Домашняя страница / Жизнь и Быт в Австралии / Где тут живут / Поиск австралийской недвижимости в Интернете. Основные термины.

Поиск австралийской недвижимости в Интернете. Основные термины.

Основной, хотя, правда, не единственный ресурс для поиска дома –www.realestate.com.au. На этом сайте публикуют объявления о продаже недвижимости абсолютно все агентства Австралии.

Поиск начинается с выбора района в городе  или штате Австралии. Выбор места жительства – дело очень индивидуальное, выбрать район проживания в интернете для меня было бы сложной задачей. Но представим, что вы выбрали район.

Дальше, нужно определить, что именно вы хотите купить –какой тип жилья.

Выбор типа жилья

Unit – квартира в многоэтажном доме. Это самый популярный вид жилья в центре города. В центре земля дорогая, и поэтому чтобы люди имели возможность там жить, строят высотные дома. Чаще всего, дом будет довольно современным, недавно построенным. Например в такой:

Многоквартирный дом — австралийский вариант

В описании читаем: Secure Parking; Modern kitchen; -парковка и современная кухня,

2 bedrooms with Built ins Built insозначает, что две спальни и в каждой спальне есть встроенные шкафы Master bedroom with WIR and ensuite WIR –walk in Robe означает, к одной из спален (самой большой) пристроена гардеробная комнатка для одежды.   Еnsuite –дополнительнаяванная  (или душ) с туалетом, вход в которую будет только из этой спальни.  Pool – в комплексе есть бассейн.

 Low Body Corp; Body Corpэто вид оплаты за поддержание всего комплекса квартир в надлежащей форме. Деньги идут на мелкий ремонт, уход за бассейном, спортивным залом, лампочками на лестницах и в лифтах. Иногда эти сборы бывают довольно высокие. Примерно от 800 до 3000 в год. Выплачиваются поквартально. При покупке квартиры имеет смысл поинтересоваться размером body corporate. При покупки квартиры с целью инвестиции ( и последующей сдачей в аренду) стоимость body corporate — ключевая информация. Если, конечно, преследовать наживу. В данном случае утверждается, что эти сборы относительно невысокие.

В центре города встречается такая разновидность квартир, которые называются studio. Studio- это одна большая комната плюс душ с туалетом. В одной комнате -совмещается кухня, гостиная и спальня.

 Apartment

Я не очень улавливаю разницу между Unit и apartment. В обоих случаях, даже судя по поиску, это будут квартиры в благоустроенном доме, чаще всего в доме будет 2 или больше этажей. Пожалуй, единственная разница, которая приходит в голову – это то, что в случае с apartment общая этажность дома будет ниже. Но, и, то не всегда.

Flat

Квартира в маленьком доме (4-8 квартиры) обычно старого типа. Дом может выглядеть как угодно,  вот пример.

Старый дом, квартира в котором может называться Flat

Flat- изначально американский термин, который означает, что в квартире только один этаж. В Австралии он применяется к квартирам в старых домах. В описании читаем: 2 bedrooms plus sleep-out; Lovely sun-room Open plan kitchen, lounge and dining; 1 car lock-up garage.

В переводе означает, что там есть две отдельные спальни, плюс еще застекленный балкон (sun-room); Кухня, гостиная и столовая — объединены в одну комнату. Есть гараж на одну машину. lock-up garage означает, что дверь гаража закрывается в ручную, а не с помощью дистанционного пульта.

Townhouse

Серия домиков, которые примыкают друг к другу. Townhouses.

Этот вид жилья более популярен в районах, которые примыкают к центру города, но не в самом центре. Чем ближе к центру, тем дороже земля и участки земли становятся все меньше и меньше. Это уменьшение приводят к тому, что расстояния между домами сходит на нет и появляются дома, которые одной стеной примыкают друг другу. Это и есть townhouse. Практически всегда townhouse будет двухэтажным. Это опять таки из-за того, что земля дорогая, и дешевле строить вверх, а не вширь. В описании находим: 2 good sized bedrooms; Large bright open plan living area; Private courtyard; 2 car secure garage with remote access; Security screens; Air-conditioning; Laundry area; Rates $309.08 pq + water charges; Walk to University of Queensland; Walk to bus, train or CityCat. Перевод: две спальни, большая гостиная, сзади у этого домика есть небольшой, скрытый от чужих глаз дворик, который обычно не превышает размером 20 кв. метров. На окошках и дверях — решетки. Это West End. Никаких шуток. Кондиционеры, отдельная комнатка для стиральных и сушильных машин.

Rates- это то, что мы платим городскому совету. Деньги идут на поддержание улиц в чистоте, детские площадки и еще на массу вещей, которые делают город приемлемым для жилья. Примерно 1300 долларов в год. water charges-счета за воду и канализацию, которые тоже приходят раз в квартал. Примерно 1200 долларов в год. Домик на фотографии стоит 420 тысяч долларов. Причина — до всего в городе можно дойти пешком.

Часто такие townhouses объеденены в один комплекс, который обнесен забором и у которого есть ворота. Бывает, что у комплекса есть общий бассейн и тренажерный зал. Этот вариант называется Gated Complex – поселок состоящий из нескольких домов, обнесенный стеной. Иногда такие дома в поселках называют Condo от слова Condominium.

Villa

Это вилла комплекса Bally Cara. Огромный комплекс, в котором живут пенсионеры

Это еще один вид жилья, который очень внешне похож на townhouse, но еще меньше по размеру и чаще всего одноэтажный. И еще одна особенность villa: это тип жилья, в котором чаще всего живут пенсионеры. Их строят чаще всего комплексами, в которых есть эти небольшие домики, а так же разные удобства: общий зал для проведения всяких мероприятий, иногда столовая, иногда домик медсестры, иногда бассейн и спортивный зал.

Пенсионеры селятся сообществами, что очень удобно. Потому, что они вместе организуют всякие поездки, походы и праздники. Жилье это дешевое, хотя, зависит от качества самого комплекса. У виллы как правило или одна или, максимум, две спальни. Они небольшого размера. Но часто есть ограничения по возрасту. Не всегда это жилье могут купить или снять те, кто младше 55 лет. Такая вилла, как на фотографии стоит около 170 тысяч долларов.

Duplex

Дом на два хозяина. Duplex.

Это нечто среднее между домом и townhouse , потому что это просто дом на два хозяина. Чаще всего -одноэтажный. Редко всречается, но встречается. На фотографии видно, что два входа, два гаража.

Я думаю, что причина его постройки в том, просто большой дом строится на участке, на котором, по каким-то причинам нельзя построить дом с несколькими   квартирами или townhouse. Преимущества в том, что это в общем-то дом, есть двор и места больше, чем в квартире.  (хотя, смотря в какой).

Этот вид жилья может быть интересен для инвестиций. Хотя зависит от местоположения, цены, даты постройки. Много от чего.

House 

Это самый распространенный тип жилья, особенно в районах, удаленных от центра. Дом, стоит на участке земли. Чем больше участок, тем выше стоимость дома. Хотя зависит от района, естественно. Типичный размер участка — 4 сотки. Чем дальше от центра города, тем больше участки. В сельских районах расположены дома на больших участках. Acreage – дом на большом участке (1 Acre = 4000 m2) свыше 4000 квадратных метров. Это для тех, кто любит уединение, покой и тишину.

Дома встречаются в самых разных видах. Highset:

Двухэтажный дом, в котором первый этаж — нежилой. Highset.

Вот например на фотографии домик, который вместе участком земли продается за 200 тысяч долларов. Всю нижнюю часть дома занимает гараж. Это highset. Преимущество такого дома перед одноэтажным в том, что по той же цене, — площадь в два раза больше. В гараже можно разместить массу вещей, там можно сделать дополнительную комнату для игр детей, или часто делают комнату для подростков. Сам дом выше и, как правило, намного светлее по сравнению с одноэтажным.

Одноэтажный дом будет называться lowset:

Он может быть кирпичным, фанерным-«fibro», может быть фанерным, но обшитым сайдингом.

Вот типичный low set brick veneer:

Кирпичный дом, стены в один кичпич

Если дом кирпичный, то он может быть — brick veneer или double brick. То, что называется brick veneer — встречается чаще всего и означает, что к раме из дерева, обтянутой изоляцией прилеплена кирпичная стена в один кирпич. Чудеса инженерной мысли сделали так, что эта стена не падает. Я думаю, 95% кирпичных домов в Австралии построены именно так.

Вот пример того, как строится такой дом:

 

Brick veneer. Стены в один кирпич

Но есть более дорогой вариант — double brick.  Это когда стены в два или больше кирпича, и кирпичные стены являются несущими стенами. В отличие от brick veneer, где несущими являются деревянные рамы.

В этом доме — сверху, кроме самого дома еще имеется granny flat. Это отдельно стоящий домик. Вот что  пишут про дом и про granny flat:

Main house offers 4 good sized bedrooms, 1 bathroom with separate toilet, open style kitchen/dining/lounge, Security Screens, Large Under Cover & Closed in Entertainment Area, Side access to large shed at the back and fully fenced separate yard.

В переводе: ванна, плюс еще один туалет, кухня, столовая, гостиная совмещены в одно помещение (open plan), решетки на окнах, к дому пристроено patio  под крышей,  что-то вроде веранды, раз пишут closed in. Рядом с домом достаточно места для того, чтобы машина проехала во двор к большому сараю (large shed)- side excess. Надо сказать, что между домами обычно такое маленькое расстояние, что машине никак там не проехать. Поэтому, если эта возможность присутствует- о ней обязательно пишут. Наличие такого расстояния так же означает, что вы будете гораздо меньше посвящены в дела ваших соседей, так как их будет хуже слышно. Ну и двор полностью огорожен, что может быть важно для тех, у кого есть маленькие дети или собаки.

Вот Granny Flat:

Прямой перевод - дом для бабушки. Granny - бабушка.
Прямой перевод — дом для бабушки. Granny — бабушка.

 

Spacious Granny Flat has 2 bedrooms, 1 bathroom, combined lounge and dining, kitchen, security screens, own courtyard area, side access with gated entry and very private from the main house. Currently tenanted for $180p.w.

Несмотря на то, что домик выглядит как времянка, судя по описанию, у него есть масса достоинств. Две спальни, ванна, гостиная, кухня, решетки для безопасности, собственный маленький дворик (courtyard area) — обычно не больше 15 кв.м., но все же, есть.

Granny Flat внутри

Есть даже собственная калитка с улицы  (gated entry). В данном случае, там живет никакая ни бабушка. Домик сдается какому-то жильцу за 180 долларов в неделю. Изначально такой домик на участке можно построить по разрешению городского совета, только в том случае, если действительно там будут жить родители или другие родственники. Иногда строят во дворе очень хорошенькие домики, гораздо лучше, чем этот.

Этот вариант может быть удобен для тех, кто хочет жить с родителями близко, но не в одном доме. А на два раздельных дома — не хватает денег. Или , если человек покупает дом, и хочет получать дополнительный доход от сдачи домика во дворе.

 

 

 

 Double story house.

Двухэтажный, но не кирпичный дом, впереди carport (навес для машины).

Это уже двухэтажный дом, в отличие от lowset, первый этаж является жилым.

Еще несколько терминов —

LUG (lock up garage) – Гараж, который нужно закрывать вручную. Нет пульта управления и двигателя. Встречается в старых домах, потому, что все новые дома строят с электрическими дверями.

Carport – Укрытие или крыша для машины на столбах, но без стен. Очень популярное явление. Как правило, появляется тогда, когда гараж в доме перестраивают в дополнительную комнату. Или когда много вещей хранится в гараже.

Patio – прилегающая к дому крытая территория (также возможны вариации Alfresco, Pergola etc). Очень популярно, потому что дает возможность собрать друзей. Во-первых на воздухе, во-вторых, гораздо больше места, чем в доме.

Patio -пристройка к дому. Веранда.

Deck – обычно деревянный настил прилегающий к дому с перилами и возможно крышей.

Deck. Небольшой, а иногда и очень большой балкон.

Чаще всего говорят, что есть deck? если это двухэтажный дом или highset. И упоминают patio или pergola, если речь идет о доме одноэтажном. Имеет те же преимущества, что и patio.

 

Новые квартиры и дома

Как известно, не резидентам Австралии позволено покупать только новое жилье.

На сайте www.realestate.com.au новому жилью посвящен целый раздел. Он так и называется —Новые дома. 

Новое жилье идет в нескольких категориях – House and Land Packages.  В этом случае нужно выбрать участок земли и выбрать дизайн дома, все цвета, материалы его содержимого, подписать договор и компания построит вам дом.

Новые квартиры 

На этой странице – квартиры уже построенные ( completed projects) и квартиры, которые еще находятся в разных стадиях сотворения.

Очень часто встречается стадия – с чертежа ( off plan). Это когда участок земли под многоквартирное здание уже существует, а квартиры находятся только в виде чертежей.

Стоимость такого жилья ниже, но риск значительно выше. Не раз и не два такие проекты просто проваливались и строительство не осуществлялось. Чтобы купить такую квартиру- тоже нужно подписать договор и заплатить депозит. В случае, если проект не осуществиться, депозит будет потерян.

 Другие термины

Иногда можно увидеть, что на объявлении о продаже дома написано – under contract. Это означает, что этот дом уже частично продан. То есть – есть покупатель и есть продавец, и они уже подписали контракт о покупке – продаже дома. Но этот контракт имеет ряд условий. Например, условие о том, что покупатель должен получить кредит от банка, чтобы купить этот дом.

Обычно, покупателю дается несколько дней, чтобы выполнить все эти условия. В течение этих дней покупатель, может отказаться от выполнения контракта. Тогда,- дом снова продается. Если все условия выполнены, контракт становится обязательным к исполнению, и дом считается проданным. В этом случае, на объявлении появляется надпись –sold.

Добавлю, что работаю налоговым бухгалтером, зовут меня Елена Телегина. С удовольствием помогу вам вернуть налоги. Как я это делаю: Как я возвращаю налоги. Как мне написать: elena.telegina@taxationworks.com.au

 

(18616)

Check Also

Copyright: warrengoldswain / 123RF Stock Photo

Покупка недвижимости в Австралии нерезидентами.

Поможет ли покупки недвижимости в Австралии получить визу и гражданство Австралии? Какие сборы и пошлины нужно заплатить для покупки? Какие разрешения нужно получить? Есть ли льготы? Можно ли получить кредит? Нужно ли платить налог на доход и какой?

22 комментария

  1. Хороший блог, интересные мысли и фотографии.

  2. спасибо за материал!

  3. Добрый день.
    А подскажите, пожалуйста, какие есть самые популярные сайты в Австралии по аренде жилья,
    а не по продаже-покупке.
    Спасибо.

  4. Мария,

    Самым популярным сайтом по прежнему будет http://www.realestate.com.au/rent, только нужно нажать кнопку rent ( аренда)

  5. Светлана

    Здравствуйте,Елена!
    Огромное спасибо за такой сайт! Это огромная помощь для тех, кто собирается в Австралию, но страшно от неизвестности. Вчера до 3 ночи все читала ваши статьи — не могла оторваться! Скажите, а бывает такое, что люди сами строят, например, на купленной земле зальют бетонный дом? Разрешается? Или ты должен быть профессионалом с подтвержденным образованием, чтобы такое сделать? Вообще дорогие ли стройматериалы? Если ввозить стройматериалы из Китая для своего дома, облагается ли такой ввоз? Ну, если вдруг знаете, напишите, пожалуйста.

  6. Светлана,

    Можно построить дом на участке своими силами. Некоторые люди так и делают. Для этого нужно получить owner builder licence/
    Получить эту лицензия не очень сложно.
    Кроме того, как обычно при строительстве нового дома нужно получать разрешения городского совета, предоставить им планы строительства и т.д.

    Стоимость стройматериалов вы можете посмотреть в интернете Bunnings

    На ввоз стройматериалов из Китая нужно будет заплатить 10% gst и таможенную пошлину.

  7. Светлана

    Огромное спасибо за ответ! Остается посчитать что дешевле.
    Как-то привыкли мы к основательным домам, а таких, как видно нет в Австралии или есть, но не по карману.

  8. ДОБРЫЙ ДЕНЬ

    БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ТО ЧТО ВЫ ЕСТЬ!!!
    У ВАС ВСЯ САМАЯ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ !!!
    ЕСЛИ МОЖНО ПОДРОБНЕЕ ИНФОРМАЦИЮ ОБ OFF PLANE И МОЖНО И КАК ЕЕ ПРОДАТЬ И КАКИЕ РАСХОДЫ ПРИ ПРОДАЖЕ…И КОГДА И КАК МОЖНО ПРЕДПОЛАГАТЬ ЧТО ДЕПОЗИТ НЕ ПОТЕРЯН И КАКОЕ ВРЕМЯ ЭТО ЗАНИМАЕТ…В ДОГОВОРЕ СКАЗАНО 18 МЕСЯЦЕВ ПОТОМ НЕ ПОМНЮ ЕСЛИ СЛОЖНОСТИ 2 ГОДА И ЕСЛИ ЕЩЕ СЛОЖНЕЕ 4 ГОДА…И ЗАКОНОМ НИКАК НЕ ПРЕДУСМОТРЕН ВОЗВРАТ ДЕПОЗИТА??? И ЕСЛИ МОЖНО КАКИЕ НАДО ИМЕТЬ ДОХОДЫ ЧТОБ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ.
    И ЕСЛИ ЧЕЛОВЕК РАБОТАЕТ ПО КОНТРАКТУ ТОЛЬКО 2 МЕСЯЦА РЕЗИДЕНТ ПЕРМАНЕНТ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ???И МОЖНО И НУЖНО СПРАШИВАТЬ В БАНКЕ ЗА 2-3 ГОДА НА ПЕРЕД И КАК ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ?? МНЕ ПОМОГЛИ СВЯЗАТЬСЯ С ТАКИМ ДЕЛОМ…ПОЛУЧИЛАСЬ КАША ИЗВИНИТЕ Я В ШОКЕ…OFF PLANE ИМЕЮ В СИДНЕЕ РАЙОН RIVERWOOD …МОЖЕТ ЧТО СЛЫШАЛИ…КОНТРАКТ ГДЕ-ТО 1.06.13 …АГЕНТ ГОВОРИТ СДАЧА 1.11.14 ОКОЛО…СТРОЙКУ ЕЩЕ НЕ НАЧИНАЛИ…НО ТАМ МНОГО ЭТИХ ДОМОВ…

    ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА

    УСПЕХОВ И ЛЮБВИ ВАМ ВО ВСЕМ

  9. PS.SORRY СДАЧА ДОМА 1.11.2015

  10. Лилия,

    Я мало знаю о покупке недвижимости off plan, то есть покупки квартиры, которая еще не построена и существует только в чертежах. Это , в отличие от стандартного контракта покупки недвижимости, договор о строительстве. условия в этих видах договора могут отличаться. В самом договоре прописано все, что касается возможного возврата депозита, и перепродажи квартиры до завершения строительства. Если вы сомневаетесь — то лучше всего вместе с этим договором прийти к тому человеку, который продал вам эту квартиру. Если это невозможно — то к юристу. Так же как и в России большинство таких договоров успешно завершается покупкой готовой квартиры.

    Расходы по продаже квартиры — это расходы по найму агента недвижимости. Остальные сборы платит покупатель.

    Чтобы получить кредит нужно подтвердить стабильность дохода. Как правило банки требуют листки о выплате зарплаты как минимум за полгода. Для контрактников ( то есть людей не имеющих постоянной работы) этот срок может быть до 2 лет.
    Вам лучше всего поговорить с ближайшим банком.
    Вот пример калькулятора с расчетом какой размер кредита можно получить: Loan calculator

    Удачи

  11. Большое спасибо за информацию.
    для меня был очень важен ваш ответ.
    когда все это закончится может 1.11.2015 при сдаче я постараюсь написать результат.или потеряем 50 000 или купим.в контракте как будто прописано что можно продать только после сдачи стройки.
    еще раз большое-большое спасибо
    и всех благ.

  12. ЗДРАВСТВУЙТЕ

    У ВАС БЫЛА СТАТЬЯ КАК ВАШ МУЖ УЧИЛСЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЛИЦЕНЗИИ И РАБОТЫ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖЕМОСТИ….НЕ МОГУ НАЙТИ ЭТУ СТАТЬЮ….И ЕСЛИ МОЖНО КАК ЕГО УСПЕХИ И ДОВОЛЕН ЛИ РАБОТОЙ…И СКОЛЬКО ЛЕТ РАБОТАЕТ В ЭТОЙ СФЕРЕ..

    ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА….УДАЧИ…

  13. Лиля,

    Такой статьи не было.
    Лицензию получить очень просто, курсы 2-3 дня, потом заявление, оплата пошлины и через неделю- лицензия.

    Вот правительственный сайт, который описывает требования по получении лицензии:
    real estate agent licence ( для Квинсленда)
    Вот например такие курсы- http://reaa.com.au/

    Успешно работать — довольно сложно.

    Он доволен. Он говорит на английском с еле заметным акцентом, это очень помогает. И он обожает свою работу. Без этого, смысла идти в эту сферу , по моему, нет.
    Я попрошу его написать про особенности работы.
    Основная особенность — работа по 6 дней в неделю по многу часов. Не все женщины могут так работать. Хотя в его компании есть несколько супер успешных агентов- женщин, которые продают намного больше, чем многие мужчины. Зарабатывают соответственно.

    Отсев колоссальный. Из 300 людей, получивших лицензию и начавших работать — остается только один. Поэтому набирают постоянно.
    Вот посмотрите здесь : coronis jobs.

  14. ЗДРАВСТВУЙТЕ ЕЛЕНА

    БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ
    КАК ВСЕГДА ОЧЕНЬ ЦЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ С ПЕРВЫХ РУК!!!
    ЭТУ ИНФОРМАЦИЮ МЫ СМОТРИМ ДЛЯ ПАРНЯ 26 ЛЕТ ОН В СИДНЕЕ….РАБОТАЛ В ИНФОРМАТИКЕ…В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ ЭТА РАБОТА ЕМУ НЕ НРАВИТСЯ…ХОЧЕТ ПОПРОБОВАТЬ СЕБЯ АГЕНТОМ НЕДВИЖЕМОСТИ… НО БОИТСЯ НАЧИНАТЬ …НОВОЕ …НЕИЗВЕСТНОЕ….ТОЖЕ У НЕГО СЛОЖИЛОСЬ МНЕНИЕ ЧТО ЧТОБ ХОРОШО РАБОТАТЬ В ПРОДАЖАХ НЕДВИЖЕМОСТИ НАДО ТОЛИ ВРАТЬ ТО ЛИ БЫТЬ ХИТРЫМ …МОЖЕТ ВАШ МУЖ МОЖЕТ СФОРМИРОВАТЬ БЕЗ КАКИХ КАЧЕСТВ ЛУЧШЕ НЕ НАЧИНАТЬ….И КАКИЕ ОСОБЕННОСТИ ДЛЯ АВСТРАЛИИ…НЕ ХОЧЕТСЯ НАЧИНАТЬ И БЫТЬ ОТСЕЯННЫМ…

    ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА…
    ВОСХИЩАЮСЬ ВАШИМ УСПЕХОМ ВО ВСЕМ…
    ЖДЕМ СТАТЬЮ ВАШЕГО МУЖА ПРО ОСОБЕННОСТИ РАБОТЫ..УДАЧИ..

  15. Лиля,

    Я не разу не слышала, чтобы человек ушел с работы из-за того, что у него не хватило хитрости. Самая распростроненная причина ухода — слишком тяжело работать.
    Навыки в продажах очень нужны. Хочет ли он делать 100 звонков в день минимум? Если нет, то лучше попробывать себя в другой профессии.

  16. ЕЛЕНА

    БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
    НИКОГДА-БЫ НЕ ПОДУМАЛА ЧТО НАПРЯГАЮТ ТЕЛЕФОННЫЕ ЗВОНКИ.
    ХОТЕЛОСЬ БЫ ЗНАТЬ КАК ОРГАНИЗОВАНА РАБОТА КАКИЕ ЕГО ОБЪЯЗАНОСТИ
    И ВСЕ ЧТО МОЖНО ОБ ЭТОМ…

    УДАЧИ

  17. Лилия,

    Когда будет возможность, мой муж опишет эту работу. Пока такой возможности нет.

    Вот здесь описание обязанностей и вообще работы: Real estate agent

    Сейчас Domain набирает на работу, в том числе в технический отдел — посмотрите: Работа в Domain

  18. ЕЛЕНА БОЛЬШОЕ СПАСИБО

    Я ПО 10 РАЗ ПЕРЕЧИТЫВАЮ ВАШИ СТАТЬИ

    ОЧЕНЬ ПОУЧИТЕЛЬНО….ТЕПЕРЬ С НЕТЕРПЕНИЕМ ЖДУ

    СТАТЬЮ О ТРУДОУСТРОЙСТВЕ ВАШЕГО МУЖА АГЕНТОМ ПО НЕДВИЖЕМОСТИ…ИНТЕРЕСУЕТ ЛИЧНЫЙ ОПЫТ….

    СПАСИБО И УДАЧИИ

  19. Сегодня мало кто пользуется библиотеками и энциклопедиями, всяческими домовыми книгами, те которые ранее помогали обыкновенным людям обустроить быт. Для передовых людей имеются множество схожих на сайт teplica-parnik.net, на которых рассказано подробно и не очень про то, каким способом создать уют в квартире, как сделать ремонт своими руками, а то и как создать дом!
    При чем информацию обнаружить просто сразу на ту проблему, какую ищешь, да еще и посовещаться с наторелыми людьми – умельцами или такими же как вы самоделкиными.

    http://teplica-parnik.net/

  20. Здравствуйте Елена,

    большое спасибо за Ваш сайт и весь тот опыт и советы которые тут можно найти. очень полезно для того кто готовится перебраться в Австралию.

    У меня возник вопрос, возможно вы подскажете, кто именно считается резидентом в Австралии? речь о налоговом резиденте который стал таковым прожив на территории страны более полугода или речь о гражданине страны?

  21. Сергей,

    Если речь идет о покупке недвижимости, то понятие резидента связано с типом визы.
    Временные резиденты ( обладатели временных виз: студенческой, рабочей, супруги и т.д) имеют ограничение на покупку надвижимости в Австралии и австралийские правительство обязывает их получить разрешение, перед тем, как что-либо купить.
    Очень подробно об этом написано здесь ( на английском):
    FIRB Approval

  22. Елена,
    спасибо за ответ, обязательно почитаю, на английском даже полезнее, чем больше практики тем лучше 🙂

    я готовлюсь к переезду и продумаваю самые разные вопросы, от получения визы и поиска работы до подбора школы для дочери и жилья.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Subscribe without commenting