать насколько он прибыльный.
    В обычных кафе посещаемость ниже. Как правило действительно есть два пика и все. Это кафе – исключение.

    Рекламы у этого конкретного кафе нет никакой. Реклама может быть важна, но как правило маленькие кафе не тратят деньги на рекламу, только на программы лояльности клиентов.

    Стоимость продуктов в обычном маленьком кафе около 40-45%. Это еще хорошо. вот ссылка на small business benchmark

    Я работаю с мелким бизнесом постоянно. И если бы прибыль была 35% от продаж, то все бы только и делали, что открывали кафе.

    Мне не доводилось видеть такую рентабельность, поэтому я никому не посоветую ни покупать, ни открывать кафе на основании расчета, что прибыль автоматически будет 35% с оборота.

  46. Дмитрий,

    Очевидно, что вы больше меня знаете о работе, которая востребована в сфере IT.
    Я делаю возврат налогов для людей из IT, но я не очень знаю подробности, чем конкретно они занимаются.

    Общий закон для нахождения работы в этой сфере – или местная корочки об образовании или местный опыт работы.

    Может вы правы, может действительно лучше начать с охранника или человека, который билеты проверяет, но я бы начала с учебы.
    Удачи вам.

  47. Интересная ссылка на “small business benchmark”, очень. Спасибо.
    А насчет 35% многие и пытаются… только у немногих получается.

  48. Да, Елена, я так и думала насчет ширпотреба. В нем нет никакого смысла, а вот эксклюзивные вещи, похоже, будут иметь спрос. Во-первых, потому, что некоторые живут в Мельбурне, и там зимой оригинальная шаль или уютный кардиган не помешает, а во-вторых, вязанные вещи, это не обязательно носки и свитеры из шерсти для тепла. Мои внучки ходят в жару в летних ажурных платьицах из хлопка и вызывают восхищение на улице. Еще я делала аксессуары к свадебным платьям – ажурные зонты, сумочки, тонкого плетения накидки, шарфы… Практически такого не встречала.

    Про интернет-магазины с вами согласна, и я их не боюсь, более того, я ими пользуюсь очень широко, а еще в порядке хобби модерирую форум и сайт про женскую литературу, приходится выступать и заказчиком у программиста, и дизайнером …

    В общем, вы меня вдохновили и я поместила три своих изделия в австралийском интернет-магазине. Два дня назад. Сегодня две заявки! Это обнадеживает. Попробую еще и, как только наберется статистика, обязательно поделюсь результатами.

    Вопрос специалисту – для такого бизнеса, если я буду им заниматься живя в Австралии, надо ли будет его регистририровать? Если я живу в России, а продаю свои изделия в Австралии, посылая их туда посылками, надо ли мне платить в Австралии налоги? Могут ли меня заставить платить таможенные пошлины, ведь я буду посылть новые изделия по разным адресам?

  49. Марина, вы просто молодец,

    Я вам от души желаю удачи в вашем начинании!
    Напишите пожалуйста в каком магазине вы разместили свои изделия- а еще лучше дайте ссылку на страницу с вашими товарами.

    Конечно ажурные платья – это супер.
    Думаю, проблем не будет.

    Когда вы переедите в Австралию, тогда возможно нужно будет зарегистрировать ваш бизнес. Пока вы живете в России – то налогов в Австралии платить не надо, и регистрироваться тоже не нужно.
    после переезда зарегистрируйте ABN ( Как зарегистрировать ABN), это быстро и бесплатно. Я могу вам помочь в этом, если захотите.
    про таможенные пошлины – если вы посылаете в Австралию изделие на сумму менее 1000 долларов, то таможенную пошлину местный австралийский покупатель не платит.
    Что касается пошлин российских – я не знаю ничего об этом.

    Удачи вам.

  50. Елена, добрый день.
    Я очень рада, что нашла Ваш сайт. Спасибо Вам за него.
    Наша семья занимается вопросами эмиграции, в настоящее время ждем спонсорств штата для возможности подаваться на постоянную независимую визу. Я по образованию юрист, в AU планирую работать по найму в этой или близкой сфере.
    Но есть у меня мечта- своя школа бальных танцев. У меня 15 летний проф опыт танцевания и опыт преподавания. Я хорошо разбираюсь в этом вопросе, учить могу все возрастные категории.
    Елена, у меня к Вам такие вопросы. Могли бы Вы прогнозировать успешность такого бизнеса? Потребуется ли педагогическое местное образование для этого?
    Заранее Вам благодарна за ответы.
    С уважением, Светлана

  51. Светлана,
    Для открытия студии танцев не нужно педагогическое образование. Мне кажется, что нужны какие то сертификаты и экзамены. Вполне возможно, что вы можете подтвердить свое российское образование.

    Тем не менее, мне кажется, что перед тем, как открывать свою студию было бы разумно поработать в качестве учителя танцев в уже существующей и, желательно, успешной школе. Это для того, чтобы понять, как строится сам бизнес. То есть: как построено расписание, система оплаты, как рекламируется бизнес и какие основные конкурсы и соревнования, в которых они участвуют.
    Зная это все, можно начинать что-то свое. Это сэкономит массу времени, денег и спасет от разочарования.

    Школы танцев здесь есть в больших количествам и многие из них очень популярны. Бальные танцы тоже популярны и школа бальных танцев – построенная на хорошей бизнес основе может быть очень прибыльным предприятием.
    Я вот как раз заплатила за дочку за четверть четыреста долларов – за танцы два раза в неделю. Елки палки, хороший у них бизнес. Плюс танцевальная обувь, одежда, костюмы – они делают деньги на всем и абсолютно правильно, только так и можно выжить.

    Еще я бы добавила, что на становление такого бизнеса уходит несколько лет. Это не быстрый бизнес.

    Что касается работы юристом- как вы знаете, наверное, лучше меня, здесь совершенно другая система законотворчества. Поэтому нужно начинать с нуля – заново учиться и т.д.
    Поэтому школа танцев, и вначале работа учителем танцев, может оказаться более интересным и денежным вариантом. Многие учителя хорошо зарабатывают. вот результаты поиска работы по запросу – учитель танцев

  52. Елена, здравствуйте!
    Спасибо за ваш сайт, очень понятная и доступная информация даже для меня (бизнесом не занимаюсь, но хотелось бы). Меня интересует вопрос производства и сбыта косметики ручной работы. В России этот бизнес стоит очень дорого (даже открытие интернет-магазина): помимо регистрации необходимо сертифицировать продукцию (сюда входит аренда помещения в промышленном районе, одобренного санпином, и соответственно сертификация каждого наименования). Слышала в Европе такая продукция считается сельскохозяйственной, не требующей сертификации. А как с этим дела обстоят в Австралии?
    Заранее спасибо за ответ!

  53. Я не вижу как мелкий бизнес может заработать на производстве и продаже косметики в Австралии. С производством косметики я не сталкивалась, про сертификаты ничего не знаю.

  54. Елена,
    Огромное Вам спасибо. Вы замечательная) по школе танцев все очень понятно. Вероятно, так и поступлю для начала танцевальногобизнеса. По юриспруденции: конечно, я в курсе иной системы законодательства. Начала уже дистанционно учиться в AU универе.
    Ваша дочка бальными занимается? Ой, как интересно! Хороший ей партнер достался? Когда ближайшие соревнования?
    Спасибо за Ваш сайт. Если Вы не против, будут Вам обращаться за советами

  55. Светлана,

    Рада, что вам помог мой ответ. Дочка занимается балетом.

  56. Балет-это прекрасно, очень сложно, но безумно красиво, всегда его обожала. Занималась им в дополнение к бальным танцам. Классика всем жанрам идет на пользу. Удачи Вашей дочке!

  57. Здравствуйте Елена!
    Спасибо Вам огромное за такой замечательный сайт и за Ваше терпение, в отношении нас любопытных.
    Очень бы хотелось узнать про цветочный бизнес в АУ.Приходилось ли Вам делать отчеты для владельцев такого бизнеса?В Ру мой цветочный магазин процветает.Видела на одном сайте пару предложений о продаже таких магазинов в АУ.

  58. Татьяна,
    Очень приятно читать, что чей-то бизнес процветает. Удачи вам и в будущем.
    Нет, отчеты я не составляла.
    Большая конкуренция для цветочного бизнеса – то, что цветы можно купить в любом универмаге. Поэтому, флористы- это скорее нишевой рынок – для свадеб, торжеств, дней рождений, когда нужно что то оригинальное. То есть это не перепродажа цветов, а оформление букетов.
    На нашем полуострове 50 тысяч населения и всего 3 флориста. Причем хорошо себя чувствует только один.
    Поэтому расположение магазина – очень важно, наличие вебсайта – обязательно. Все больше людей покупают букеты online.
    Вот статья о том, как открыть цветочный магазин и на что обращать внимание – http://www.powerhomebiz.com/business-ideas/starting-a-flower-shop-or-florist-business.htm
    Они упомянули в статье, что оборот , на который можно рассчитывать – до 150 тысяч в год, в лучшем случае. В первый год -75 тысяч, причем расходы съедают все доходы и на прибыль рассчитывать не приходиться.

    Поэтому мой совет – открыть магазин on-line и принимать заказы заранее, чтобы точно знать какие цветы нужны будут и когда. Начать это можно и из России.

  59. Елена, добрый день!

    При довольно небольшом количестве сайтов русских иммигрантов в Австралии, у вас единственной есть полезная информация для людей, планирующих открыть свой бизнес в Австралии с практической точки зрения, поскольку даже имея приличный опыт ведения бизнеса в России, очень важно знать местные нюансы. Я с семьёй пару недель назад переехал в Аделаиду, и планирую открыть ресторан, и хотел узнать, если у вас, конечно, будет возможность мне подсказать о базовом налогообложении ООО/ИП. Не знаю, можно ли в двух словах это сделать, но насколько я понимаю, налоги с ФОТ платятся вне зависимости от формы собственности, сколько они составляют, и вычитаются ли они с ЗП или уплачиваются предприятием? Есть ли упрощенные системы или все работают по “общей” системе? Меня не интересуют детали, как можно сэкономить копейки, а общий принцип начисления налогов на доход компании, распределенные дивиденды (один учредитель в ООО или ИП), налоги ФОТ. Может быть у вас есть ссылочка, где можно это посмотреть в простом варианте.

    Заранее благодарен.
    Павел

  60. Павел, Очень трудно в двух словах ответить на ваш вопрос.

    Я уже писала короткий ответ в статье ” Частые вопросы о бизнесе”:

    Налоговое обложение бизнеса в Австралии очень зависит от структуры, которой ведется бизнес. В случае, если это частный предприниматель – то налоги будут платиться по той же шкале, что и в случае обычного человека, получающего зарплату. Это прогрессивная шкала налогов и я описала ее здесь: Как мы платим налоги в Австралии.
    В случае, если бизнес ведется в формате компании, то это 30% налога с каждого доллара прибыли. Но уже после того, как заплатила зарплату всем наемным работникам. Если компания платит налог, то на дивиденды, которая она распределяет уже уплачен налог 30% и он принимается во внимание при расчете налога для человека, который дивиденды получил.

    Есть еще две структуры ведения бизнеса – траст, очень популярная структура для семейного бизнеса и партнерство.
    Партнерство, как таковое, налогов не платит, а распределяет прибыль партнерам. А партнеры уже сами платят налоги как обычные граждане. Чаще всего партнерство образует муж и жена.

    Траст тоже распределяет прибыль, но, бывает, что и платит налог. Но только в особых случаях. Чаще всего владельцы трасты распределяют прибыль себе и платят налоги по индивидуальным ставкам.
    Траст очень гибкая и удобная структура для уменьшения налогов и очень популярна в случае небольшого семейного бизнеса. Для крупного бизнеса с несколькими владельцами она не так уж подходит.

    У мелкого бизнеса есть некоторые льготы, но это не упрощенная налоговая схема, как в России.

    Ссылки:http://www.ato.gov.au/content/downloads/mei00182084nat72538.pdf

  61. Елена, спасибо огромное за ответ и ссылки!

    Насколько я понял, основным скелетом является Personal income tax, вокруг нее все и крутится, и из-за прогрессивной шкалы, можно выбирать различные правовые формы и структуры, чтобы распределить прибыль на максимальное количество людей, тогда, в итоге, налог будет минимальным. Впринципе, все понятно, единственное хотел уточнить для полного понимания: 1) если компания уплатила 30% налог на прибыль, и владелец забрал прибыль себе, то владелец не будет платить налог (в случае, если это его единственный доход) если по прогрессивной шкале его ставка составляет не более 30%?
    2) Trust с ограниченной ответственностью – платит как компания -30%? Получается ограничение ответственности стоит не менее 30% налогов? Ниже ставки возможны при трастах и партнерствах, но с неограниченной персональной ответственностью участников?
    3) Рестораны платят GST?
    4) Super имеет фиксированную ставку? При приеме на работу оглашаемая (обычно) зарплата включает super?

    Пишу, и понимаю, что вопросов очень много, и есть еще разные мелкие налоги, и все это необходимо учитывать в основном алгоритме при выборе подходящей правовой формы и структуры. У вас случайно нет знакомого бухгалтера в Аделаиде)? С английским, конечно, проблем нет, но было бы как то понятнее.

  62. Павел,

    1. Если компания уплатила налог и заплатила дивиденды владельцу, а у него ставка налога меньше, чем 30%, то все излишние налоги возвращаются владельцу; см Refunding franking credits;

    2. Траст не платит налог (чаще всего), а просто распределяет прибыль благополучателям. Так что ограничение ответственности вполне возможно и без 30%;

    3. Рестораны платят GST если их оборот более 75000 долларов в год. Смотрите – Бизнес в Австралии. GST. Нужно ли регистрироваться

    4. Superannuation платится 9% с общей суммы зарплаты, с 01/07/2013 – 9.25%. Озвучивается как зарплата с супер, так и без. Минимальная зарплата оговоренная в Industry Awards не включает супер, то есть нужно платить дополнительно. Платится, если работник заработал больше 450 в месяц. см: Guide to superannuation

    Я работаю бухгалтером и мои клиенты по всей Австралии живут. Так что обращайтесь.

  63. Добрый день! А вы знакомы с фондовым рынком (share market)? Подумываю над тем, чтобы найти курс в университете Австралии и в дальнейшем работать в етой сфере.. Хотелось бы узнать ваше компетентное мнение. На сколько ето перспективно?

  64. С фондовым рынком знакома, но советов по поводу профессии финансового брокера я дать не могу. По моему это умирающая профессия в связи с развитием интернета. Но я могу ошибаться.
    Есть профессия финансовых аналитиков – они работают для крупных инвестиционных фондов и банков. Насколько это перспективно, не могу оценить. Посмотрите вакансии для финансовых аналитиков на http://www.seek.com

  65. Здравстуйте Елена.Спосибо агромное за помощь которую вы оказываете людям.Я живу в Белгии но плонирую переехать в Австралию.Уменя к вам несколько вопросов.Унас в Белгии бугалтера или фирмы помогают открыть бизнес и также консультируют и помогают вести дело если необходимо.Берут деньги по часовой иле подоговорёности.Делоется у вас в Австралии также.Делоете вы это.Или может знаете кавонибуть кто этим занимается.Заранее блгодарен.Расаяна.

  66. Rasajna,

    В зависимости от того, какая вам нужна помощь при открытии бизнеса, есть разные компании, которые помогают в этом.

    Помощь, которую оказываю я заключается в совете о том, какую структуру для бизнеса выбрать, как ее зарегистрировать, ( в случае с частным предпринимателем). Я регистрирую компании, траст, партнерства. Я так же регистрирую эти структуры для разных налогов и отчетов – GST, PAYG, ABN, TFN и объясняю, что это такое.

    Кроме того, я помогаю наладить учет для бизнеса, настроить программу учета расходов и доходов MYOB для конкретного бизнеса. Я обычно помогаю делать ежеквартальную отчетность для налоговой службы, которая называется Business Activity Statement, и, в случае несложного бизнеса объясняю, как эту отчетность делать самостоятельно.

    В конце года я делаю финансовую и налоговую отчетность для бизнеса.

    Все выше перечисленные услуги – платные.

    Что касается ежедневного учета для бизнеса – я это не делаю. Как правило наличие компьютерной программы учета, такой как MYOB делает ненужным наличие bookkeeper для небольшого бизнеса ( оборот менее 2 миллионов долларов). Большинство владельцев мелких бизнесов ежедневные записи делают сами. Как я уже сказала я помогаю изначально настроить программу и обучаю, как ей пользоваться.

    Если вас интересует раскрутка бизнеса, business-training – для этого тоже существуют компании. Их услуги достаточно дорогие. Для мелкого , нового бизнеса вряд ли они подходят.
    Удачи

  67. Здравствуйте Елена спосибо вам за ваше писмо.Все услуги которые вы перечислили мяня очень интересовали.Прожив болшое время в Европе я понял лутше обратится к профисионалам как вы.Я плонировал открытия бизнеса в сентябре и в раене Голд Кост.Подскажите как лутше свами связатся по телефону или имейлу.Всех благ вам и вашей семье.

  68. Как только получите визу и приедите- я буду рада вам помочь. Мой email inostrano at gmail.com

  69. Здравствуйте Елена
    Я всегда рекомендовал ваш сайт своим читателям, но вот пришло время и самому задавать вопросы. Да я знаю досточно много о жизни в Австралии, но очень мало знаю о законах и прибыльности того или иного дела. Но находясь сейчас в поиске работы, обратил внимание, что почасовая оплата работодателей и почасовка бизнесмена очень сильно разнятся и поэтому задался вопросом, а почему бы и мне не занятся бизнесом? Сразу вспомнилп ро ваш сайт и вот вроде сегодня осилил все статьи меня интересующие. Пока я еще вывода не сделал, но решил написать коментарий здесь по причине того, что не нашел в вашем списке своего направления. Что вы думаете о бизнесе Handyman? Как вы считаете к какой категории его отнести? И еще такой аспект, ведь хендимен российский и австралийский это две большие разницы, возможноли что я что-то упустил?
    На моем английском сайте не было не одного комментария или просто личного контакта за 2 года, хотя просмотров огромное количество, в том числе около 40% австралийских. Да я не делал никаких рекламных ходов, но возможно что и не стоит начинать это дело? Очень хотелось бы услышать ваше мнение.
    Да и кстати по поводу отчетности тоже думаю, что возможно буду вашим клиентом…

  70. Елена, добрый день!
    Вы написали, что относите бизнес небольшого отеля к разряду редко успешных по причине того, что они вынуждены платить большие деньги за аренду. Можете пояснить, за аренду чего должны платить владельцы отеля в Ау? Я имею ввиду ситуацию, когда здание отеля находится в собственности.

  71. Владимир,
    Спасибо за то, что вы рекомендуете мой сайт и , надеюсь, для вас он тоже полезен.

    Насчет почасовой оплаты работодателей и бизнесмена: как правило, люди, которые работают на себя, работают значительно больше часов, чем те, кто ходит на работу.

    Handyman – довольно популярное занятие, оно не приносит много денег, видела разброс от 30 до 60 тысяч в год. Но так как большинство работ оплачивается наличными деньгами, я думаю, многие из них не беспокоятся об отчетности. Тем немногим, которым я делала отчеты – очевидно нравиться возможность работать на себя, и работать с людьми.

    Главная задача, как всегда, – как искать клиентов. Я писала об этом в статье – Открыл свой бизнес – что дальше.

    Если вы знаете, как это делать, и сама работа вам нравиться – то почему нет.

    В расходы бизнеса записываются инструменты, расходы на машину,(включаю бензин), расходы на хранение инструментов и т.д.
    Удачи

  72. Павел,

    Возможно, я сделала слишком большое обобщение.

    Дело в том, что с те мелкие отели, с которыми мне приходилось иметь дело, не имели само помещение отеля в собственности, а подписывали договор аренды с владельцев здания.

    При подписании такого договора очень важно проделать серьезную работу по прогнозу доходов,посмотреть, какую аренду платят другие похожие, отели и просто поговорить с владельцами похожего бизнеса.

    Аренда, как правило подписывается на несколько лет, как правило на 5 или 8. Выход из договора аренда до этого срока – дорогостоящее удовольствие.

    Поэтому важно очень хорошо представлять, что вы подписываете.

    Самое лучшее – перед покупкой бизнеса – поработать наемным работником в таком месте.

    Если помещение выкуплено в собственность – это меняет картину, конечно. Это большая покупка, и редко кто покупает за наличные. Как правило, берут кредит в банке. И банку нужно платить проценты за кредит.

    Поэтому аренда просто заменяется на выплату кредита и разных налогов и сборов местного совета.

    Я уверена, что в месте, где много туристов, этот вид бизнеса должен приносить разумную прибыль. Но , как я уже писала, я живу в районе, который нельзя назвать местом паломничества туристов, поэтому местные мелкие отели и bed and breakfeast – не супер прибыльные предприятия.

  73. Елена, да за что спасибо? Существание вашего сайта уже огромное спасибо вам, а рекомендую тем кто просто не может понять некотрые тонкости местных законов.
    Я так и понял что вы отдыхаете и получил ваше уведомление к сожалению после интервью, но это не меняет ничего, по идее вопрос я уже провентилировал, но получил ответы от госслужащих, но все равно нахожусь в некотормо недоумении.
    Давайте так, я вам расскажу все как я вижу, а вы или просто ответьте да или нет.
    Итак ситуация.
    Я сейчас нахожусь в щекотливой ситуации безработного. Ну и решил пройти путь обычного австралийского гражданина, т.е. регистрация на пособие в центрлинк и поиск работы через госбиржу (подробнее о этом я напишу позже на своем сайте, сразу после получения первых денег).
    Сразу оговорюсь, у меня есть небольшая подработка на постоянной и временной основе именно как хендимен, но так как это реально не хватает на жизнь, реш просить помощи у государсва, которому платил честно налоги в течении 7 лет.
    Интервью на бирже – после того как я понял что реально помогать они и не собираются, а только так общие советы, то начал бомбить вопросами.Самый больной был такой, если я хочу найти работу контрактором, то для этого требуется наличие у меня ABN, при регистрации от меня требуют ответ, для чего мне этот номер, если я отвечу что для контрактной работы, мне запрещают дальнейшую регистрация….
    Тетя сказала, подожди пять минут я схожу за консультацией…
    Приходит и говорит, отвечайте что для бизнеса! Это ваш бизнес и вам решать как зарабатывать деньги! (обратите внимание, это ответ госслужащей!!!!)
    Ну а теперь сама ситуация как я ее вижу, просто умоляю вас, разрушьте ее!!!!!
    Я зарегистрирован в центрлин и мне будут платить деньги, не большие, но деньги! Прекращение субсидирования наступает если мой месячный доход составит более 940 долларов. Я регистрирую свой ABN и начинаю ездить только на своем юте и каждый раз при заправке прошу такинвоис (кажись так называется) и сладирую это. Работаю на шабашках за наличку и просто хаваю ее по карманам и продолжаю искать работу. В случае если нахожу работу (например как возможно будет цех по изготовлению металлоконструкций) начинаю там работать и отказываюсь от пособия….
    Что я имею? Работу и бизнес (или пособие и бизнес), т.е. бизнес не приносит никаких доходов вообще! А все свои перемещения я списываю в конце финансового года, так как видите ли мотался в поисках работы на юте….
    Скажите где я не прав? Вот именно этот вопрос меня мучает! Могу сказать что я легко сжигал бензин на юте 10 тысяч в год…. И что теперь мне все это спишут? Елена, я задаю этот вопрос потому, что серьезно думаю делать отчетность с вами, бумаги будут все, но неужели все возможно списать?

  74. Если бизнес не приносит доходов, то и уменьшать их невозможно.

    Если я вас правильно поняла, ваш вопрос заключается в следующем: возможно ли зарегистрироваться как частный предприниматель, не показывать никакого дохода, а с помощью расходов на бизнес уменьшать свой налог на ту часть доходов, которая приходит от зарплаты.

    Если это ваш вопрос, то ответ будет – нет , нельзя. Просто убыток от бизнеса перейдет на следующий год.

    Это уже не касаясь того, что укрытие доходов -нарушение закона.

  75. Теперь дошло. Спасибо.

  76. Добрый день, Елена!
    Сразу хочу отметить, что проведя в интернете долгие часы в поисках необходимой информации, ваш сай оказался наиболее целостным и доступным. За что вам огромное спасибо!
    Теперь к сути вопроса.
    Мы с мужем переезжаем в Австралию в начале августа. Дома, я занималась ювелирным бизнесом. Была главным помощником руководителя, участвовала во всех процессах, занималась закупками, сбытом и рекламными аспектами. Продукция специфическая, ювелирные изделия из серебра с золочением, авторские ручные работы признанного мастера. Тема изделий направленна на православные сюжеты, но не обязывает. Мастер награжден премией Фаберже, за тонкость и эксклюзивность своих работ.
    Поэтому. когда стал вопрос о переезде, мы задумались о том чтобы развивать это направление в Австралии. Есть опыт, тема интересная.
    Первоначально планируем работать через интернет магазин, а так же участвовать в выставках данного профиля. В будущем можно подумать о магазинах. Обьемы пока не большие до 75 000$
    Вопрос стоит о том какую форму собственности выбрать. Хотела бы поподробнее узнать о трастах.
    И если можно, ваше личное мнение по развитию той темы что мы хотим начинать.

    Заранее, спасибо огромное.

  77. Елена,
    спасибо за добрые слова, я рада, что мой сайт о жизни в Австралии вам понравился.

    Чтобы написать о том, что такое траст и как работает вся система нужно много времени, которого у меня пока нет.

    Но могу вам сказать, что это очень популярная форма организации бизнеса, особенно , семейного бизнеса.

    У нее есть тот недостаток, что стоимость отчетности для траста, значительно выше, чем, для частного предпринимателя.

    Так как вы не планируете большой оборот, особенно в первое время, то наверное нет смысла очень уж беспокоиться о структуре бизнеса, так как при небольшом обороте траст вам не даст никаких преимуществ с точки зрения налогов.

    В будущем все можно будет поменять.

    Ювелирные изделия продавать через интернет – прекрасная идея, сейчас очень много сайтов появляется – выбери себе дизайн ( платья, обуви, сумки), а мы вам это сделаем.
    Мне кажется, это передовой подход к организации бизнеса.

    Тем более, что строить сайт вы можете начинать уже сейчас, еще до переезда в Австралию.

    Удачи

  78. Здравствуйте, Елена!
    Я живу в Канаде, в Монреале. Работаю массажистом, это мой малюсенький бизнес. Даю рекламу в различных газетах, журналах, в интернете и выезжаю делать массаж на дом к моим клиентам. Сотрудничаю также со SPA и отелями. С некоторых пор доходы сильно упали и я стал подумывать, не попробовать ли мне себя в этой области в другой стране. Поскольку я гражданин Канады, то мне очень легко можно получить разрешение на работу в Австралии. Не знаю, нужно ли разрешение на занятие бизнесом, но это всё можно легко выяснить. Как Вы считаете, насколько перспективно это направление в Австралии? Был ли у Вас опыт работы с такого рода предринимателями, или с массажным бизнесом вообще? Заранее Вам благодарен, и большое Вам спасибо за огромное количество ценнейшей информации на Вашем сайте.

  79. Валерий,
    У меня не было клиентов, которые занимались бы массажным бизнесом.
    Так что мое мнение очень поверхностное может быть, только на основе моих разговоров с массажисткой, к которой я ходила.
    У нее дела не ахти, хотя она очень хорошо делает массаж. небольшие заработки и много тяжелой работы. Стоимость массажа -100 в час. Но у нее редко кода весь день расписан, работает только три дня в неделю.

    У нас захолустье в общем-то может в Сиднее получше с этим – я не знаю.
    Удачи

  80. Елена, добрый день!
    Хотелось бы узнать Ваше мнение по поводу покупки земли и постройки на купленном участке ресторана и пивного паба в районе Gold Coast и близлежащих районов, насколько успешен будет данный проект с вашей точки зрения? А также интересует покупка виноградника либо земли под виноградник.
    Заранее благодарю за ответ.
    Карина

  81. Это настолько комплексный вопрос, что я не в состоянии на него ответить.

    Основная переменная – есть ли у вас опыт в данном деле?

    Если вы строили раньше здания для последующей сдачи в аренду, или открывали пабы, то может и получиться.

    Тут столько всего может пойти не так, как вы планируете.

    Тоже самое с виноградниками – какой у вас опыт в данном деле?
    Очень важно хотя бы поработать в данной отрасли, прежде чем делать крупные капиталовложения.

  82. Николай Ч.

    Уважаемые Господа,
    Хотели бы найти партнера в Австралии для одного, на наш взгляд, интересного бизнеса.
    Ну и вообще…узнать мнение на это предложение местных знатоков бизнеса из Австралии.
    Суть темы:
    Имеется действующая (!) мобильная установка (защищенная патентами и сертификатами Евросоюза,
    т.к. производство оборудования – установки налажено в одной из стран ЕС),
    которая предназначена для переработки отработанных шин (от легковых/грузовых машин, короче, – шин любых размеров).
    Конечные продукты переработки предлагаемой мобильной установки любых шин – это резиновая крошка (любого нужного размера),
    которая продается строителям для наполнения асфальтовой смеси при строительстве дорог
    (весьма востребуемый продукт при строительстве дорог в любой стране),
    а также – металлическая стружка и измельченный корд.
    Эти продукты также имеют своего покупателя.
    Установка небольшая и мобильная (легко перевозится в любое место) может перерабатывать до 5 тонн любых шин в день (если 16 часов работает – 2 смены).
    Требует только электроэнергии (установка может просто стоять под тентом, не требуя никакого помещения) и обслуживают её 2-3 человека.
    Вопрос – есть ли в Австралии общегосударственные, региональные или муниципальные программы каких –то субсидий, грантов, льгот и пр. для компаний,
    которые собирают и сами перерабатывают в готовый продукт отработанные автомобильные/тракторные шины.
    Возможно, уже есть такие, кто рассматривал этот бизнес или как-то с ним знаком в Австралии.
    Было бы интересно узнать мнение…знатоков и заинтересованных людей.
    Мне можно писать (при запросе и прямо на мой e-mail)

  83. Здравствуйте. Спасибо за полезную инфо, с которой уже ознакомилась у Вас на сайте. Надеюсь на дополнительную консультацию из Вашего личного опыта. Я в самом начале пути к заветной Австралии. У меня два высших образования: журналистское и экономическое. Подтверждаться планирую по позиции брокер по недвижимости. Не могли бы Вы подсказать, насколько реально устроиться приезжим на такую работу и возможно, наслышаны о з/п. Возможно, подскажете, где можно почитать о требованиях по квалификации на эту позицию, ведь у нас в Украине нет образования брокер, это только курсы. Знаете ли Вы что-то о таких курсах в Австралии? Также вопрос по парикмахерам. Хочу дополнительно закончить здесь курсы, чтобы иметь рабочую специальность на всякий случай. Скажите, возможно ли в Австралии по нашему аналогу работать на дому без открытия ЧП. Т.е. уплачивать какой-то установленый налог (у нас это с доходов физлиц называется) и зарабатывать на себя. В этом случае, прокатят ли рекомендации самих клиентов при дальнейшем трудоустройстве? Какая средняя стоимость парикмахерских услуг: стрижка, покраска, укладка? У нас для успеха дела достаточно хорошего расположения и демократичных цен. Работает ли такой принцип в Австралии? Спасибо за помощь.

  84. Алена,
    Устроиться на работу real estate agent – очень просто. Очень трудно удержаться на такой работе и заработать деньги. Основной вид оплаты – комиссия с продаж.
    Фиксированные зарплаты есть, но они минимальные. Средняя зарплата по отросли по моему около 60000. Но в реальности- масса людей зарабатывает 20 тысяч в год и есть немногие, которые зарабатывают более сотни тысяч в год и даже миллионы.
    Стать очень просто:
    Искать информацию в google по ключевым словам – how to become a real estate agent in Australia
    требования здесь – http://www.fairtrading.qld.gov.au/real-estate-agent-licence.htm

    По парикмахерским – очень с вами согласна.
    Принцип такой же как и на Украине – расположение и клиентура довольная.
    Насчет демократичных – не всегда самое лучшее направление развитие, но одно из возможных.

    Открыть такой бизнес – очень просто, не нужно ни лицензий, ни образования, ничего, только умудриться подписать аренду в хорошем месте.
    Я собираюсь написать об этом статью, у меня были хорошие примеры.
    Если вы умеете работать – и найдете хорошее место для парикмахерской – будете жить спокойно и безбедно.

    Чтобы найти работу – нужно показать, что вы умеете – в этой профессии все на виду. Но при приеме на работу все же смотрят на обучении.
    Для бизнеса – оно не нужно, если вы умеете работать.

  85. Спасибо за ответ. Изучая Ваш сайт, увидела, что брокером работает Ваш муж. Так понимаю, что Вы наслышаны о формате работы. Просвятите, если можете. По оплате – это логично. А от чего зависит успешность? Лучше самому или при агентствах? Какую платформу предоставляет агентство? У нас ведь все кустарно: дал человек объявление, сбежались агенты со своими услугами, о которых никто и не просит, и конкурируют между собой за этот объект. Или цивилизовано – обращаются в агентства, но я не знаю, каким образом там распределяются клиенты между агентами. А как в Австралии весь процесс выглядит? И повторюсь по парикмахерским. Можно ли работать именно дома, а не арендовать доп. помещение. И по ценам на услуги уточните пож. – из Вашего опыта, понимаю, что стоимость разная может быть. Спасибо.

  86. Здравствуйте, Елена !
    Вот уже неделю перечитываю ваш удивительный сайт.
    Мы с мужем киевляне и нам по 50. Наша дочь с мужем проживают в Брисбене как резиденты с 2010 года – работают оба по специальности , дом , работа – все хорошо. В Киеве у мужа еще работа – но мы уже задумываемся – а нам слабо переехать ? Мы оба с высшим образованием, английский язык , у мужа работа сейчас хорошая. Но – я художник. У вас нигде об этом – ни слова. И дочь говорит – картины маслом в Брисбене – “тяжелый случай”. Я лечу в Брисбен осенью и хочу посмотреть – чем бы я могла в будущем заняться и тд. Действительно ли живопись – даже на уровне интернет магазина – не востребованна в Квинсленде ? Спасибо.

  87. Юлия,

    В Брисбане есть множество художественных галерей и интернет галерей по всей Австралии.

    Не думаю, что художники зарабатывают какие то деньги серьезные.
    Во всяком случае художники знакомые мне- зарабатывают уроками живописи, продают что то в галереях, иногда получают заказы через интернет галереи.
    Иногда продают по воскресеньям на рынках что-то.
    В общем, я вашей дочерью я в чем то согласна.

  88. Алена,

    По парикмахерским – да, можно работать из дома, как вариант так же -мобильный парикмахер. Только смысла в этом нет, так как нет заработков.

    Зарегистрировать предприятие -просто, вот зарабатывать не очень.

    Что касается агентов недвижимости-
    что касается успешности – хороший английский важен, навыки продаж – важны, нужно учитывать огромную конкуренцию в профессии.

    Клиентов никто не распределяет никому, клиентов все ищут самостоятельно, даже те, кто зарабатывает миллионы. Хотя часть клиентов ( не более 20%) могут просто зайти в офис и попросить продать дом.

    Не имея опыта работы в real estate в Австралии вы все же можете открыть свое агентство, после получения лицензии, и работать самостоятельно, никто вам не запретит.
    Только смысла в этом нет.

  89. А как есть смысл? Наемным работником в уже существующем агентстве? Подскажите еще пож. Сейчас я работаю не брокером, а в отделе продаж инвестиционной компании, которая занимается продажей собственной недвижимости, т.е. той, в строительство которой вкладывала собственные средства. Есть ли аналогичные работы в Австралии? Крупные строительные компании держут свои отделы продаж или спускают все на агентства недвижимости? Спасибо.

  90. Спасибо – я так и думала. Как и во всем мире – живопись сейчас – не средство зарабатывания денег, а скорее самовыражения на уровне хобби или дополнительного заработка.

  91. Елена – создав свой сайт (интернет-магазин) , например в ворд пресс – и разместив на нем не только картины, но и постеры, декупаж, коллажи, акварели, открытки, футболки со своими принтами и тд – есть ли шанс так зарабатывать ? Или все же уроками живописи ( сфера услуг) – наверняка ? Извините за беспокойство. с ув. Юлия.

  92. Здравствуйте! Скажите, а насколько развит маникюрный бизнес, в частности наращивание ногтей?

  93. Алена,
    Так же как и вас здесь есть агенства при строительных компаниях. Строительные компании как правило дают продавать свои квартиры абсолютно всем.

    Думаю, что обязательно начинать надо в уже существующем агентстве. Чтобы было полегче научиться, не только на своих ошибках.

  94. Юлия,

    Я уверена, что чтобы что начать делать ( то есть я имею в виду е устроиться на работу, а начать что-то свое) вебсайт абсолютно необходим. Через него можно продавать картины, краски и т.д, а так же рекламировать свои уроки живописи. Наверняка, к сожалению, в вашей профессии ничего нет.
    В вашем случае, нужно так же разобраться с ebay потому что там много картин продается и совместить его со своим вебсайтом.

  95. Маникюрные салоны есть везде. Не слышала про супер заработки в этой сфере.
    я не знаю насчет наращивания ногтей, вообще Австралия – это далеко не центр моды, и заработать на таких вещах в Австралии очень сложно.

  96. Елена, добрый день! Неделю почти не отрываясь читаю ваш чудесный сайт. Очень много полезной информации! Спасибо вам огромное, это конечно же большой труд! Мы с мужем тоже задумались о переезде в Австралию. Но мне 48лет , а мужу 54.Я врач ультразвуковой диагностики, а муж по образованию геолог. Я увидела много объявлений на сайтах от работодателей о том , что моя профессия довольно востребованная в Австралии. А у мужа есть желание искать золото. (В России мыть золото запрещено.) По возрасту на ПМЖ нам наверное расчитывать не стоит? Как Вы думаете? Или если специальность востребованная ,то может и получиться? Подать заявку на рабочую визу? Анна.

  97. Елена, не могу понять как можно зарегистрироваться здесь и следить за ответами. Анна.

  98. По поводу иммиграции я не даю советов, потому что это не моя сфера компетенции.
    В любом случае, что вы теряете если попробуете получить предложение о работе и рабочую визу в Австралию?

  99. Чтобы подписаться на комментарии нужно записать свой email после этих слов:

    Subscribe without commenting
    E-Mail: ____________________

    И потом нажать кнопку “subscribe”

  100. Здравствуйте Елена! Огромное вам спасибо за ваш сайт!!! Мы Алексей и Ольга имеем свой частный бизнес связанный с транспортным обслуживанием, а именно – транспортировка строительного мусора со строительных объектов в места утилизации. Автопарк насчитывает 10 автомобилей и используется привлеченный транспорт. Для занятия данным бизнесом в России (Москве) мы имеем государственную лицензию и соответствующую государственную квалификацию. Наше предприятие существует уже 5 лет.
    1) Мы изучили список требуемых специальностей (профессий) обновленный в 2013 году и не смогли определить к какой сфере мы относимся?
    2) Если возможно хотели бы проконсультироваться на счет перспектив переезда в Австралию для целей ведения подобного бизнеса самостоятельно или работы в подобных компаниях?
    Надеемся на ваш отзыв на наш вопрос. Спасибо!!!

  101. Ольга,

    к сожалению я не знаю правил иммиграции, тем более они постоянно меняются.

    Сфера, к который вы скорее всего относитесь , называется Waste Managment and recycling;

    Внутри этой категории, профессии, которые востребованы в Австралии ( не знаю, как на иммиграционном сайте)

    General site/Landfill management
    General Managers
    Earthmoving Plant Operators
    General Clerks

    Вот здесь – просто отличный обзор этой отрасли в Австралии – Waste Managment and recycling

    В статье утверждается, что в настоящее время количество работников в этой отрасли в Австралии около 18 тысяч человек. Думаю, что к этому нужно прибавить еще столько же контракторов.

    Отрасль развивается, очень активно, так же как и в России – основные клиенты – строительные компании. Думаю, что это перспективное направление. Кроме того, есть большая и богатая горнодобывающая отрасль, которая очень много строит и нуждается в таких услугах тоже.

    Как вы сами знаете, успешность в этом бизнесе во многом зависит от способности получать выгодные контракты.

    По поводу возможностей иммиграции проконсультироваться лучше всего с агентом по иммиграции, про них я писала здесь – https://mystoryaustralia.com/2011/08/05/immigration/

    Удачи

  102. Николай Ч., kak mozna s vami sviazat’sia po povody biznesa po pererabotke avtomobilnuh pokruwek?

    Spasibo

  103. Ольга,

    Я вам отправила email Николая

  104. Здравствуйте, Елена!

    Присоединяюсь к большому числу благодарных читателей, спасибо вам за ваш труд!

    Ценная информация в вашей статье! Особенно приятно было прочесть, что collision repairs вы относите к успешному бизнесу (пункт 11). Но, так как статья написана около двух лет назад, хотелось бы узнать о делах частных мастерских сегодня, так как в отрасли идет передел, работу у частников забирают мастерские, открытые самими же страховыми компаниями. В мастерской, в которой работает по найму муж, в Квинсланде, прибыль за последний год резко пошла на убыль именно из-за проблем со страховыми компаниями. Так как мы думаем в сторону открытия подобного бизнеса в будущем, информация о сегодняшней ситуации была бы особенно ценной для нас. Спасибо!

  105. Наталья, Добрый день,

    По всему видно, что вы владеете информацией из первых рук и я мало что могу к этому добавить. В бизнесе по восстановлению машин после аварии самое важное условие успеха- это способность заключать контракты со страховыми компаниями. Если такой возможности нет- то лучше немного видоизменить бизнес.
    Например, у меня был клиент, который переделывал машины для использования инвалидами, встраивал лифты для подьема колясок и т.д. Для него заняло много лет построить клиентскую базу, но сейчас его работа очень востребована. То есть это нишевой рынок на который крупные компании не покушаются.
    Удачи

  106. Елена,добрый день!
    Ваш сайт мне порекомендовала сестра,и спасибо вам за за такие полные ответы!
    У меня вопрос связанный с моей непосредственной деятельностью, здесь на родине я занимаюсь изготовлением тортов на заказ,сотрудничаю с ресторанами(Свадебные торты) и небольшими кофейнями(Мелкая выпечка,пироги).Насколько успешен этот бизнес в Австралии,собираемся переезжать в этом году,скорей всего в Брисбен.
    Заранее благодарна за ответ.

  107. Анна,

    Я не могу предсказать, насколько успешен будет такой бизнес для вас. Все зависит от того, как быстро и сколько вы сможете найти клиентов. Если найдете несколько ресторанов, которые будут у вас покупать торты постоянно – это даст разумный заработок. Конкуренция значительная. Нужно построить хороший сайт. Лучше всего заняться этим пока вы на родине.Посмотрите на похожие бизнесы – что они предлагают, как работают.
    Например:
    wedding cakes

    Pastry catering

    cakes for corporate clients

    European cakes

    Удачи

  108. прочитал список востребованного бизнеса и нашел там :

    Бизнесы, связанные с перевозкой и доставкой. Сейчас это направление переживает эпоху золотой лихорадки. Причина — постоянных рост покупок через интернет. Это уж точно, работа, которую создал себе сам, но тем не менее, хронически хорошо зарабатывают. Обычно человек регистрирует компанию, покупает на имя компании грузовик и работает по контракту с транспортными компаниями. Одно время очень хорошо зарабатывали владельцы грузовиков с кранами, чтобы быстро разгружать. Но сейчас спрос упал и заработки обычные по отрасли. Или еще вариант — покупают микроавтобус и занимаются развозкой почты по контракту. Во всех случаях – эту работу создать просто и люди не жалуются на заработки.

    Уважаемая Елена, хотел бы поинтересоваться на сколько реально начать такой бизнес только что прибывшим людям? (на дядю работать уже сил нет, но и что то грандиозное с большим капиталовложением мы не потянем!). Елена, если у Вас есть комментарии в этом направлении ( как искать заказчиков, какие сферы перевозки более востребованы и т.д.), или Вы можете порекомендовать что то другое, то буду максимально Вам признателен!

  109. Вы задали очень хороший вопрос,

    Я очень бы хотела написать на эту тему, пока нет времени,
    У меня нет специальных рекомендаций, как искать клиентов, это вообще самый главный вопрос любого бизнеса.
    Но я всегда рекомендую прежде чем начать что-то свое- обязательно поработать в этой сфере наемным работником в Австралии. Множество вопросов сразу проясниться.

  110. Елена, добрый день. На Украине я работала в зообизнесе и немного знаю что это. Идея росла давно, я хотела бы иметь магазин и интернет магазин по продаже зоотоваров здесь, в Австралии. Я прочла все Ваши статьи, но возможно что то не совсем ещё поняла. Будьте любезны, ответьте на мои вопросы.1. Могу ли я открыть зоомагазин при своём доме? Конкретно в моём случае,- это съёмный дом с большой территорией и местом под магазин и склад. До нас тут занимались продажей животных (кур). 2. Я ещё не имею перманент резиденс, а только имею рабочую визу. Могу ли я в этом случае открыть магазин и интернет магазин в Австралии? 3. Если я всё таки имею законное право для организации всего этого, то, насколько я поняла мне будет достаточно зарегистрироваться он-лайн в налоговой и приобрести программу учёта прибыли о которой Вы писали? И начать работать? Спасибо

  111. Женя,

    1. Вы совершенно точно можете зарегистрировать бизнес по вашему домашнему адресу. Вы совершенно точно можете открыть интернет магазин по этому адресу. Сможете ли вы открыть там наземный магазин – зависит от того, разрешит ли это вам ваш landlord. То есть человек, у которого вы снимаете дом. Кроме этого я советую съездить в местный городской совет ( council) b спросить – нужно ли от них разрешение и какие то документы. Я думаю, вы будете приятно удивлены, потому что по сравнению с Россией и, наверно, с Украиной, городские советы в Австралии оказывают большую поддержку малому бизнесу и заинтересованы в его развитии. Палки в колеса вам никто совать не станет. Так что основное решение – за хозяином дома.

    2. Если вы имеете рабочую визу, то никаких ограничений по открытию бизнеса у вас не будет. Ограничены те, кто имеет туристическую визу, и частично, студенческую.

    3.Да, совершенно достаточно получить ABN ( см. Как зарегистрировать ABN) Необязательно сразу покупать программу, можно обойтись записями в excel; Но наличие программы облегчает отчет, да. Все зависит какой оборот, сколько продаж. Естественно, чем выше оборот, тем желательнее подписка на программу по учету. Я думаю, после того, как оборот превышает $6,300 в месяц – подписка на программу учета очень рекомендуется.

  112. Спасибо Вам Елена. И за сайт и за помощь во всех вопросах.

  113. Елена, день добрый.

    Хочу с вами проконсультироваться как с умудренным австралийской жизнью человеком. Я живу в Перте 10 месяцев Permanent Resident учусь в TAFE Estimating и у меня встал вопрос о том как снискать хлеб насущий. Учиться еще 6 мес а бюджет тает на глазах. Я рассматриваю пару вариантов самозанятости
    1. У меня Honda Oddyssey и я могу дать обьявление на Gumtree и возить чего нибудь или кого нибудь по выходным. Чтобы людей возить нужна категория специальная в правах и машина не старше 9 лет. У меня и машина старше и категории нет. но водители Uber и без категории таксуют вроде как. Оформляют как машина в рент с водилой – стоит связываться с людьми в моем случае?
    2. Второй вариант более экзотичный. Блинчики с семгой по соседним забегаловкам попредлагать. В коробку их по 2 штуки и на прилавок. У меня вопрос по санитарно/документально/разрешительным делам. Не могу найти информацию понятно сформулированную. Могу ли я вообще этим заниматься в домашних условиях и должен ли я какието документы сопроводительные предоставлять или привез инвойс выписал и все?

    Я понимаю, случай тяжелый. Но вдруг вы сталкивались с чем то подобным.

    Алексей

  114. Алексей,

    По поводу машины в аренду с водителем – я мало, что могу подсказать, я никогда не слышала о таком варианте.
    Такси ездят по лицензии и наверное, какие то ограничения есть. C другой стороны – доставка товара с использованием личной машины – широко распространена и по моему, нет никаких ограничений.

    По поводу изготовления блинчиков – этот вид бизнеса попадает под название catering; В каждом штате, и даже в каждом городском совете свои правила.

    Я поискала на сайте правительства WA – там есть виртуальная помощь – http://www.smallbusiness.wa.gov.au/business-licences-permits/

    Я прошла по шагам и получила ответ – позвоните нашему Contact officer? он вам объяснит.Телефон 131 249.

    Думаю, вам лучше позвонить туда. Я знаю , что в QLD чтобы готовить еду и ее продавать в кафе – нужно получать разрешение от городского совета.

    Вот еще один бюрократический документ, который мало что объясняет:
    http://archive.agric.wa.gov.au/objtwr/imported_assets/content/foods/roadmaps%20starting%20&%20operating.pdf

  115. Елена, спасибо.

    Значит будем доставлять. Пойду по пути наименьшего сопротивления. Хочется сосредоточиться на получении профессии и работать по ней а не застрять на временной.
    Хотели в ваши края на праздники но цены – жуть. Только перелет Перт – Брисбан 2000 на двоих.
    Решили Голд Кост как нибудь потом посмотреть.
    Хороший сайт у вас.

    Алексей

  116. Елена, добрый день,

    спасибо Вам за такой информативный сайт! Любой поисковик ведет на Вас, отличнейшая работа.

    Поделюсь и я своими мыслями о бизнесе. Есть идея продавать вязанные изделия, заказывая на родине и продавать в Австралии (интернет магазин): пледы, наволочки на подушки, снуды, шапочки, перчатки. Ориентация на дорогой сегмент рынка, позиционирование – натуральность, комфорт, высокое качество. Цель – собрать большую аудиторию и, возможно, в будущем открыть офлайн магазин.

    1) Скажите, пожалуйста, как организовать такого рода импорт в Австралию, если исполнители здесь, например, не имеют зарегистрированного ЧП. Да и интересует вопрос моего оформления – компания или sole trader.
    2) У меня есть идея по названию, сайт и фейсбук страницу уже готовлю. Есть ли шансы, что название по какой-то причине не смогут зарегистрировать?

    Спасибо,
    Марина

  117. Марина,

    Добрый день,

    Мне всегда нравяться идеи открыть магазин в интеренете. С моей точки зрения это существенно снижает затраты на открытие, уменьшает риски и очень увеличивает аудиторию.

    Что касается формы бизнеса- то в самом начале лучше не усложнять и зарегистрироваться частным предпринимателем ( sole trader)- то есть получить ABN ( Australian business number);

    Я не совсем поняла вопрос про импорт.Если ваши поставщики в России не имеют номера предпринимателя, то на инвойсе, который они вам выставляют – должно быть их имя, адрес, телефон, описание продукта и его цена. Этого на данном этапе будет достаточно.

    Торговое имя: вы можете проверить свободно ли торговое имя, которые вы для себя нашли здесь:
    https://connectonline.asic.gov.au/RegistrySearch/faces/landing/bn/SearchBnRegisters.jspx?_adf.ctrl-state=1avr8dm701_4

    Удобнее всего регистрировать торговое имя в момент регистрации ABN, но вы сможете это сделать и в любой момент после регистрации. Регистрация происходит в интернете и занимает 10 минут.

    Удачи

  118. Елена, спасибо большое за отзыв!
    Работаю над проектом уже здесь, Украина.

    По поводу импорта – да, я планирую работать с фрилансерами, с теми, кто умеет рукодельничать. Не всегда эти люди зарегистрированы, как частные предприниматели. Вот и возникают вопросы, связанные с этим – сертификаты на товар, растаможка, пересылка и т.п.

    А что если просто использовать почту для пересылки, т.е., сможет ли кто-то отправлять мне товар без документов, как частное лицо или же могут возникнуть вопросы?

    Спасибо,
    Марина

  119. Марина,

    Вы конечно можете использовать почту для пересылки.

    Я знакома с дамой,( правда она не является моим клиентом) которая продает на чуть меньше миллиона долларов в год одежды для полных женщин. Она использует почту для пересылки и за 3 года ее деятельности пока ни у кого вопросов не возникло.

  120. Елена, а Вы не могли бы бросить ссылочку на сайт, очень любомытно было бы посмотреть.
    Скажите, пожалуйста, есть ли идеи относительно маржинальности такого бизнеса.

    Спасибо,

  121. Марина,

    Сайт называется http://www.curvyclothing.com.au/

    Я не знаю, что такое маржинальность бизнеса, если я правильно вас поняла – это насколько этот бизнес привлекательный .
    Трудно сказать, но уж если заниматься одеждой, то легче всего начать и выжить на нишевом рынке, – маленькие или большие размеры, специальный запросы и так далее.
    И только online.

  122. Спасибо, Елена,

    интересный сайт и концепт. Если я правильно поняла, то у них нет стока в Австралии и они пересылают по мере поступления заказа судя из фразы Pre Order now available, please allow up to 10-21 days Delivery. Интересно, неужели люди готовы столько времени ждать?) Если я правильно поняла, то они отшивают/закупают товар в России и продают в Австралии, не попадая на налоги, поскольку почтовые посылки не до 1К не облагаются налогом. Под маржинальностью имела в виду % чистой прибыли, простите за сленг)

    Кстати, какое-то время назад обдумывала идею установки автоматов со снеками/салатами в оживленных местах, не знаете, как обстоят дела с подобным бизнесом?

  123. Марина,

    Товар в основном из Китая или Малайзии. К России бизнес не имеет отношения. Люди ждут.

    Vending mashines with healthy food – маловероятна высокая прибыль.. Все преимущество этих машин в том, что товары в них – длительного хранения, требуют минимума затрат на зарплату по обслуживанию. Салаты нужно менять ежедневно. Высокие капитальные затраты.

  124. Здравствуйте. Я проживаю в Западной Австралии.

    У меня, как в одном из Ваших рассказов, возникла ситуация – срочно открывать свое дело(работы нет, деньги заканчиваются). Из Вашей статьи про “Успешный бизнес” я нашла несколько занятий, которыми я смола бы заниматься в Австралии (т.е. “создать себе работу” ). Но чтобы заниматься некоторыми видами бизнеса нужно образование (получила не в Австралии) и обучение в Австралии, а также опыт работы (двух последних у меня нет). Меня заинтересовали следующие виды:1. интернет-магазин (более по душе) (Но нужно определиться, что продавать; откуда товар; лицензия – деньги на это;время для разработки сайта и рекламы товара), 2.врачебная практика(образование у меня не медицинское – это отпадает) и диагностика для медицины – анализы (В Австралии есть частные диагностики? Для этого бизнеса нужно образование? Какое и где обучаться, если знаете, подскажите, пожалуйста), 3. туристические услуги (Также думала про этот бизнес; расскажите, пожалуйста, как такой бизнес работает, с чего начинать? Можно ли начать такой бизнес без австралийского образования?) 4. семейный детский садик (Для этого бизнеса тоже нужно обучение или можно открыть в течение 1 месяца и работать?) 5. управление арендованными квартирами (домами) (Думала про это тоже. Муж сказал, что нужно учиться? Но где?). 6. Сдача вещей бизнес-клиентам (Кто эти бизнес-клиенты? Какие вещи им нужны? ) .7. Курьерская компания, поставки (Также заинтересовал этот вид бизнеса. Как быстро можно получить прибыть начиная с нуля? Где искать клиентов? Можно ли без обучения и франчайзинга начать бизнес ? Какие затраты на открытие бизнеса?). 1 и 7 – более подходящие для меня.

    Я думала открыть бизнес по поставкам товаров из СНГ в торговые компании – таргет, кеймарт.. а также продажа этих товаров в инет-магазине оптом. Не знаю еще, какие товары. Не знаю, будет ли успешна такая идея (расходы на транспортировку большие). Что Вы посоветуете в такой ситуации? Знание компа, водид права, образование – юрид и эк., работа бухгалтером и банкиром (не в Австралии), английский – level 3, обучения в Австралии нет и опыта работы здесь тоже нет. Двое маленьких детей.

  125. Мне очень приятно, что вам пригодился мой сайт.

    Я не в состоянии оценить какой из вариантов бизнеса вам больше всего подойдет.

    Мое глубокое убеждение, что невозможно создать прибыльный бизнес в Австралии в любой области, если вы до этого не проработали в этой же самой области в качестве наемного работника хотя бы 2 года. Как исключение – может быть домашний детский сад ( см
    Свой маленький бизнес — семейный детский сад.)

    Я вам советую искать любую работу сейчас. Если желание создать бизнес останется – заниматься этим в выходные и понемногу развивать. Невозможно, чтобы человек без опыта работы в Австралии создал бы свой бизнес с нуля так, чтобы этот бизнес его мог прокормить в первый же год. Свое дело требует развития и развитие занимает время.
    Удачи

  126. Доброе утро, люди. Посоветуйте – кто из вас заказывал шины и диски для машины в интернет магазине?
    Где лучше заказывать?

  127. Дорогая Елена,
    Прежде всего хочу поблагодарить Вас за такое прекрасное создание – этот сайт. Очень познавательный и полезный! Как только начнем свое дело, обязательно будем пользоваться Вашими услугами!

    Я бы хотела проконсультироваться по следующему вопросу:
    Мы с мужем сейчас в начале пути, пару месяцев назад приехали в Мельбурн на ПМЖ. Как вы считаете (по опыту) успешны ли в Австралии следующие направления:

    1) Свадебный распорядитель (я работала по данной специальности в Москве). Встречалось ли Вам здесь подобное? Могу ли я заниматься этим, как хобби, а в случае заказа – зарегистрироваться как Sole Trader?

    2) Healthy Fast Food (а имеено: блинная, крошка-картошка). Относительно healthy, конечно, но лучше чем fish&chips однозначно. Нас смущает то, что мы нигде такого не встречали здесь. Насколько (по Вашему мнению) это может быть успешным или убыточным?
    Или по Вашему мнению выигрышней сфокусироваться на vegetarian?

    Заранее большое спасибо за ответ!

    Галина Б.

  128. Галина,

    Спасибо за комплимент!

    Wedding planner – может быть успешный вид бизнеса. Это услуги. Правда , как вы знаете лучше меня – важно иметь клиентскую базу, которая нарабатывается годами. Но перспективы хорошие. Может быть для русскоговорящих людей возможно будет организовывать юбилеи и торжества тоже.
    Нет ни малейшей необходимости регистрироваться, пока доход не перешел на планомерную основу. Даже в случае одного заказа – это еще не бизнес. Отличие хобби от бизнеса читайте здесь:
    Business or hobby?
    https://www.ato.gov.au/business/starting-your-own-business/business-or-hobby-/

    Насчет быстрого питания – у меня есть сомнения.
    Я могу быть не права, но, чтобы построить успешный бизнес в сфере быстрого питания в Австралии – нужно хотя бы несколько лет отработать в этой сфере в Австралии, желательно в коммерчески удачном предприятии.

    Я не верю, что человек без опыта работы может на этом заработать деньги. Вид питания – вегетарианский, здоровый – не имеет значения. Хотя в этих нишевых рынках как я догадываюсь работать еще сложнее.

    Не советую открывать кафе, это тяжелый, низкооплачиваемый труд, если оплачиваемый вообще. Часто такой бизнес вообще приносит убыток и закрывается с большим разочарованием в жизни.

  129. Елена, доброго времени суток!
    Изготовление мебели по индивидуальным размерам-кухни шкафы купе и т.д. какова конкуренция и востребованность данного бизнгеса вообще?

  130. Сергей,

    Мне кажется конкуренция значительная.
    Все крупные сети – IKEA, KMArt, Bunnings предлагают кухни с установкой. Изготовляют они их в Китае, поэтому конкурировать по цене с ними непросто.
    Конечно, есть масса ситуаций, особенно в изготовлении коммерческих кухонь и мебели – когда готовое не поставишь, однако без опыта работы в Австралии , наработанных контактов – заработать деньги сложно.

  131. Меня зовут Илья, я представляю российскую компанию Авто-Лайт
    Мы специализируемся на продажи внедорожного оборудования
    Данное направление очень перспективно в Австралии

    Возможно, Вы сможете помочь, порекомендовав Русских живущих в Австралии
    для организации партнерства в сфере продажи внедорожных аксессуаров и оборудования,
    или уже занимающихся данным направлением, на территории Австралии

    Раньше мы приобретали иностранную продукцию для продажи в России,
    но в связи с нынешней ситуацией в мире, и курсом рубля, стало выгодно поставлять
    продукцию российских производителей на мировой рынок, так как качество и цена продукции более чем конкурентно способна.
    При этом мы являемся представителями нескольких заводов по производству оборудования для Off Road 4×4.

  132. Илья,

    Конкуренция на рынке в Австралии на этом сегменте, как мне кажется, невероятно высокая. Работают крупнейшие мировые компании. Я не представляю как можно осуществить ваш проект.
    Если кого-то заинтересует ваше предложение, я перешлю им ваши контакты. ( у меня есть email автора вопроса).

    Елена

  133. Здравствуйте Елена! Полезная статья!

    Я так понимаю, эта статья за 2012 год. Подскажите пожалуйста, какова сейчас обстановка в строительном сегменте?
    Строительство домов
    Внутренняя отделка квартир
    Строй материалы
    Экспорт стройматериалов в Австралию из других стран
    Рабочая сила
    Конкуренция

  134. Роман,
    Строительство всегда следует росту цен. Последние 2 года цены на недвижимость росли ( в Сиднее, Мельбурне и Брисбене) и соответственно строительство оживилось.
    В Западной Австралии и северном Квинсленде наоборот, было падение цен и строительство чувствовало себя не очень хорошо.
    На всех направлениях, которые вы перечислили, кроме рабочей силы, конкуренция очень высокая.
    Профессии в строительстве, которые постоянно пользуются спросом – укладчики кирпича, штукатуры и укладчики плиток.
    Что касается бизнеса – то, не имея опыта работы в строительстве в Австралии – начинать строительный бизнес – дело малоперспективное, с моей точки зрения.

  135. Здравствуйте Елена! Думаем над покупкой участка земли со старым домом но есть ряд вопросов. Как можно связаться с вами. Будем в Брисбене на следующей неделе.

  136. Светлана,
    Лучше всего написать мне на elena.telegina@taxationworks.com.au.

    Хочу напомнить, что я работаю бухгалтером и с покупкой земли – вопросы обычно лучше всего направить юристу.

  137. Здравствуйте Елена,

    Случайно ознакомилась с вашим сайтом, действительно он очень полезен.

    У меня вопрос, мой друг из Украины интересуется рынком гостиниц в Австралии, стоимость, рентабельность, окупаемость. И вообще есть ли смысл инвестировать в это. Я понимаю что Вы не специализируетесь в сфере недфижимости, но может посоветуете полезный сайт в этой сфере, или может есть какие-то личные советы.

    Я живу в Австралии уже 8 лет, работаю в сфере hospitality and tourism, и согласна, особенно здесь на северо-востоке Австралии этот бизнес может быть рискованым из-за сезонности. Но если знать формулу, как Вы говорите, то это может быть очень прибыльным. И конечно здесь хозяин работает на равне, даже больше чем на равне, со своими работниками. Вы понимаете о чем я.

    С уважением
    Ирина.

  138. Ирина,

    Я согласна с тем, что вы пишите – гостиничный бизнес рискован из-за сезонности, и в мелком гостиничном бизнесе- хозяин всегда самый главный работник.

    Если ваш знакомый планирует инвестировать в гостиничный бизнес в Австралии – не работая в Австралии и не имея опыта в этом бизнесе – маловероятно, что такая инвестиция будет успешна.

    К сожалению, я не знаю формулу успеха в этом бизнесе.

    Вот здесь статья про покупку прав по управлению жилого комплекса ( а иногда и гостиничного комплекса) – http://www.raasrights.com.au/content.php?pgid=294

    Это все же менее рискованная форма инвестиций в гостиничный бизнес, по моему мнению.

  139. Прочитала Вашу статью и оценила аналитику. Спасибо!
    Знаю, что в Австралию сейчас можно через таможню провозить питьевую воду в отличие от других продуктов. Значит можно ввозить воду большими партиями.
    Мы можем поставлять природную минеральную столовую воду высшей категории качества в сутки в контейнерах или других объемных тарах из предгорий Алтая.
    Елена, можете посоветовать к кому обратиться или Вам самой будет интересно этим заняться?

  140. В Австралии спрос на минеральную воду отличается от России и Европы. Тут нет истории использования минеральной воды для лечения. Спрос на минеральную вду постепенно растет, но все еще минимальный по сравнению с Россией.
    В самой Австралии существует множество минеральных источников, с качественной водой. Было и есть множество попыток продавать эту воду в бутылках, но это совсем не просто.

    Я сама была на двух таких источниках- Helidon mineral spa and Innot hot spring. И в том и другом месте, воду разливали в бутылки и продавали в Австралии и экспортировали в Европу. В обоих случаях эти операции были прекращены из-за нерентабельности.

    Возможно я не права, но мне кажется, что импорт любых товаров в Австралию – большой риск. Рынок в Австралии небольшой, а конкуренция на рынке напитков – колоссальная. Даже воды с огромной историей и разрекламированным именем продаются с трудом. Неизвестная никому минеральная вода, думаю, не имеет шансов. По крайней мере сейчас.

  141. Здравствуйте Елена!

    Нашел ваш сайт и решил написать.Дело в том, что у меня, и еще пары человек, есть намерение организовать в Австралии добычу золота. Одним из главных вопросов станет вопрос о хозяйствующем субъекте. Какую форму выбрать чтобы меньше платить налогов и еще была возможность работать там самим?

    1. На все юр.лица в Австралии распространяется налог 30%, так? Как этого избежать?
    2. Возможно ли зарегистрировать представительство или филиал зарубежной офшорной компании, и платить по месту регистрации основной компании? Думаю именно так поступают иностранные компании ведущие бизнес в Австралии.
    3. Есть ли смысл регистрировать кооператив, я так понял это и есть partnership?
    4. Есть у вас знакомые кто занимается добычей золота в Австралии? Если кому интересна эта тема, можем пригласить в команду.

    5. Новой компании реально получить поддержку от государства, субсидию, грант, или небольшой кредит на развитие?

  142. Александр,
    Добрый день,
    Мне приятно, что мой сайт оказался для вас полезен.
    Кратко:
    1. С 01/07/2015 компании с оборот менее 2 млн в год платят 28,5% налога на прибыль. Sole trader платит налог по обычной индивидуальной ставки налога (см здесь – Как мы платим налоги в Австралии). Я догадываюсь, что налогов вам удастся избежать очень легко, так как маловероятно, что вы сможете заработать что-то на золотодобыче в Австралии.
    2. Вполне возможно зарегистрировать филиал зарубежной компании – здесь подробная инструкция как это сделать: http://asic.gov.au/for-business/starting-a-company/how-to-start-a-company/foreign-companies/. Делать я это не советую.
    3. Смысла регистрировать кооператив я не вижу. Кооператив — это не партнерство.
    4. Знакомых нет
    5. Абсолютно не реально.
    О выборе структуры для бизнеса я писала здесь – https://mystoryaustralia.com/topics/business-in-australia/

  143. Елена, добрый день. Я к Вам с вопросом. Возможно Вам, как мастеру своего дела мои вопросы покажутся наивными, но я ничего не понимаю во всём этом.

    Сейчас я в поиске человека, который сделает мне сайт такой, какой хочу я. Я пробовала и даже что-то там намудровала по Вашим рекомендациям “как создать сайт такой как у меня”, но потом поняла, что рождённый быть “просто пользавателем компьютера и интернета”- пусть им и остаётся и у каждого своя ниша. Я имею ввиду, что сама я не сделала и не сделаю сайт и не смогу его поддерживать так, как надо.

    Возможно мне не хватает усидчивости. Но решение принято и всё, ищу компьютерщика, есть уже некоторые рекомендации. Это вступление, я не об этом.

    На сайте я хочу рассказать о нашем питомнике, мы разводим австралийских терьеров, особой рекламы мне не надо, порода здесь редкая, они были в моде 30 лет назад. Все заводчики уже состарились и почти нет щенков на продажу. Но это не бизнес, а хобби, которое время от времени приносит деньги, головную боль, обписяное и обкаканое, огразанное и т.д

    Я на сайте хочу выставить фото своих собак, рассказать о породе, об уходе……, так же меня интересует мини зоомагазин (интернет), я хочу его сделать здесь же на моём сайте.
    А может быть сделать отдельный магазинчик. Я всё думаю, думаю……

    Хочу попробовать. Начать с малого, продавать игрушки хорошего качества для животных, средства ухода.

    Опять же, Елена, это пока мысли в слух. Я никогда ни чем таким не занималась….работала в этой сфере, но не на себя.

    И так ,мои к Вам вопросы. Для начала я должна зарегистрировать ABN/ Когда я его получу, нужно ли мне что-то платить сразу?

    Если я не стану делать этот зоомагазин в итоге, нужно ли мне отчитываться о чём то? Если магазин таки будет и я ничего не смогу продать, нужно ли мне платить что-то кому -то? И если я наконец вообще не захочу быть предпринимателем, что мне нужно сделать?

  144. Я думаю, что пока ваш проект на стадии разработки и вы сами не уверены – бизнес это или хобби – я советую его оставить как хобби и пока никаких регистраций не получать. вот если вы получите первую продажу ( с надеждой получить и следующие в вашем интернет магазине) тогда и получить регистрацию ABN. Хотя и первая продажа пожалуй не всегда означает бизнес. В этом году я готовила отчет для женщины, которая организовала интернет магазин и общая сумма продажи за год 10 долларов. При всем желании никак это не назвать бизнесом.

    АТо подробно осветило эту тему на английском : Business or hobby

    Продажа щенков гораздо больше похожа на бизнес, хотя, честно признаться, большинство людей делают это частным образом и тоже ничего не регистрируют ( это только если у них две три собаки). Если вы планируете сделать питомник с многими собаками – в этом случае советую зарегистрироваться – как только питомник будет построен или вернее, когда все планы и деньги на строительство уже готовы.

    Пока нет разумных продаж, нет причин беспокоиться. По опыту знаю, что чтобы раскрутить интернет магазин ( с помощью ebay) нужно как минимум год.

    Так как вы любите животных – и не разбираетесь в вебсайтах я бы сказала – будет правильнее, если вы начнете просто со страницы facebook – и там опубликуете фотографии щенков, присоединитесь к группам собаководства, подружитесь с судьями.

    Тип бизнеса – по уходу за собаками ( собачья гостиница, разведение собак, стрижка собак) – будет несравненно более выгодным в Австралии чем интернет магазин по продаже товаров для собак, хотя никто не мешает вам попутно продавать аксессуары любителям собак.

    Платить вам ничего никому не нужно, если у вас есть бизнес, просто включать детали это бизнеса в годовой отчет ( Tax return).

    если вы зарегистрируете питомник ( разведение собак) – собирайте документы на расходы ( чеки) и записывайте в тетрадку или лучше в exel табличку
    точно так же записывайте доходы ( кому выписан инвойс, что продано, сумма дата) – это в случае с питомником. про интернет магазин: пока нет продаж просто собирайте чеки на расходы.

    если вы решите отказаться от идеи зоомагазина – то опять же делать ничего не нужно по этому поводу.

    если вы вообще не захотите быть предпринимателем – нужно будет отказаться от регистрации ABN (online)

  145. Здравствуйте, Елена. Хочу получить от Вас совет. Мне 43 года. Живу в России. По профессии инженер-механик, владелец (на 50%) мелкой производственной фирмы. Всегда считал себя только технарем, но по прошествии лет, все больше осознаю неправильность выбора специальности, ведь ко мне липнут дети, все и всегда, друзья, когда не могут заставить детей учить уроки, просят у меня помощи и мне это нравится. Вопрос мой в том, насколько реально организовать в Австралии большой детский сад. Существуют ли субсидии на это. При продаже моего мелкого бизнеса можно выручить от 15 000 до 50 000 долларов США, в зависимости от того все ли компоненты удастся продать. Продать все надежда минимальная.

  146. здравствуйте! спасибо за такие добрые советы!

  147. лена, есть ли у вас какие то советы как начать роботь на интернет магазин, либо сылка.
    мы живем в Аделаиде уже 12лет трое деток у нас. муж работает, ну всетаки хотелось бы тоже как то подрабатывать.

    спасибо!

    надежда

  148. Надежда,

    Я думаю, что если вы на этапе, когда непонятно что вы хотите продавать online и как вы это хотите делать – то шансы заработать на интернет -магазине в ближайшие 2-3 года очень небольшие.

    Я все-таки дам ссылку – в Австралии начал работать amazon – вторая по величине платформа в мире по продаже товаров online. И пока есть хорошие шансы начать там свои продажи и постепенно их развивать. Вот рекомендации амазона:

    https://www.amazon.com.au/gp/au_sell.html

    а вот здесь видео как начать продавать на amazon: ( на английском)
    Why Selling On Amazon Makes Sense?

    От меня мне бы хотелось дать такую рекомендацию: начните учится . Так как вы уже 12 лет в Австралии я могу предположить, что у вас есть гражданство и вы можете воспользоваться кредитом на учебу от государства HELP

    Higher Education Loan Program (HELP) and other student loans

    Учится я предлагаю в сфере IT –

    Работа в информационных технологиях в Австралии и обучение в Австралии

    Начните с самого простого –

    Образование для начального входа в профессию:

    Certificate III in Information, Digital Media and Technology. Или еще что-нибудь желательно в сфере cloud security.

    Free online computing and information technology courses

    Security in Computing and IT

    Вы сможете легко найти работу и работать из дома столько часов, сколько вы хотите.
    По количеству часов это будет намного меньше, чем требуется для создания и развития интернет магазина. С точки зрения оплаты это будет гораздо больше, чем вы сможете заработать в интернет магазине.

    Дети будут подрастать и у вас будет больше времени. Вы сможете доучиваться, получая выше квалификации и лучше работы.

    Это сейчас надежный и верный путь получить работу в Австралии и жить хорошо.

    Удачи

  149. Александр

    Здравствуйте Елена, мы сейчас живем и работаем на юге Китая с мечтой перебраться в Австралию, сейчас активно сотрудничаем с тремя заводами, которые производят:
    – многоуровневые, умные, городские башенные парковки и расширения парковочных мест для частных домов, типа 1=3
    – евро профиль для современных пластиковых окон снижающих расходы на электроэнергию
    – пвх трубы водоснобжения (отличаются простотой монтажа, более дешевы и договечны)
    Эти направления уже проработаны, но мы способны оперативно договораваться и прорабатывать любые направления, включая споровождение производства сложной электроники в Китае.
    Мы – это три русские семьи, все с детьми 2-3 класс школьники, мы в разной степени знаем агнлийский, китайский. Зарегистрировано и работает, тут же в Китае, дизайнерско-проэктное бюро. Будем рады, если дадите совет на какое направление стоит обратить внимание, вообщем ищем возможности для начала бизнеса с производственной базой в Китае. С уважением, Александр.

  150. Elena ( Автор)

    Александр,
    Я не в коем случае не претендую на знания о том, что из ваших направлений наиболее перспективно в Австралии. Мне кажется, что из перечисленных направлений наиболее перспективны парковки и наименее – профили. Я могу ошибаться, так как я не специалист.
    Нужно проводить исследования рынка, искать потенциальных клиентов на рынке и разговаривать с ними. Они вам могут дать очень хорошие идеи.
    Хорошо, что у вас есть производственная база в Китае. Производить что-либо в Австралии сейчас просто нереально по многим причинам. Экономика Австралии находится в упадке уже которых год. В последние три года (2017-2019) горнодобывающая промышленность и строительная промышленность, последние оплоты экономики, так же находятся в упадке.
    На таком рынке трудно что-либо продавать. Тем не менее я желаю вам всяческой удачи в исследованиях рынка и нахождения ниши на рынке.

  151. Елена, здравствуйте!
    Спасибо за потрясающие, очень полезные статьи!
    У меня вопрос по этому посту- в каком именно городе и районе находится маленькое кафе Говиндас , бизнес модель которого вы разбираете?

    Последние обновления в статье в 2013г
    Как Вы считаете, «пойдёт» ли этот бизнес сейчас (по абсолютно аналогичной модели)?
    Территориально рассматриваю Сидней, тк с декабря 2019 живу там.
    Заранее спасибо за ответ

  152. Elena ( Автор)

    Мила,
    мне очень приятно, что мой сайт оказался для вас полезным.

    Кафе Govindas находится по адресу shop 1/20 James St, Burleigh Heads QLD 4220. Это только одна из нескольких точек этого ресторана в QLD.

    В Сиднее они тоже открыли ресторан – вот их сайт, там есть вся информация: https://govindas.com.au/

    Что касается открытия ресторана в Сиднее – я бы советовала не делать этого. По крайней мере до того момента, как вы поработаете просто наемным работником, а еще лучше менеджером в успешном ресторане в Сиднее.

    С момента написания статьи прошло 6 лет. Все эти годы я продолжала составлять налоговые отчеты для кафе и ресторанов. Это еще больше меня убедило в том, что не имея опыта работы в этом бизнесе в Австралии – невозможно построить успешный бизнес. Слишком велика конкуренция, в слишком сильном упадке находится экономика. Примеры успеха слишком редки, слишком много неудач и потерь капитала, а иногда и потерь собственных домов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Subscribe without commenting